鸿业苑解读
李军
2022-02-27
中原地产
特色
【轨道交通】留医部公交站就在门口，地铁3号线翠竹站100米
【小区户型】三梯6户.93-216平两至四房厅出阳台，四房均南北通透三面采光.
【居民素质】小区都是大户型，住家居多，小区住户素质高，邻里关系和睦，是居家买房的好地方
不足
小区大多是私家车位，没有私家车位的户型停车紧张
周念梅
2021-12-01
中原地产
特色
【轨道交通】公交留医部站小区门口出行到地铁3号线翠竹站200米，3号线是深圳主要线路益田到双龙，
【小区户型】鸿业苑有三梯6户的93到216的两到四房得大户型和一梯四户的43到57的一到两房
【房屋品质】深圳鸿基房地产有限公司，物业也是鸿基物业
不足
车位比仅达到1：0.8，车位不充足小区绿化率仅,20%
陈亮
2022-04-01
中原地产
特色
【小区户型】三梯6户.93-216平两至四房厅出阳台.和一梯四户主力户型43-57平1-2房
【生活配套】翠竹公园300米500米有翠竹公园园科公园50米
不足
缺点是朝北的户型有点吵，旁边爱国路容易堵车
陈永波
2021-06-13
中原地产
特色
【轨道交通】公交留医部站，小区出门200多米就是地铁三号线翠竹站
【小区户型】户型93平方三房130平三房两厅为主力户型主力户型为93平三房
【其他描述】深圳鸿基房地产有限公司，物业也是鸿基物业，服务好
【生活配套】翠竹公园300米对面200米便是翠竹山公园园科公园50米
不足
车位比仅达到1：0.8，车位不充足小区绿化率仅,20%
林海泉
2021-08-08
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口出行到地铁3号线翠竹站200米。50米就是公交站台。公交留医部站
【小区户型】三梯6户.93-216平两至四房厅出阳台.和一梯四户主力户型43-57平1-2房
不足
靠近马路有点吵，容易塞车
孟令明
2019-09-27
中原地产
特色
【轨道交通】公交留医部站，小区出门200多米就是地铁三号线翠竹站，
【小区户型】鸿业苑有三梯6户的93到216的两到四房得大户型和一梯四户的43到57的一到两房。
【其他描述】独栋联排小高层，使用面积高，公摊比较少，性价比极高
不足
靠近马路有点吵，容易塞车
娄振华
2019-11-18
中原地产
特色
【轨道交通】地铁3号线翠竹站100米，东门商圈500米，水贝珠宝商圈1000米
【小区户型】3梯6户；有93平三房；158~216平南北通的4到5房；93平三房朝北有点吵；推荐171平朝南4房
【居民素质】租住比例1：9；本地居民特别是潮汕业主占比很高，住户大部分年龄段在35~60岁之间，整体素质比较高。
不足
车位紧张
罗勇浩
2017-03-18
中原地产
特色
【轨道交通】300米到地铁翠竹站，双龙到益田，公交留医部站，113、103、306、等路公交。
【小区户型】小高层带电梯，一梯四户，都是57平二房，A/B朝南，C/D朝北，93平顶楼复式3房，南北通。
【生活配套】500米到翠竹华润万佳，300米到菜市场。
【居民素质】住户基本上都是带小孩在翠园中学读书的，居住人员结构简单，年龄35岁左右人群，素质较高。
不足
小区较小，停车位不足。
龙永浩
2017-05-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口出行到地铁3号线翠竹站200米，交通便利，水贝商圈1000米。小区门口100米就是公交站。
【小区户型】鸿业苑一期，3梯6户。户型93平方三房，158-216平南北通透4到5房，三面采光。
【生活配套】出行500米到翠竹华润万佳，100米就到菜市场，超市，对面200米就是翠竹山公园，生活便利
不足
小区93平方三房户型，使用率有点小。朝北靠近马路有点吵。
黄碧妹
2017-10-17
中原地产
特色
【小区户型】鸿业苑分三期，93-158-170-216的3房到5房，3梯6户，楼间距宽，采光充足，客厅都带阳台
【生活配套】离翠竹路华润万家超市约500米，旁边100米内就有菜市场，小超市。生活很方便
不足
小区绿化较少，周边爱国路易塞车
段捷
2017-10-03
Q房网
特色
【轨道交通】小区正门出去100米以内就是3号线翠竹地铁站，50米就是公交站台。
【小区户型】小区主推93平三房，3梯6户，158-216平的4-5房南北通透，客厅出阳台。
不足
小区较大，居住率较高，导致车位紧张
罗云
2020-09-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口便是公交车站，300米便是地铁3号线翠竹站，交通十分的方便
【小区户型】鸿业苑一期，3梯6户。户型93平方三房，158-216平南北通透4到5房，三面采光。
【小区设施】小区自带幼儿园.花园泳池，健身休闲运动，车位：1：0.8
【生活配套】出行500米便是翠竹华润万家，100米市菜市场，超市，对面200米便是翠竹山公园，生活十分的方便。
不足
小区93平三房.次卧有点小，北向看东门北路， 有点吵.
