阳光带海滨城(二期)解读
曾天富
2022-04-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门往北出行50米就是科苑地铁口，南门往东20米就是科技园公交站，往西1公里就是后海地铁口
【生活配套】社区2公里范围内有三大购物中心北边有华润万象天地南边有华润深圳湾万象城和海岸城购物中心
【房屋品质】【招商开发及招商物业管理】户型方正实用主次分明
不足
围合式建筑，2004年小区，楼龄比较老，车位不充足1:0.7
刘新喜
2022-05-07
中原地产
特色
【小区户型】小区1-17栋均为高层，南北通透，三房116㎡三房两厅两卫，适合刚需人群
【小区设施】小区有20000㎡花园，小区中央是室内外泳池，在9栋旁边，另3栋旁设有儿童滑滑梯秋千等游乐设施
【房屋品质】2004年交楼，毛坯交付，招商地产开发
不足
楼龄较老，车位比较紧凑。
沙君婷
2020-04-16
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主力户型有：83-85的两房 108-118的三房 147-180的四房 两梯三户
【生活配套】小区出门200米有人人乐超市、麦当麦、华城超市等，1000米有深圳湾公园、人才公园，生活娱乐非常便利
不足
不足之处就是目前有十几年楼龄
姚运来
2020-03-04
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共14栋主カ户型2－4房面积83平－181平和少量复式单位
【小区设施】小区配备露天和室内恒温双泳池7栋后面有篮球场网球场等运动设施
不足
小区是2004年的楼龄比较旧，车位基本上晚上十点半以后就满了 车位紧张
蒋启中
2019-04-17
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共14栋主カ户型2－4房面积83平－181平和少量复式单位
【小区设施】小区配备露天和室内恒温双泳池7栋后面有篮球场网球场等运动设施
【生活配套】社区2公里范国内有三大购物中心北边有华润万象天地南边有华润深圳万象城
不足
小区是2004年的楼龄比较旧，车位基本上晚上十点半以后就满了
刘芳
2017-12-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门往北出行50米就是科苑地铁口，南门往东20米就是科技园公交站，往西1公里就是后海地铁口
【小区户型】83-88平的2房，108-118-121平的3房，145-180平的4房，都是2梯3户总1000户
【小区设施】小区自带露天游泳池，南外直属幼儿园，10栋楼下就是小区会所，有健身房，球场，图书馆等设施。
【生活配套】生活配套完善，500米范围内有人人乐超市，钱塘潮，麦当劳，深圳湾体育馆，人才公园，科苑公园，生活便利
不足
围合式建筑，2004年小区，楼龄比较老，车位不充足1:0.7
刘贺
2017-10-18
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主要户型为83平两房，108-118平三房，147-180平四房，都是2梯3户
【小区设施】小区2栋和3栋楼下为泳池，社区配备会所，健身房，篮球场，网球场，图书馆。
不足
小区为04年建设，有些旧，车位比较紧张
张高建
2017-09-25
美联物业
特色
【轨道交通】离地铁2号线50米，周边深南大道、沙河西路、滨海大道、科苑大道，交通便利
【小区户型】小区共14栋，主要户型84平-88平两房，109平-122平三房，139平-148平四房，少量复式
不足
小区楼龄较久，车位不足，人车不分流
高靖
2017-05-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区东门出行50米到达科苑地铁站，小区南门出门步行20米M493路可以到达蛇口海上世界。
【小区户型】小区的主要户型有83-85平的两房，108-118平的三房，147-180平的四房，都是两梯三户。
不足
小区不足之处就是小区楼龄有点长，车位有点紧张，周边的商业配套比较欠缺。
冉怡男
2021-12-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是100米左右就是地铁口，出小区南门右转公交站，方便便利
【小区户型】小区主要户型83-88平的二房，105-115平的三房，130-160平的四房，均是两梯三户
【小区设施】小区正中心花园，儿童游乐设施，中老年人体育设施，方便休闲娱乐，绿化率高达43%，环境优美，安静舒适。
【生活配套】社区3公里范围内有两大购物中心 北边有娱乐星城，南方有沃尔玛大型超市。
不足
小区略显老旧，车位略显紧张。
吴洁益
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区南门以东30米是科技园公交站，以北150米是2号线科苑站，周边滨海大道、沙河西路、科苑大道便利！
【小区户型】招商设计共14栋，86㎡的两房，109-122㎡三房，145-180㎡四房，户型方正，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有10000平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍交朋友。
