半岛城邦(二期)解读
彭均
2021-12-16
中原地产
特色
【轨道交通】西北门距离东角头地铁口500米，出东门30米就是半岛城邦公交站，有72、79、M419公交线路
【小区户型】小区有8栋香港设计师设计，以88平两房,150-178平除了5栋1单元均为双拼3-5房及255平四房
【小区设施】小区有1726个停车位，车位比例1：1.5，人车分流，自带小区花园，儿童游乐区和9栋楼下健身娱乐设施
【生活配套】正门口50米内有、华润万家、钱大妈、咖啡厅、百果园、SPA会所、理发店、烘培等，200米内有百里臣等
不足
150-178的双拼户型多，需要两个名额，绿化率偏低
肖雄方
2022-04-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门200米即是半岛城邦公交站，多路公交经过，300米到地铁2号线东角头站，可到福田罗湖等地
【小区户型】小区共8栋，有1542户，主要户型有87平的大两房，88平的三房，120的三房，140平的四房
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比1.5的车位
【生活配套】200米内百里臣、钱大妈、咖啡厅、百果园、SPA会所、理发店、音乐餐吧等
不足
小区的密度较高，绿化比较少
冯晓湖
2021-04-17
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有8栋住宅，主要有88平两房，120平三房，其他都是140平-255平4-5房。小区以大户型为主
【其他描述】曾评为南山优秀物业。物业费3.5元。物业费用是3.5元
【小区设施】小区有1726个停车位，车位比例1:1.5，人车分流，自带小区花园，游泳池，健身会所，生活配套齐全
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高。
王国相
2022-03-26
糯家
特色
【小区户型】小区共8栋，有1542户，主要户型有87平的大两房，88平的三房，120的三房，140平的四房
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，车位也很充足，近1比1.5的车位
不足
小区的密度较高，绿化比较少
徐琎
2022-01-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就是蛇口广场公交站，出行非常方便
【小区户型】89平2房朝东北或西北，153平3房均为一本证朝南看海，155~178平均为两本证东南或西南看全海景
不足
小区密度过高，没什么绿化！且大多数为两本证户型，需2个购房名额才能购买。 车位紧张
缪苑姗
2020-11-22
乐有家地产
特色
【轨道交通】距东角头地铁站B出口500米，另外出门300米就是蛇口广场公交站，有22/72/79/80公交经过
【小区户型】住宅规划建设8栋，包括3栋48层、3栋32层，1栋23层、1栋30层。主要在卖的是一房两房小户型。
【其他描述】物业是深圳市半岛城邦花园物业管理有限公司，物业费用是3.5元/㎡/月，物业服务好，平时还会帮忙提东西
【小区设施】该小区有1726个停车位，实行人车分流，安全又舒适，楼下附有商业街，满足日常所需。
不足
小区房子的单价总价都较高，买房群体较少
许江
2020-05-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门200米即是半岛城邦公交站，多路公交经过，300米到地铁2号线东角头站，可到福田罗湖等地
【小区户型】户型为86 120 158 178 245 为主三梯五户 86平为经典两房 梯次格局 东南向为主
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比1.5的车位
【生活配套】200米内百里臣、钱大妈、咖啡厅、百果园、SPA会所、理发店、音乐餐吧等
不足
小区的密度较高，绿化比较少
查云飞
2020-01-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】300米到地铁2号线东角头站。多路公交经过。80公交经过
【小区户型】小区一共八栋，户型分布主要是88平两房，155-177平双拼户型和265平单本证大户型，适合居家。
【小区设施】小区两层停车库1726个车位，车户比1比0.8车位充足.1栋楼下是儿童游乐园，一墙之隔是南外滨海学校
【生活配套】小区步行800米是智汇新天地，购物方便，步行1000米是四海公园，适合跑步，散步。
【居民素质】租客年龄大多数为30-50岁外籍高管，素质偏高。
不足
小区花园面积不是很大 靠近路边有点吵
姚运来
2020-03-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门200米即是半岛城邦公交站，多路公交经过，300米到地铁2号线东角头站，可到福田罗湖等地
【生活配套】480米就到东角头地铁口，小区正门口就是滨海长廊，直接连到红树林，离海上世界就1000米
不足
小区自住业主不多，外国租客相对较多
向黄博渊
2017-06-05
乐有家地产
特色
【小区户型】小区以大户型为主，都是适合居家的。88平两房，155-178平双拼户型，以及245平超大户型。
【生活配套】城邦概念，在小区周边完成衣食住行；15KM滨海长廊和海滨公园开通，让休闲娱乐、家庭聚会更简单。