陈小晴
2022-03-04
特色
【轨道交通】楼下就是公交站留医部站 地铁3号线翠竹站
【小区户型】小区有四栋分别是两梯四户和两梯户，面积分别有93，158，178，188，216平的户型南北通透适合
【小区设施】小区设有泳池，儿童滑梯，凉亭，老人小孩一起玩乐
【生活配套】翠竹公园300米。对面200米便是翠竹山公园。园科公园50米
不足
目前小区车位不是很充足。
于凤超
2021-06-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，从这里乘车可以去大小梅沙，杨梅坑，等海边景点，享受海的魅力。
【小区户型】一期3房4房为主，2期市小面积的1房和2房，3期市大面积的200平左右的户型。
【小区设施】小区内部游泳池。车位：1：0.8。自带幼儿园.中心花园，健身休闲运动中心。
【居民素质】租住比例1：9；本地居民特别是潮汕业主占比很高，住户大部分年龄段在35~60岁之间，整体素质比较高。
不足
缺点是朝北的户型有点吵，旁边爱国路容易堵车。 车位紧张
陈志飞
2021-11-30
特色
【轨道交通】楼下就是公交站留医部站 地铁3号线翠竹站
【小区户型】小区有四栋分别是两梯四户和两梯户，面积分别有93，158，178，188，216平的户型南北通透适合
【小区设施】小区设有泳池，儿童滑梯，凉亭，老人小孩一起玩乐
【生活配套】翠竹公园300米。对面200米便是翠竹山公园。园科公园50米
不足
目前小区车位不是很充足。
郑斯友
2021-08-18
中原地产
特色
【轨道交通】离地铁3号线翠竹地铁口100米，小区外就有东门北路公交站台，
【小区户型】小区均有两梯四户，两梯六户，南北通透，主推大户型，178平方四房两厅两卫为主户型，
【生活配套】小区生活配套很齐全，附近就有社区公园，医院，银行，大型超市的，
【居民素质】租住比例1比9本地居民特别是潮汕业主占比很高，住户大部分是在35到60岁之间，整体素质较高
不足
小区停车位目前属于紧张状态的，很多都是私家车位，小区主要都是大户型总价较高
袁博
2021-06-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口便是公交车站，300米便是地铁3号线翠竹站，交通十分的方便
【小区户型】鸿业苑有三梯6户的93到216的两到四房得大户型和一梯四户的43到57的一到两房。
【其他描述】非常实用。优点：独栋联排小高层。公摊面积少
【小区设施】小区里面有泳池健身设施 管理处周围有小孩滑梯 等设施 设有几家培训机构 以居家为主小区
不足
目前小区车位不是很充足。
吴泽沛
2021-02-26
特色
【轨道交通】公交留医部站。小区门口出行到地铁3号线翠竹站200米，3号线是深圳主要线路益田到双龙，
【小区户型】三梯6户.93-216平两至四房厅出阳台.和一梯四户主力户型43-57平1-2房
【其他描述】独栋联排小高层，使用面积高，公摊比较少，性价比极高
【居民素质】租住比例1：9；本地居民特别是潮汕业主占比很高，住户大部分年龄段在35~60岁之间，整体素质比较高。
不足
缺点是朝北的户型有点吵，旁边爱国路容易堵车。
牛红娜
2022-03-04
特色
【小区户型】3梯6户；有93平三房；158~216平南北通的4到5房；93平三房朝北有点吵；推荐171平朝南4房
【小区设施】小区自带幼儿园.花园泳池。活动室
不足
小区93平三房.次卧有点小，北向看东门北路， 有点吵. 车位紧张
陈洁乙
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区离地铁3号线翠竹站100米，出行方便。
【小区户型】小区户型：小区有四栋分别是两梯四户和两梯户，面积分别有93，158，178，188，216平的户型南
【其他描述】深圳鸿基房地产有限公司，物业也是鸿基物业。物业服务好。
不足
小区车位紧张导致车位紧张小区绿化较少
