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水岸新都(二期)解读

倪国辉
2022-03-17
特色
【轨道交通】大概400米可到龙岗大道，小区附近有多路公交，3号地铁线延长线新生站仅400米。
【小区户型】二期有4栋别墅，4栋小高层，户型89平到124平的三房和四房很舒适。
【小区设施】小区花园有篮球场羽毛球场地等。老年人活动中心，儿童游乐园。
【生活配套】楼下有钱大妈超市，距离小区200米有仙人岭市场，能满足日常需求。
不足
小区绿化有待加强，种植的绿植面积有点少。
肖佳
2020-12-13
东宜地产
特色
【轨道交通】1公里地铁口新生站在建，500米公交低山村站，龙岗大道主干道，交通相当便利，
【小区户型】15栋为9层18.19.20栋为25层电梯房，16.17栋为6层楼梯房，70平到125平的2到4房
【其他描述】佳兆业物业管理，管理费2.2每平每月，有一层地下车库，月卡100/每月，管理不错
【小区设施】小区绿化覆盖广，自带至美幼儿园，16栋有小孩娱乐设施，花园有公共长椅供老人散步闲坐，地面干净整洁
【生活配套】附近500米有富源生鲜超市，仙人岭菜市场，800米左右信达港货，怡佳百货，农业和建设银行，购物方便
不足
车库停车位不充足，小区时有小孩乱跑现象
张莉莉
2021-10-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】龙岗线---南联 再建3号线延长线新生站，小区门口公交车站全城直达20辆公交车路过该站
【小区户型】小区共有7栋，5栋电梯房，2栋楼梯房，主推户型68-150平两房至五房，户型方正，楼间距宽。
【小区设施】小区有5000平的会所，篮球场，羽毛球场，露天游泳池，老人以及小孩玩的运动设施。
【生活配套】楼下有生活超市，基本满足生活需求
不足
小区不足就是绿化比较少，没有休闲娱乐设施
账号已注销
2021-08-29
特色
【轨道交通】1公里地铁口新生站在建，500米公交低山村站，龙岗大道主干道，交通相当便利
【小区户型】小区共7栋，2栋楼梯房，5栋电梯房，70平到150平，2房到4房，有平层有复式户户朝南，户型方正
【其他描述】佳兆业物业管理，管理费2.2元每平每月，有一层地下车库，月卡100元每月，管理不错
【居民素质】小区都是业主自主多，租客少.
不足
目前没地铁，不过2022年地铁三号线新生站开通就弥补了不足
谭超
2021-04-29
特色
【轨道交通】交通比较方便，公交车车站很多，地铁正在建，而且这边的门口的是丰田路仙田路！
【小区户型】水岸新都二期是由四栋别墅，四栋小高层建成的，整体建筑仿欧式，布局合理。
【其他描述】佳兆业物业管理，管理费2.2元每平每月，有一层地下车库，月卡100元每月，管理不错
【生活配套】楼下有生鲜超市，有帅大妈，钱大妈超市等，距离500米仙人岭菜场买菜也很方便
【房屋品质】小区外墙风格是欧式风格，高品质小区。
不足
车库停车位不充足，小区时有小孩乱跑现象
刘尚
2021-04-15
特色
【其他描述】佳兆业物业管理，管理费2.2元每平每月，有一层地下车库，月卡100元每月，管理不错
【生活配套】信达港货，佳惠港货商城，华润万家(就在小区一期大门口)水岸购物广场，配套齐全，龙岗中心医院1㎞
【居民素质】小区都是业主自主多，租客少。都是工业老板企业高管。
不足
目前地铁还在动工，交通不是很方便。
李聪
2020-10-04
特色
【轨道交通】龙岗线---南联 再建3号线延长线新生站，小区门口公交车站全城直达20辆公交车路过该站
【小区户型】小区户型繁多，住宅，别墅，光户型就15种户型，楼栋间距宽大
【小区设施】小区自带人造湖，每一栋下面都有休闲健身器材，也有特定的休闲娱乐场所，游泳池自带也有
【生活配套】信达港货，佳惠港货商城，华润万家(就在小区一期大门口)水岸购物广场，配套齐全，龙岗中心医院1㎞
【房屋品质】竣工2010年，产权70年，以住宅别墅为主，以砖木结构为主，建筑类型:板楼，建筑风格欧式
