桂芳园(七八期)解读
邹云辉
2021-05-15
顺成
特色
【轨道交通】小区临近龙岗大道，500米可到3号线大芬地铁站，两站可达布吉深圳东站
【小区户型】两梯六户，72到123平的两房到四房，户户送入户花园72平的东南向可以改三房，舒适安静
【小区设施】小区人车分流，自带：游泳池、儿童娱乐场、老人健身器材
【生活配套】小区对面是生鲜市场，500米可到星都里商业中心，800米可到沃尔玛，生活配套全面便捷
不足
停车位不够，绿化也少，房子问价太高
杨桂君
2021-08-24
Q房网
特色
【小区户型】小区主力户型72平朝南2房带入户花园、96平大3房带空中花园、121平的大户型、56平复式。
【小区设施】小区人车分流，自带：游泳池、儿童娱乐场、老人健身器材
【生活配套】小区对面20米左右，有肯德基，花幕西咖啡，菜市场及星安居建材市场。
不足
小区为5000户大型社区，车位相对紧张，
李焕中
2020-03-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区500米就是大芬地铁口，大芬公交站台，200米内有百门前公交站，交通很方便，可以通往深圳各个角落
【生活配套】500米到沃尔玛超市，100米到大型菜市场，出门即是东大街商业街
【居民素质】入住率人群多数来深多年的中年人较多，人文素质较高
不足
小区品质不错，不过价格可能略高。
李梦婷
2018-12-27
乐有家地产
特色
【小区设施】小区有自带游泳池，园林设计时尚，人车完全分流，室内活动空间多，适合老人小孩娱乐，不用担心日晒雨淋的
【生活配套】100米内有菜市场，超市，社康医完，工商银行，500米到达沃尔玛超市。
【居民素质】入住率人群多数来深多年的中年人较多，人文素质较高
不足
高峰期交通有点堵，虽有地铁，离福田，南山较远。
肖涌权
2017-10-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区处于中翠路和布沙路交汇处，小区出门既有百门前和大芬油画村公交站，距离大芬地铁站大概500米距离
【小区户型】小区主推都是正规两房，三房，以刚需为主。总共3栋8单元，总共555户，车位420，容积率3.36。
【小区设施】小区内部人车分流，车位基本充足，自带母子池，一大一小，阶梯式喷泉，环境优美。小区外部即是华润万家。
【房屋品质】小区是03年批地，04年竣工，07年入伙，佳兆业品质都是值得信赖的。
不足
小区品质不错，不过价格可能略高。
胡涛
2017-05-24
万业源地产
特色
【其他描述】小区属佳兆业桂芳园中终端产品，整体的空间利用感强！物业管理更是佳兆业的精英团队。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:0.8，楼下花园，儿童娱乐以及老人健身场所，休闲娱乐不用但心安全问题。
不足
小区背靠商业街，上下班高峰开车会有一些拥堵，以及因小区入住率高达95%，所以车位有点紧张。
喻志超
2022-03-27
顺和置业
特色
【轨道交通】小区出门右转50米就是布沙路，公交站百门前站，步行660米可以到大芬地铁站
【小区户型】小区共三栋组成多个单元，两梯五户，62平到122平，两房至四房，主打72平的两房南北通透，送入户花园
【小区设施】小区人车分流，自带游泳池，儿童游乐场所！
不足
小区为5000户大型社区，车位相对紧张，
陈依娜
2021-12-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区步行500米到大芬地铁站，大芬公交站；距小区100米到百门前公交站，地铁公交出行都很方便。
【小区户型】小区3栋9个单元组成，两梯五户，51平-73平-122平，两房--四房，小复式，2+1房，3改5房。
【小区设施】小区人车分流，车位比例在1:0.8，楼下花园，儿童娱乐以及老人健身场所，休闲娱乐不用担心安全问题。
【生活配套】小区门口有华润和信捷生活超市，100米有菜市场，肯德基，500米内有沃尔玛和学校，生活配套齐全。
不足
20点-6点车位紧张，停车位不充足。
谢素尔
2021-08-08
特色
【轨道交通】300米到地铁3号线大芬站，紧领多个公交站，
【其他描述】物业费用:1.8-2.5元小区物业是佳兆业物业物业费1.8元每平
【小区设施】小区采用园林式设计，内有篮球场，游泳池，儿童游乐场，绿化率高，环境优美，人车分流
【房屋品质】建筑类型为塔板结合佳兆业开发商建造佳兆业品牌开发商
不足
晚上8点后车位比较紧张，停车位不充足
许天辉
2021-10-31
特色
【轨道交通】300直达大芬地铁站，出门就是公交站台。交通非常方便。
【小区户型】小区有3栋9个单元2梯6户，51平3.9米复式2房，72~79平2房，89平~122平3至4房送入户
【小区设施】小区采用园林式设计，内有篮球场，游泳池，儿童游乐场，绿化率高，环境优美，人车分流。
【生活配套】小区500米就能到达星都里商业广场和大型沃尔玛超市，距石芽岭大型体育公园一公里以内。
不足
只是小区的租客有点多 不过小区的物业做的很好。
孔德玉
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区步行500米到大芬地铁站，大芬公交站；距小区100米到百门前公交站，地铁公交出行都很方便。