【生活配套】生活配套完善，500米范围内有人人乐超市，钱塘潮，麦当劳，深圳湾体育馆，人才公园，科苑公园，生活便利
不足
第一点就是车位紧张，
第二点小区04年的，有些旧
第三点围合式建筑，导致有些户型朝向不好
韩亚宾
2020-03-28
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线科苑仅200米，小区在高新南十道和科苑南路的交汇处。南北两边分别是滨海大道和深主干道。
【小区户型】小区均为两梯三户、两梯四户、主推三房四房，109—180的为主力户型，其中小区147平方米是东南朝向
【小区设施】48%的绿化率，车户比是1：1.14，250元/月，带有露天游泳池，篮球，羽毛球，网球，乒乓球场。
【生活配套】小区14栋是一排商铺，水果银行等都有开设，500米范围内有人人乐超市，钱塘潮、麦当劳、深圳湾体育馆。
不足
小区楼龄时间有点长，车位比较紧张。
账号已注销
2020-08-25
特色
【轨道交通】离地铁2号线50米，连接地铁11号线，周边深南大道、沙河西路、滨海大道、科苑大道，交通便利
【小区户型】小区均为两梯三户、两梯四户、主推三房四房，109—180的为主力户型，其中小区147平方米是东南朝向
【小区设施】48%的绿化率，车户比是1：1.14，250元/月，带有露天游泳池，篮球，羽毛球，网球，乒乓球场
【房屋品质】【招商开发及招商物业管理】户型方正实用主次分明
不足
围合式建设，楼龄比较老，外观看起来老旧
黄小伟
2020-03-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区是科苑南路与高新南十道交汇处，小区出南大门有科苑南公交总站，距科苑地铁站B出口50米。
【小区户型】小区共14栋，以83-88平两房，109-118-121平三房，148-180平四房，两梯三户。
【小区设施】小区自带泳池，篮球场，网球场，会所，图书馆健身房，南外直属幼儿园。
【生活配套】300米内有东海万豪广场，聚休闲娱乐.健身.餐饮美食.人人乐购物超市于一体，1公里有深圳湾万象城。
不足
小区比较旧，车位紧张，
冯曙光
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区出门左转300米到地铁2号线科苑站B出口，两站到世界之窗换乘。
【小区户型】招商设计一共14栋 有82平至181平户型，两梯3户至两梯4户组成，小区主要景观在西南向。
【小区设施】小区自带幼儿园，中心有休闲会所，设有儿童娱乐设施，大型露天游泳池，健身房，蓝球场等设施。
【生活配套】小区楼下就是小商铺，银行等，100米左右有滨福世纪广场有很多美食店和人人乐超市，吃饭购物快捷方便。
不足
2004大型社区楼龄较老，车户比0.7-1，车位不足。
朱育涛
2020-04-29
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主力户型有：83-85的两房 108-118的三房 147-180的四房 两梯三户
【小区设施】小区车位充足，250月/月 有室外泳池
【生活配套】小区出门200米有人人乐超市、麦当麦、华城超市等，1000米有深圳湾公园、人才公园，生活娱乐非常便利
【房屋品质】【招商开发及招商物业管理】户型方正实用 主次分明
不足
不足之处就是目前有十几年楼龄
石仙萍
2020-06-24
中原地产
特色
【轨道交通】交通：小区周围环绕三条深圳主干道，东沙河西路，南滨海大道，西科苑大道，东门即地铁二号线科苑站，13号
【小区户型】小区共17栋，其中4、13、14栋为会所、幼儿园及商铺，主力户型为两房、三房、四房；共1048户。
【生活配套】商业：小区周边商业以住家配套为主，有人人乐（步行100米）、华城百货、家乐福。
【房屋品质】阳光带海滨城作为招商地产从蛇口走向深圳的代表性住宅项目，凝聚当时招商地产醉新颖的设计理念，居住舒适。
不足
2004年社区，较早的社区车位紧张，相对会比较旧但招商开发管理，整体保养不错
陈怀斌
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区大门离地铁2号线800米左右，开车100米可上滨海大道，800米可上沙河西路，交通非常方便。
【小区设施】小区自带幼儿园，中心有休闲会所，设有儿童娱乐设施，大型露天游泳池，健身房，蓝球场等设施。
【生活配套】小区出门200米有人人乐超市、麦当麦、华城超市等，1000米有深圳湾公园、人才公园，生活娱乐非常便利
不足
小区楼龄时间有点长，车位比较紧张。
夏武平
2020-08-24
特色
【小区户型】小区均为两梯三户、两梯四户、主推三房四房，109—180的为主力户型，其中小区147平方米是东南朝向
【小区设施】48%的绿化率，车户比是1：1.14，250元/月，带有露天游泳池，篮球，羽毛球，网球，乒乓球场。
【生活配套】小区出门200米有人人乐超市、麦当麦、华城超市等，1000米有深圳湾公园、人才公园，生活娱乐非常便利
不足
围合式建设，楼龄比较老，外观看起来老旧
黄增猛
2021-08-07
中原地产
特色
【小区户型】小区加会所总共17栋，小区比较大，回字形分布，整体楼栋采光好。
【生活配套】周边是三家中型超市，附近有深圳湾公园人才公园等4个公园环绕。
不足
小区相对比较老了，车位目前也比较紧张。
