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半岛城邦(二期)解读
朱方勇
2018-12-06
特色
【轨道交通】距离东角头地铁口500米，出门300米就是蛇口广场公交站，有22、72、79、80公交经过。
【小区户型】共8栋，88两房、120三房、140四房、150-178双拼三房四房、245一本证五房。适合住家。
不足
小区容积率较高，双拼户型较多需要两个名额，配套不是特别成熟。绿化率低。
刘国达
2018-06-18
特色
【小区户型】小区一共有8栋1020户左右，88平的两房，120平三房 140平 150平三房四房175平四房
【其他描述】半岛城邦物业管理有限公司 物业费3.2元一平米，全天站岗巡逻。
【小区设施】小区车位充足，1728个1比1.4，人车分流很安全。
不足
租客比较多，特别的老外，蛇口的老外客户有一大部分住在这个小区。
刘祥
2019-02-27
特色
【轨道交通】距离深圳地铁2号线【东角头】站仅700米
【小区户型】小区户型为86-245平的2-4房平层。3梯5户，户型朝向东南。
不足
小区是2006年老旧
侯珣
2018-06-04
乐有家地产
特色
【小区户型】88m²两房可改三房，120/140/150m²三房至四房朝南向，150m²朝东北，主推大户型
【小区设施】小区内有游泳池，健身房和各类会所，带儿童设施。车位一共1726个，车位比1:1.5，人车分流。
不足
二期密度相对高一些，绿化较低，租客较多导致人口流动量大
陈杰
2017-09-18
中原地产
特色
【小区户型】小区共8栋，24层、30层、32层、45层构成，户型是86平到245平户型，2房到5房
【生活配套】200米内百里臣、钱大妈、咖啡厅、百果园、SPA会所、理发店、音乐餐吧等
【房屋品质】批地年代1996年，产权年限70年，入伙时间2010年
不足
楼下没有公交站跟地铁口，都在500米左右
账号已注销
2018-05-11
特色
【小区户型】88平两房可改三房，120/140/150三房至四房朝南向，150平时东北向。主推大户型
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所。绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比1.5车位
不足
外国租客多，但居民素质高
赖焕杰
2017-10-06
至诚地产
特色
【轨道交通】小区离500米东角头地铁口，200米有公交车站台
【小区户型】小区一共八栋88平方两房东北向，120平三房朝南153-178四房西南朝向245朝东南五房
【小区设施】小区有1726个停车位，车位比例1:1.5，人车分流，自带小区花园，游泳池，健身会所，生活配套齐全
【生活配套】楼下有润华万家超市，离蛇口市场400米，生活购物都非常方便
不足
小区容积率较高，人口密度较大，部分大户型两本证，配套不是特别成熟
晏勇辉
2017-04-17
特色
【轨道交通】紧邻2号线地铁站500米，有直达沃尔玛，宝能太古城的购物车。
【小区户型】86平两房朝东北或西南向，155平3+1房，178平4房，一本证120平，140平，245平大户型。
【小区设施】小区自带花园，两层停车场，车位1：1.5
【生活配套】设施齐全，楼下便利店，500米东角头地铁口，2000米至深圳湾公园，海上世界生活圈等，
不足
现半岛正在修建四期（商业综合体，教育购物公寓办公于一体）一期对面的海滨长廊（预计年底就会建设完成）会有吵闹声。
朱方勇
2017-11-17
特色
【轨道交通】距离东角头地铁口500米，出门300米就是蛇口广场公交站，有22、72、79、80公交经过。
【小区户型】共8栋，88两房、120三房、140四房、150-178双拼三房四房、245一本证五房。适合住家。
不足
小区容积率较高，双拼户型较多需要两个名额，配套不是特别成熟。绿化率低。
何嘉俊
2017-09-12
特色
【生活配套】临近滨海长廊F段，从小区南门出去就是滨海公园，感受滨海风情，小区外有华润万家，又一佳等超市。
不足
小区大堂和外墙显得老旧，物业管理人员素质不高。
吴雄文
2017-06-02
特色
【轨道交通】北面一百米处为交通要道望海路，交通便利不堵车。南面700米处为2号线东角头地铁口，