不足
目前没地铁，不过2022年地铁三号线新生站开通就弥补了不足
周刚强
2020-07-31
特色
【轨道交通】距离小区八百米左右有公交站台，去较近的地铁站只需两站，双龙站，路况比较好，不堵车
【小区户型】水岸新都二期共7栋，面积：60~139平，以大户型为主。楼间距宽，采光通风好。
【小区设施】小区配有5000平会所，内有篮球场、羽毛球场、健身房、乒乓球馆、露天游泳池、老年小孩活动场所。
【生活配套】楼下超市居多，小区楼下帅大妈、钱大妈超市，还有离小区200米处的仙人岭市场购买菜肉都比较方便。
不足
小区位置相对来说偏了一点，但是出门左转800米就可以直上龙岗大道贯通全城。
陈泳
2020-12-19
特色
【轨道交通】3号线延长线新生站，步行300米。家门口就有公交站，出行方便。靠近龙岗大道，出行无忧。
【小区户型】15栋为9层18.19.20栋为25层电梯房，16.17栋为6层楼梯房，70平到125平的2到4房
【小区设施】小区中心有5000平绿地走道环行，配有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区位于龙岗新生片区，目前周边农民房多 住户杂乱 略显偏僻
张雨婷
2020-05-02
信义联地产
特色
【小区户型】水岸新都二期共七栋，面积:60～139平，以大户型为主。楼间距宽，采光通风好
【小区设施】小区自带5200平的会所，篮球场，健身房，老年休闲活动中心，小区中间有人工湖景，带观光凉亭，美不胜收
【生活配套】楼下超市居多，小区楼下帅大妈，钱大妈超市，还有离小区200米处的仙人岭市场购买菜肉都比较方便
【房屋品质】交楼时间为2008年，地下室装有防水石膏板，不用担心受潮，房屋采用框架结构，可供业主任意设计户型
不足
小区倒是没有什么说的，绿化啊，规划啊，设施啊，都挺好的，就是小区周边，现在正在大力建设很多新的楼盘啊，都在施工，有一些噪音，有一些灰尘
白荣
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区距离公交站水岸新都站600米，距离低山村站500米。距离地铁三号线新生站400米（建设中）
【小区户型】小区由6栋房子组成，分成多个单元，15栋为小高层，16和17栋为洋房，18.19.20栋是高层住宅
【生活配套】小区自带商业，楼下商业都已成熟，距离华润万家超市500米，还有多家餐饮美食店以及休闲会所。
不足
小区周边目前没有开通地铁，三号线延长线现在还在建设中，所以出行不是很方便
卢运峰
2020-04-18
信义联地产
特色
【小区户型】小区是65平到139平，18栋到20栋是两梯三户，户型方正，带装修。
【小区设施】小区有5000平会所，内有篮球场，羽毛球场，健身房，乒乓球馆，月亮湖，露天游泳池，老年人活动广场中心
【生活配套】楼下华润万家，临街商铺，小区内有钱大妈，帅大妈超市，还有离小区最近的仙人岭菜市场，家门口新生地铁口。
【房屋品质】小区是2008年，地下室有防水石膏板，不用担心潮湿，房屋采用框架结构，可供业主任意设计
不足
3号延长线和21号线正在建设中，距离小区100米，预计2021年开通，就会更方便了。
账号已注销
2021-09-19
特色
【轨道交通】1公路地铁口，新生站在建，500米公交站低山村站，龙岗大道主干道，交通方便
【小区户型】小区共7栋，2栋楼梯房，5栋电梯房，70平到150平两房到五房 户户超南，户型方正
【其他描述】管理费2.2元/平/月，有一层地下停车场，月卡100元/月
不足
停车位紧张，附近在修地铁，比较吵
卢伟
2020-11-26
信义联地产
特色
【小区户型】由高层住宅楼和复式楼户型组成，绿化不错，各栋林荫道相隔
【小区设施】5000平会所，篮球场，羽毛球场，泳池，地上和地下停车库，其中地上部分集中在一侧基本不影响人行
【居民素质】小区都是业主自主多，租客少，
不足
小区位置相对来说偏了一点，但是出门左转800米就可以直上龙岗大道贯通全城。
雷耀明
2020-10-29
