金众香诗美林解读
范兴秀
2021-10-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区500米处有地铁1号线竹子林地铁站，400米处有公交站，交通方便
【小区户型】小区有两房，三房，四房三种户型以76到80平两房为主，全部朝南使用率达到百分之85，高楼层看海景。
【小区设施】小区车位是地下车库；小区人车分流。娱乐：有健身器材游泳池。
【生活配套】一公里范围内商超有东海缤纷天地、东海城市广场、山姆会员店等。
不足
5、6、7、8栋紧挨一起，楼距较窄，但是1、2、3、4栋比较分散，视野景观非常好。
徐启超
2020-09-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】竹子林地铁站离小区有600米远，300米走到公交站。公交站台，深圳人才园公交站。
【小区户型】主力户型91，主力户型是91-117平的户型，主打70-80平的户型两房
【小区设施】小区车位很充足，是地下车库；人车分流。娱乐：有健身器材游泳池。
【生活配套】距离乐福超市，福田教科院附小.红岭中学；园博园公园；红树林均步行500米内抵达小区配有健身器材。
不足
小区周围没有大型商场，配套少.交通有些不便；配套不成熟
杨丽娜
2020-10-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】竹子林地铁站离小区有600米远，300米走到公交站。公交站台，深圳人才园公交站。
【小区户型】主力户型91，主力户型是91-117平的户型，主打70-80平的户型两房
【小区设施】小区车位是地下车库；小区人车分流。娱乐：有健身器材游泳池。
不足
小区周围没有大型商场，配套少.交通有些不便；配套不成熟
唐旭东
2019-12-12
乐有家地产
特色
【小区户型】1栋2栋2T5户，3栋4栋3T6户，5栋8栋8栋10栋2T4户，6栋7栋2T3户，2房全南户型为主力
【小区设施】小区中心有可容纳100人的泳池，夏天业主都带着小孩在游泳，小区有地下两层停车场，车位1:1.2。
【生活配套】小区100米内有园博园，散步很方便，50米内有海鲜市场，300米内有家乐福超市，购物出现方便。
【房屋品质】小区是06年的一个花园小区，03年批地，05年开盘，06年初开始入伙，金众的物业，品质很好。
不足
距离地铁口600米，步行距离有点远
张塔拉
2019-08-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区东南面500米就是竹子林地铁口，一个站可以到车公庙，四条地铁线交汇，出行很便利。
【小区户型】1栋2栋2T5户，3栋4栋3T6户，5栋8栋8栋10栋2T4户，6栋7栋2T3户，2房全南户型为主力
【小区设施】小区中心有可容纳100人的泳池，夏天业主都带着小孩在游泳，小区有地下两层停车场，车位1:1.2。
【生活配套】小区100米内有园博园，散步很方便，50米内有海鲜市场，300米内有家乐福超市，购物出现方便。
不足
小区西门距离竹子林地铁口500米，步行距离远。
叶立磊
2020-10-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】竹子林地铁站离小区有600米远，300米走到公交站。公交站台，深圳人才园公交站。
【小区户型】主力户型91，主力户型是91-117平的户型，主打70-80平的户型两房
【小区设施】小区车位很充足，是地下车库；人车分流。娱乐：有健身器材游泳池。
不足
小区周围没有大型商场，配套少.交通有些不便；配套不成熟
杨宽宽
2018-10-18
中原地产
特色
【轨道交通】竹子林地铁站700米，一号线，四通八达
门口深圳人才园公交站：21.324.234.320....
【小区户型】1.2栋和3.4栋分别为总层26楼33楼的高层；
5.8栋和6.7栋分别为总层17楼18楼的小高层
【小区设施】小区中心，有一个消暑娱乐泳池，每一栋楼下都有儿童娱乐配套，老年人健身器材
【生活配套】小区出门100米美食一条街，大型购物超市，光大银行，深业健身俱乐部
不足
小区年限较长，小区整体规划不如新房
马嘉伟
2019-08-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线竹子林站约700米，有竹子林，人才园多条公交线路
【小区户型】小区主打户型两房78-80平南向 3房91平南向，4房138平南北，小区采光通风特别好
【小区设施】车位分地下停车场和地上停车场，车位比1:1.25，小区东北角有篮球场，小区自带泳池
不足
周边没有大型购物中心。租客比较多
吴文博
2018-12-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门往东走500米就是地铁口，朝南走400米就是公交站，毗邻深南大道，交通方便。
【小区户型】小区主打80㎡两房，91㎡3房1卫，全朝南，高楼层可以看海景，使用率高。
不足
小区周边没有大型的商业综合体，购物比较麻烦。
李娜
2019-02-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门左走约200米是1号线竹子林地铁站，交通很方便
【居民素质】小区住户基本以竹子林、车公庙上班的年轻白领为主，30-40岁区间，租户素质高
不足
香诗美林小区周边1公里内，没有大型的综合性商超，配套相对不是很成熟
黄婷婷
2017-07-03
中原地产
特色
【轨道交通】步行地铁竹子林站500米， 300米走到公交站，出行方便