【其他描述】小区物业是佳兆业物业，物业管理费1.8元每平，安保严格。
【小区设施】小区人车分流，车位在1:0.8，楼下花园，儿童娱乐及老人健身场所，休闲娱乐不用担心安全问题
【生活配套】小区门口有华润和信捷生活超市，100米有菜市场，肯德基，500米内有沃尔玛和学校，生活配套棒
不足
小区门口是中翠路与布沙路的交汇口，高峰期会塞车。小区车位比是1:2.1，晚上7点后小区车位会比较紧张。
杨芳
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区临近龙岗大道，500米可到达3号线大芬地铁站，出来就是公交站，两站可达深圳东站
【小区户型】小区两梯六户，72平到123平的两房～四房，户户送入户花园，72平的东南向可以改三房，舒适安静
【小区设施】小区人车分流，设有老人健身器材和儿童娱乐场所，自带游泳池，
不足
小区绿化太少，问价太高
刘武兵
2021-10-25
中原地产
特色
【小区户型】两梯六户，72到123平的两房到四房，户户送入户花园72平的东南向可以改三房，舒适安静
【其他描述】平方米物业类型佳兆业物业管理有限公司管理费:1.80元佳兆业物业管理公司
【生活配套】小区对面是生鲜市场，500米可到星都里商业中心，800米可到沃尔玛，生活配套全面便捷
不足
高峰期交通有点堵，虽有地铁，离福田，南山较远
田慧
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区临近龙岗大道，500米可到3号线大芬地铁站，两站可达布吉深圳东站。
【其他描述】平方米物业类型。佳兆业物业管理有限公司管理费:1.80元。佳兆业物业管理公司
【小区设施】小区内有免费篮球场，羽毛球场，健身俱乐部，两个游泳池，车位比例1比1，老 人活动空间大，绿化好。
不足
小区住家的多，小车多，车位有点紧张。
庄建辉
2021-05-12
特色
【轨道交通】300米直达大芬地铁口，出门就是公交站台，到各地方地铁站基本都有的，交通非常方便
【小区户型】桂芳园八期共有三栋九个单元，面积52-123平，两梯五户，两房至四房，还有少量顶楼复式，南北通透
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，图书室，儿童游乐场，凉亭等，能满足有老人小孩的家庭生活，车位占比1:0.8
【生活配套】小区门口有华润和信捷生活超市，100米有菜市场，肯德基，500米内有沃尔玛和学校，生活配套棒
不足
小区车位比较紧张，离地铁口稍微要多走几步，目前房价稍微较低 车位紧张
陈坤
2020-06-01
特色
【轨道交通】该小区100米到大芬油画村公交站，500米到大芬地铁站，2站到深圳东站，4站可进罗湖。
【小区户型】小区3栋9个单元组成，两梯五户，51平-73平-122平，两房--四房，小复式，2+1房，3改5房。
【小区设施】小区内有免费篮球场，羽毛球场，健身俱乐部，两个游泳池，车位比例1比1，老人活动空间大，绿化好
【生活配套】临近龙岗3号线大芬地铁站，沃尔玛超市，星光里购物广场，东大街商业街，美食街均在500米内可到达
不足
晚上8点后车位比较紧张，停车位不充足
申继洪
2020-08-09
特色
【小区户型】桂芳园八期主力型71-76平两房，赠送入户，可改房间，54平的双层小复式，可满足各类需求。
【其他描述】物业费用:1.8-2.5元。小区物业是佳兆业物业。物业费1.8元每平
【小区设施】小区带便利小超市，可送货到家，大型游泳池，大人和小孩是分开的，非常人性化，人车分流，可在小区随意玩耍
【生活配套】临近龙岗3号线大芬地铁站，沃尔玛超市，星光里购物广场，东大街商业街，美食街均在500米内可到达
【房屋品质】建筑类型为塔板结合。佳兆业开发商建造。佳兆业品牌开发商
不足
晚上8点后车位比较紧张，停车位不充足
郭享强
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区离3号线地铁大芬站500米，公交站台500米
【小区户型】小区三栋组成，两梯五户，70平122平，两房四房，主打面积72平的两房南北通透，送入户花园
【其他描述】平方米物业类型。佳兆业物业管理有限公司管理费:1.80元。佳兆业物业管理公司
【小区设施】小区内部人车分流，车位基本充足，自带母子池，一大一小，阶梯式喷泉，环境优美。小区外部即是华润万家。
不足
小区业主较多，私家车相对来说也多，导致车位有点紧张
易小花
2021-01-12
特色
【其他描述】平方米物业类型。佳兆业物业管理有限公司管理费:1.80元。佳兆业物业管理公司
【小区设施】小区内设有幼儿游乐设施，中间位置有喷泉，两个喷水池，闲暇时刻住户们都在此玩乐聊天
【生活配套】500米到沃尔玛超市，100米到大型菜市场，出门即是东大街商业街
【居民素质】入住率人群多数来深多年的中年人较多，人文素质较高
不足
小区外的街道由于是成熟街道，所以车辆会比较多，周末会比较拥挤
曾永助
2022-03-01
特色
【小区设施】小区设施齐全，有运动器材，儿童游乐场。
【生活配套】周边有沃尔玛超市，和永旺超市。
不足
老旧小区。车位紧张。
