佳兆业茗萃园(二期)解读
彭俊
2018-09-09
特色
【小区户型】二期一共有3栋8个单元 主要为双拼，小户型1改2，小三房，标准三房，复式房为主
【小区设施】小区一共停车一共有781停车位，1:1的比例，小区内滑滑梯，绿化面积达到900来平方米 很适合居住
【房屋品质】由500强佳兆业开发，2009年开盘入伙，小区玻璃全部是双层玻璃设置，阳台朝向花园合理设计
不足
目前无地铁，没有大型商业综合体，总体楼龄10年，偏老，小区外观比例陈旧，
蔡龙辉
2019-08-28
特色
【小区户型】二期共3栋8个单元，51-68平1改2，主打88-103平3房，户型方正，采光好。
【小区设施】小区内部设施齐全,篮球场,羽毛球场,游泳池,儿童游乐设施一应俱全,老人小孩有足够的娱乐空间
不足
周边厂房比较多，配套不够成熟
账号已注销
2019-09-16
特色
【其他描述】佳兆业属品牌开发商，自己的物业，物业管理好，服务也到位
不足
没有大型超市，医院，幼儿园要走600米，到一期这边才有
尹颜明
2018-05-28
特色
【小区户型】二期共3栋，分为7--9栋。主推51-68平的一房可以改两房。73-80平小三房；88-103房。
【其他描述】物业公司是佳兆业物业管理公司。管理费是2.35元/㎡。24H安保制度。
【小区设施】内部有健身房，凉亭，儿童娱乐设施。车位比是1:0.8。
【生活配套】小区楼下就有喜愿多便利店。购菜有钱大妈，100米以内有个华润万家生活超市，购物方便。
不足
地铁目前没有开通，17号线在规划中。没有一体化大型购物商场。
账号已注销
2018-10-05
特色
【小区户型】共3栋，主打户型88平米平层及复式三房，超舒适南向四房户型
【其他描述】佳兆业自己物业公司，今年上市。物业费2.35元/平
【小区设施】小区近200平米绿地，绿地配有儿童娱乐设施，滑梯等
【居民素质】居住人群华南城办公人士较多，居民素质普遍较高
不足
2004年批地，楼盘较老。周边商业配套较差
账号已注销
2017-11-24
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站，b744，m54,m498直达三号丹竹头地铁站。到平湖火车站三个站。
【小区户型】小区二期共3栋8单元，1067户，有51到68平一房可改两房，朝南，75平到80平南北通透两房和三房
【房屋品质】2010年交房，钢筋混合结构，隔水层做的好，佳兆业品牌质量有保障，双层隔音玻璃，隔音效果好，楼间距宽
不足
小区周边厂房多，自身配套稍微薄弱，现在地铁在修，交通不是很方便
账号已注销
2019-02-23
特色
【小区户型】茗萃园一般人是两梯五户，两梯六户，南主推户型有80平两房，88平标准三房等，户型方正实用，使用率高。
【房屋品质】品质佳兆业采用加气混凝土砌块砌筑隔音效果好，外墙都刷有防水漆所以防潮做的比较好
不足
小区有十多年了，有点老。
蒋巧玉
2018-03-27
特色
【轨道交通】小区门口100米处有公交站台：B725、B744、M498、954，可直达3号线丹竹头地铁站。
【小区户型】小区二期一共3栋，主要户型有50平米的一房，66平改两房，78平米两房，88平米三房103平四房。
【生活配套】华润万家、美宜佳、钱大妈、中国银行、建设银行、直走600米有农贸市场。
【房屋品质】二期是2009年入伙，采用钢筋混和结构，隔音玻璃、等高新材料建造，防潮隔音效果好，是安静宜居的好家。
不足
小区周边工厂多，暂时没有地铁。
陈旗开
2017-11-25
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站，b744，m54,m498直达三号丹竹头地铁站。到平湖火车站三个站。
【小区户型】小区二期共3栋8单元，1067户，有51到68平一房可改两房，朝南，75平到80平南北通透两房和三房
【房屋品质】2010年交房，钢筋混合结构，隔水层做的好，佳兆业品牌质量有保障，双层隔音玻璃，隔音效果好，楼间距宽
不足
小区的地是2004年有点老，周边工厂多，要改旧改带动配套跟新
姚毅茹
2019-06-05
特色