【房屋品质】开发商是深圳南海益田公司，有多年的房地产经验，以品质著称，创造符合现代居住风格，呈现精英气质。
【居民素质】租住比大概2:8，以70-80后住家群体为主。租客以外国人为主；住家以公司高管和政府人员为主。
不足
二期的密度相对高一点，高楼层达到48层，对一些恐高客户会有影响。
李亚
2017-02-17
美联物业
特色
【小区户型】经典一本证，两到四房，正南和东南朝向，日照时间短，正南向看海，可选140平四房，朝南。
不足
户型以两本证为主.单本证户型占比少。
张娜
2022-04-01
中原地产
特色
【轨道交通】距离东角头地铁口500米，出门300米就是蛇口广场公交站，有22、72、79、80公交经过
【小区户型】住宅规划建设8栋，包括3栋48层、3栋32层，1栋23层、1栋30层主要在卖的是一房两房小户型
【生活配套】小区步行800米是智汇新天地，购物方便，步行1000米是四海公园，适合跑步，散步
【房屋品质】开发商是南海益田公司，有多年的房产经验，以品质著称，创造符合现代居住风格，呈现精英风格
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高
董强
2022-02-27
特色
【轨道交通】出门200米即是半岛城邦公交站，多路公交经过，300米到地铁2号线东角头站，可到福田罗湖等地
【小区户型】小区共8栋，有1542户，主要户型有87平的大两房，88平的三房，120的三房，140平的四房
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比1.5的车位
【生活配套】200米内百里臣、钱大妈、咖啡厅、百果园、SPA会所、理发店、音乐餐吧等
不足
小区的密度较高，绿化比较少
梁以歌
2022-03-22
特色
【轨道交通】300米到地铁2号线东角头站多路公交经过80公交经过
【生活配套】二期商业聚集在小区外围5栋3栋楼下，西门50米内是钱大妈超市，华润万家超市，南侧滨海长廊步行50米
【房屋品质】开发商是南海益田公司，有多年的房产经验，以品质著称，创造符合现代居住风格，呈现精英风格
不足
小区密度过高，没什么绿化！且大多数为两本证户型，需2个购房名额才能购买
陈伟展
2021-04-25
特色
【轨道交通】紧邻2号线地铁站500米。300米到地铁2号线东角头站。出门200米即是半岛城邦公交站
【小区户型】户型为86 120 158 178 245 为主三梯五户 86平为经典两房 梯次格局 东南向为主
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比1.5的车位
【生活配套】二期商业聚集在小区外围5栋3栋楼下，西门50米内是钱大妈超市，华润万家超市，南侧滨海长廊步行50米。
不足
小区房子的单价总价都较高，买房群体较少，绿化相对会少一点，但是还是有升值空间的，建议多考虑
黄汶希
2022-03-05
特色
【小区户型】住宅规划建设8栋，包括3栋48层、3栋32层，1栋23层、1栋30层主要在卖的是一房两房小户型
【生活配套】二期商业聚集在小区外围5栋3栋楼下，西门50米内是钱大妈超市，华润万家超市，南侧滨海长廊步行50米
不足
小区密度过高，没什么绿化！且大多数为两本证户型，需2个购房名额才能购买
陈林
2021-05-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁二号线东角头站距离本小区500米，蛇口广场公交站300米
【小区户型】1栋2单元的B户型，245平米单证5房2卫户型，转角大阳台，东南向看海景
【小区设施】游泳池、会所、健身房、商业街、滨海长廊、篮球场、停车场、儿童游乐场 停车位充足，无停车烦恼。
【生活配套】步行1000米是四海公园。2000米至深圳湾公园。从小区南门出去就是滨海公园
不足
海景没有半岛城邦一期好，大部分是双拼户型，需要两个名额，很多人没有这个条件
张志跃
2021-08-12
中原地产
特色
【小区户型】小区整体由香港设计师设计，以88平两房，150-177平双拼三房及255平四房户型为主。
【小区设施】该小区有1726个停车位，实行人车分流，安全又舒适，楼下附有商业街，满足日常所需。
【生活配套】大门口50米就是华润超市，钱大妈，蛇口市场距离小区800米远
【居民素质】租户比大约3：7，自住多为50岁以上老人；租户中，外国人很多，还有许多企业高管与老板，总体素质高。
不足
小区容积率比较高，密度大，绿化较低，总价高。
账号已注销
2021-06-29
特色
【小区户型】小区一共八栋，户型分布主要是88平两房，155-177平双拼户型和265平单本证大户型，适合居家。
【其他描述】曾评为南山优秀物业。物业费3.5元。物业费用是3.5元
不足
二期商业聚集在小区外围5栋3栋楼下，西门50米内是钱大妈超市，华润万家超市，南侧滨海长廊步行50米。
周雄侠
2021-06-20
乐有家地产
特色
【小区户型】户型为86 120 158 178 245 为主三梯五户 86平为经典两房 梯次格局 东南向为主
【其他描述】半岛城邦物业公司，物业费3.5元/平，小区四个门都有门卫站岗，来访登记，定时巡逻，曾评为南山优秀物业
【小区设施】小区双层停车库1726个车位，车户比1比0.8车位充足，1栋楼下是儿童游乐园，一墙之隔是南外滨海学校
不足
小区花园面积不是很大 靠近路边有点吵