【小区户型】小区主打户型两房78-80平南向 3房91平南向，4房138平南北，小区采光通风特别好
【其他描述】人气旺 小区成交活跃 被关注度高 适合居住
【生活配套】距家乐福超市，福田教科院附小，红岭中学，园博园公园红树林步行5米内低达，小区配套有健身器材。
不足
小区价格有点高， 容积率有点高，无其他缺点
李成威
2017-09-29
中原地产
特色
【轨道交通】竹子林地铁站{一号线}700米，多条公交站300米，深南大道200米左右。去南山福田都很方便快捷
【小区户型】小区有两房，三房，四房三种户型以76到80平两房为主，全部朝南使用率达到百分之85，高楼层看海景。
【小区设施】1,小区绿化率高，适合居家。
车位充足，不管几点回来都有停车位
自带大型游泳池,方便业主游泳
不足
周边没有大型购物中心。租客比较多。
陈海锋
2021-04-08
中原地产
特色
【轨道交通】竹子林地铁站离小区有600米远，300米走到公交站公交站台，深圳人才园公交站
【小区户型】小区一共分10栋，1~8栋是大花园，9、10栋是小花园，主力户型是91平的三房两卫，北靠山南看深圳湾
【小区设施】小区内有大泳池分儿童泳池和泳池，东北角有篮球场和健身器材，小区车位充足地下两层车库
【生活配套】小区100米内有园博园，散步很方便，50米内有海鲜市场，300米内有家乐福超市，购物出现方便
【房屋品质】小区是06年的一个花园小区，03年批地，05年开盘，06年初开始入伙，金众的物业，品质很好
不足
总价比周边小区价格高点
张云昌
2021-05-04
特色
【小区户型】香诗美林小区共10栋构成，大花园5-10栋为小高层，1-4栋为高层.户型76-140平2-4房
【其他描述】小区出门往东走500米就是地铁口，朝南走400米就是公交站，毗邻深南大道，交通方便
【小区设施】小区的车位比较充足，达到1:1.25，大花园社区，自带小区泳池，每层楼下都有儿童娱乐设备，可游玩
【生活配套】距离乐福超市，福田教科院附小.红岭中学；园博园公园；红树林均步行500米内抵达小区配有健身器材
不足
小区年限较长，小区整体规划不如新房
陈泽彬
2021-05-16
中原地产
特色
【轨道交通】竹子林地铁站离小区有600米远，300米走到公交站。公交站台，深圳人才园公交站。
【小区户型】大花园和小花园共10栋，75-80㎡两房，91㎡3房1卫，113-117㎡3房2卫，136㎡4房2卫
【小区设施】小区的车位比较充足，达到1:1.25，大花园社区，自带小区泳池，每层楼下都有儿童娱乐设备，可游玩。
【生活配套】小区100米内有园博园，散步很方便，50米内有海鲜市场，300米内有家乐福超市，购物出现方便。
不足
小区是06年的一个花园小区，03年批地，05年开盘，06年初开始入伙，金众的物业，品质很好
袁冰莹
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区东门离竹子林地铁站（公交站）700米，交通局公交站300米，深南大道200米。
【小区户型】香诗美林共10栋，分为大花园，小花园。小区主打76-80平的两房，91-117的三房，通风采光好。
【小区设施】小区里面的车位充足1：1的比例，人车分流。小区自带有露天大泳池，而且全程还会有看护人员管理。
【生活配套】小区东门就是菜市场和中小型超市，一公里范围内有东海缤纷天地、东海城市广场、山姆会员店等商超
不足
周边没有大型购物中心。租客比较多
生茂
2020-12-08
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共10栋，1-8为大花园，9-10大户型，主要117的3房2卫，75的2房一卫.90平3房。
【小区设施】小区是花园泳池社区，绿化率很高，小区还带有篮球场等健身器材，车位比1：1.25非常充足。
【房屋品质】小区是15年开盘，16年入住的小区，金众物业，欧式建筑保养很好。
【居民素质】居住人群大都是公司高管和高素质白领，年龄段不等，小区居家环境氛围还是很好的，邻里关系也很和睦。
不足
小区周边没有大型商场，离地铁站也稍微有些远。
李家豪
2021-01-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】竹子林地铁站离小区有600米远，300米走到公交站。公交站台，深圳人才园公交站。
【小区户型】1.2栋和3.4栋分别为总层26楼33楼的高层； 5.8栋和6.7栋分别为总层17楼18楼的小高层
【其他描述】自家物业。物业公司：深圳市金众物业管理有限公司。物业费：2.8元一平米.月
【小区设施】小区中心，有一个消暑娱乐泳池，每一栋楼下都有儿童娱乐配套，老年人健身器材
不足
小区年限较长，小区整体规划不如新房
邹森森
2020-09-13
特色
【轨道交通】距离地铁1号线竹子林站约700米，400米处有公交站，出行方便
【小区设施】小区中心位置有超大游泳池，分成人泳池，儿童泳池，小区东北方向有篮球场，生活舒适
【生活配套】小区100米内有园博园，散步很方便，50米内有海鲜市场，300米内有家乐福超市，购物出现方便
【房屋品质】开发商是金众集团.隔音是检测过没问题的.是竹子林片区的豪宅典范
不足
距离地铁口600米，步行距离有点远
伍献林
2021-04-03
特色
【轨道交通】竹子林地铁站离小区有600米远，300米走到公交站。公交站台，深圳人才园公交站。
【小区户型】主力户型91，主力户型是91-117平的户型，主打70-80平的户型两房
【小区设施】小区车位是地下车库；小区人车分流。娱乐：有健身器材游泳池。
不足
小区周围没有大型商场，配套少.交通有些不便；配套不成熟 车位紧张