幸福好房
特色
【小区户型】水岸新都二期共7栋，面积：60~139平，以大户型为主。楼间距宽，采光通风好。
【其他描述】佳兆业物业管理，管理费2.2元每平每月，有一层地下车库，月卡100元每月，管理不错
【生活配套】楼下超市居多，小区楼下帅大妈、钱大妈超市，还有离小区200米处的仙人岭市场购买菜肉都比较方便。
不足
小区位置相对来说偏了一点，但是出门左转800米就可以直上龙岗大道贯通全城。
吴德欢
2020-08-14
信义联地产
特色
【轨道交通】目前交通三号线地铁延长线已经开始动工，距离站台500米左右，预计2022年开通。
【小区户型】小区共7栋，2栋楼梯房，5栋电梯房，70平到150平米，2房到4房，有平层有复式户户朝南，户型方正
【小区设施】小区自带5200平的会所，篮球场，健身房，老年休闲活动中心，小区中间有人工湖，带观光凉亭，美不胜收。
【生活配套】楼下超市很多，有帅大妈，钱大妈超市，生鲜超市，距离仙人岭菜市场500米买菜也很方便。
【房屋品质】由开发商佳兆业早盘08年统一交房。地下室装有防水石膏板不用担心受潮，业主任易设计户型。
不足
小区位于龙岗新生片区，目前周边农民房较多，住户杂乱，略显偏僻。
郭枭业
2020-09-15
特色
【轨道交通】1.5公里上盐龙大道，地铁3号线延长段新生站1000米（预计22年开通）
【小区户型】15栋9层、18、19、20栋25层电梯房，16、17栋6层楼梯房，面积为70到125平2~4房
【小区设施】5000平会所，篮球场，羽毛球场，泳池，地上和地下停车库，其中地上部分集中在一侧基本不影响人行
【生活配套】楼下帅大妈、钱大妈、生鲜超市、、商铺林立，出小区500米仙人岭菜市场方便实惠
不足
园内没有基本商业，购买日常生活用品需出小区
宋振菊
2020-07-21
人人居地产
特色
【轨道交通】交通非常小区南面左右上龙岗大道，社区门口100米有公交站M275来往双龙地铁站规划中3号线延长地铁口
【小区户型】主推刚需改善型大户住家，社区均为一梯两户、南北通透户型，120平三房两卫为主力户型。140平四房
【小区设施】小区中心有5000平绿地走道环行，配有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】楼下超市普遍多家便利店，华润万家，钱大妈、今日优鲜生疏、海鲜水产店等。。。。
不足
目前地铁还没开通动工，坐地铁交通不是很方便。
雷凤
2020-08-02
特色
【轨道交通】目前交通三号线地铁延长线已经开始动工，距离站台500米左右，预计2022年开通。
【小区户型】小区共七栋二栋楼梯房，五栋电梯房，有77平的两房到144平的四房。南北通透，采光好，适合改善需求。
【小区设施】小区自带5200平的会所，篮球场，健身房，老年休闲活动中心，小区中间有人工湖，带观光凉亭，美不胜收。
【生活配套】楼下超市很多，有帅大妈，钱大妈超市，生鲜超市，距离仙人岭菜市场500米买菜也很方便。
【房屋品质】由开发商佳兆业早盘08年统一交房。地下室装有防水石膏板不用担心受潮，业主任易设计户型。
不足
小区位于龙岗新生片区，目前周边农民房较多，住户杂乱，略显偏僻。
韦友龙
2020-04-29
特色
【轨道交通】3号线延长线新生站，步行300米。家门口就有公交站，出行方便。靠近龙岗大道，出行无忧。
【小区户型】小区分为两个部分，15-17栋为洋房，间距大，采光好，二楼户型有超大平台，18-20栋为高层，采光好
【小区设施】公园式小区设计，绿化好，设计新颖。龙岗第二大成熟小区，安保物业管理非常好。各种娱乐设施齐全。
【生活配套】小区内有华润万家超市，提供生活便利。游泳池，篮球场兵兵球等体育设施，不用出门就可以健身锻炼身体。
【房屋品质】佳兆业水岸新都是龙岗第二大楼盘，12年的小区，外观保护不错，定期维护和保养，楼盘保持原本新鲜感。
不足
几年内周围建设较多，有工地车经过。

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