【小区户型】小区是以大户型为主，155-178平双拼户型，还有145的超大户型，东南西南向
【生活配套】楼下有华润万象，300米有很多酒吧，泳池，会所，500米处有15公里滨海长廊，配套齐全
不足
大部分为双拼两本证，需要两个名额，靠望海路一侧有点吵
熊婷
2018-01-08
特色
【轨道交通】距东角头地铁站B出口500米，另外出门300米就是蛇口广场公交站，有22/72/79/80公交经过
【生活配套】小区出门100米就是海滨栈道，环境优美。另外1公里处还有海上世界购物娱乐中心，生活配套齐全。
不足
小区为高端豪宅，所以总价过高。
账号已注销
2017-05-24
特色
【小区户型】东北或西南向88平的2房，155平的3+1房，178平的4房，245平的4+1房，东南或西南向
【小区设施】小区自带花园，游泳池，健身会所，车位比为1:1.5，车位非常充足
【生活配套】楼下有华润万家超市，距蛇口市场500米，生活，购物都非常方便
不足
大部分为双拼户型，两本证，需要两个名额，很多购房者条件不足。靠近望海路的因为工程车较多，会比较吵
王慧敏
2017-03-25
富润佳家不动产
特色
【轨道交通】500米有地铁二号线东角头站，一公里内可到达深圳湾口岸，快捷便利
【小区户型】89平的两房 121-178平的3+1房 245平的四房 东南 西南高楼层看海景
【生活配套】500米有蛇口市场（实惠的海鲜市场），600米有新一佳等大型商场。配套齐全
不足
小区靠海边，唯一不好的是，一下雨就会回潮，湿气有点重，不过没关系的，打开窗户通通风就好了
姜敏
2016-12-02
特色
【轨道交通】紧邻2号线地铁站500米，同时有直达沃尔玛、宝能太古城公交
【小区户型】86平两房朝东北或者西南向。155平3+1房，178平4房，245平4+1房L型阳台，东南和西南向。
【小区设施】小区自带花园,停车场，车位1；1,游泳池,健身设施。
【生活配套】小区正南向50米就有超市华润万家，离百里成超市150米，正南向100米就有大药房、咖啡厅、西餐厅
不足
海景没有半岛城邦一期好，大部分是双拼户型，需要两个名额，很多人没有这个条件
曹锐
2017-12-06
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主要是大户型为主，88平两房可以改三房。120，140150平三房至四房朝南向，150平东北向
不足
小区以大户型为主，总价偏高属于豪宅；税费也比较高，都有豪宅税
王志颖
2017-02-26
Q房网
特色
【轨道交通】小区到公交站50米，二号线东角头地铁站100米，从小区北门口的望海路可直达海上世界及深圳湾公园
【小区户型】两房有西南向、北向两房，首推九栋120平三房140平四房一本证，南北通透看海景。
【其他描述】看海景且带有的学位在南山不算差，均价相比于深圳湾片区的小区偏低，适合刚需或有小孩的改善型住户购买。
【居民素质】租客年龄层普遍位于30-50岁公司高管，其中港澳台籍以及外籍人士占大半
不足
大户型偏多且大部分为两本证，四季房屋也受海风影响。四期商业未建成，从小区到周边大型商业及娱乐设施需花一段时间
詹蕾芳
2017-09-29
Q房网
特色
【小区户型】小区户型是86平米的两房，155平米到164平米三加一房，178平米双套房四房两厅，
【房屋品质】小区开发商是深圳南海益田置业有限公司，物业公司是深圳市半岛城邦花园物业管理有限公司，品质开发商
不足
小区都是超高层，绿化率不是很高，
刘妍
2017-02-20
特色
【轨道交通】华润万家、百里臣，蛇口市场、人人乐、天虹商场、沃尔玛等，东角头海鲜城、国际泳艇俱乐部、太子港邮轮。
【小区设施】坐拥城市“绿肺”蛇口山，现代、简约的外立面设计呈现精英气质异国风情的园林，将大自然与海洋美融和
【生活配套】南外名校、大型商场、蛇口医院等配套设施齐全，靠近地铁口交通便利
【居民素质】小区是深圳滨海社区，半岛知名物业，小区管理严格且人性化，环境优美，居家不错选择
不足
南靠大海，15公里滨海休闲长廊带正在升级，东角头地铁口就在附近，半岛城邦四期综合体在建，周边商超林立
张玥
2018-01-26
乐有家地产
特色
【小区户型】88平两房可改三房，120/140/150三房至四房朝南向，150平的是东北向。主推大户型
【小区设施】小区提供游泳池，健身房，会所，儿童娱乐所等配套成熟。车位充足，人车分流。
不足
外国租客多，但居民素质高。