【小区户型】小区有3栋8个单元 ，共1067户，主打51-68平米一房，80平米两房，75-88平米三房
【房屋品质】2009年交楼，刚劲混凝土，质量有保证！双层隔音玻璃，楼间距40-50平米，采光通风效果很好
不足
小区社区不大，周边厂房较多，自身配套稍差 需要周边旧改支撑
许冬
2018-04-24
安家宜居地产
特色
【小区户型】二期分为7-9栋 主推51平到68平一房 可改两房 73平到80平小三房 88到103三房
【其他描述】物业是佳兆业，管理费是2.35元，24小时管理
【小区设施】车位1:0.8 自带地下室两层车库 还可以停到小区地面 车位充足 内部有健身房 凉亭 儿童娱乐设施
【生活配套】小区楼下就有美宜佳 喜愿多便利店 购菜有钱大妈 100米以内有个华润万家生活超市 购物方便
不足
小区周边工厂较多 暂时没有地铁 没有大型的商业中心
张永生
2018-06-25
特色
【小区户型】楼栋相间比较宽、采光通风效果好。花园宽、绿化覆盖面广。户型大多89平为主的3房2厅2卫。
【小区设施】小区内800平大型园林式花园，花园内有小孩玩耍的滑梯、喷水池、和舞蹈广场适合晨练。
不足
小区是2009年收楼的、稍微有点陈旧。
周俊文
2019-01-22
中原地产
特色
【小区户型】小区三期栋数；5栋，户数；700户，主推户型；85平-89平三房，85平-89平复式4房。
【生活配套】小区楼下有小型商超，800米左右有良安田家福百货，良安田社区市场，离一期800M左右
不足
交通不便，绿化很少，
付靖雯
2018-09-13
特色
【小区设施】小区内设地上和地下停车场，室内外游泳池，健身房和儿童游乐设施
【生活配套】出小区200米内有华润万家，钱大妈，百果园和美宜佳便利店，餐饮商业一体化，
不足
小区交房时间早，住户以租客居多，交通略显不便
账号已注销
2019-06-05
特色
【小区户型】小区共3栋8个单元，7栋共分为ABC三个单元，8栋分为AB个单元，9栋共ABC个单元。
不足
小区位置比较偏，交通不是很方便。
叶桥龙
2018-09-22
特色
【小区户型】二期分为3栋共8个单元，主要以51-68的一房可改两房、73-80的两房可改三房户型为主，
【其他描述】物业是佳兆业，2.35元每平米，小区设有保安24h管理，小区地面少量停车位，地下有两层停车库车位充足
【生活配套】小区正大门西南方向50米有‘钱大妈’
不足
小区绿化不多，没有一体化的大型购物商业中心
文琳
2018-09-18
特色
【小区户型】茗萃园二期总共分三栋，八个单元，其中八栋B单元为复式大三房，其它户型比较杂
【小区设施】小区自带北京师范附属幼儿园，两层地下停车场，车位很充足1比1，小区门口就有商业。
【生活配套】在旁边一期就有100平华润万家超市，800米左右有良安田家福百货和260万平华南城综合体，医药店。
不足
小区在平湖来说位置有点偏，地铁18号线有规划但是没有规划带第四期工程建设中，开通时间有点晚，只能公交或滴滴出行，在动工的10号地铁线离小区2公里左右
蓝潮
2018-08-16
特色
【小区户型】二期共7、8、9三栋，有9个单元，主要以51~68平一房可改两房，73~80两房可改3房的小户型为主
【其他描述】物业是佳兆业物业，管理费2.35元每平，24h管理，服务周到。
【小区设施】车位比1:1，地下有两层车库，还有地面少量车位，小区内有小孩滑道，老人娱乐健身设施等。
不足
10号线在建，目前附近还没有地铁，交通还不太方便。
黄思
2018-11-29
特色
【小区户型】二期一共有3栋8个单元，小户型的49到51的一改二，88平的三房及复式和双拼
【其他描述】物业是佳兆业，物业费是2.35元，全天候管理，服务周到
【小区设施】小区有将近780个车位，有室内羽毛球馆、篮球馆，老人小孩活动设施齐全
不足
小区周边工厂较多，没有大型商超，地铁未开通
谢冬
2018-04-14
特色
【小区户型】二期2009年交楼 六栋为商业 七栋八栋九栋为住宅八栋只有两AB个单元七栋九栋分ABC三个单元
【房屋品质】品质佳兆业采用加气混凝土砌块砌筑隔音效果好，外墙都刷有防水漆所以防潮做的也较好
不足
公交车线路较少 地铁要等到2020年通车
