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京基御景东方解读
曾有坚
2021-08-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离1号线白石洲地铁站600米，2号线红树湾站600米，9和11号线900米
【小区户型】小区弧形119-235平3-5房，除了119平的三房，其它都以150平以上的大户型比较多
【小区设施】5栋和6栋楼下有一个室外泳池；2栋楼下有一个孩童娱乐场；4栋楼下有个老年人活动中心
【生活配套】小区楼下，自带4层的京基百纳商业中心，负一楼以餐饮超市为主，一楼和二楼主要以服饰，三楼以小孩培训为主
不足
小区旁边，有一个垃圾站，会影响其中一栋的居住舒适感；车位也比较紧张 车位紧张
吕长福
2022-02-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】红树湾地铁站。往东南走1000米左右就有11号线和2号线地铁。可换乘地铁一号线
【小区户型】主要户型119平3房，150平4房，160平4房，190平4房，220平4房，大多有赠送，阳台多。
【生活配套】京基御景东方小区是商业综合体，-1至3楼是大型商业京基百纳广场，建面4万平米，有电影院，天虹超市
不足
小区不足地方物业不怎么好，临近白石洲农民房。
王超
2021-08-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区大约800米左右是红树湾地铁2号线，小区楼下是白石路可以上沙河东路，转深南大道，北环，滨海大道等
【小区户型】小區主要戶型為三房119平-235平四房，壹二三棟坐北朝南為海景主題，東南向可看世界之窗湖景。
【生活配套】小区楼下就是京基百纳广场天虹商场，东北面是世界之窗，往东一千米是欢乐海岸，港大医院
【房屋品质】小区是京基打造的一个楼盘，2008年的小区，板塔结合的建筑风格，偏港式风格，房屋质量比较不错
不足
小区前面深圳湾总部基地在建中，白天会有点吵，过一段时间就会调整好；
李晨光
2020-09-14
Q房网
特色
【小区户型】御景东方小区主力户型119平的3房，150到196和235平的4房，3梯4户，都带大阳台
【小区设施】小区自带1000平泳池，泰式空中花园，有娱乐室老年人可以去休闲娱乐，还有儿童娱乐设施
【生活配套】小区楼下就是天虹超市和京基百纳广场，从小区就可以到京基百纳广场
不足
小区车位就一层有点紧张，有部分私家车位，楼下是天虹超市和京基百纳广场会有点吵
龚朝
2020-11-07
德利地产
特色
【轨道交通】地处白石路与石洲中路交汇处，旁边有1号线白石洲站、2号线红树湾站，
【小区户型】御景东方分两期，一期总共15栋，以119到235三房四房为主，二期以一栋高层303大平面和别墅组成；
【小区设施】小区内部有游泳池，健身器材等，东门有小区内部专属会所，
【生活配套】楼下是著名的京基百纳广场、天虹商场，海底捞、星巴克咖啡、奈雪的茶、粤菜王府等知名品牌均已入驻
不足
小区楼下就是商业广场，人员较为密集、流动性较高
姚运来
2020-03-08
乐有家地产
特色
【小区户型】主推119-235平3-5房，除了119平的三房，其它都以150平以上的大户型比较多
【生活配套】小区楼下，自带4层的京基百纳商业中心，负一楼以餐饮超市为主，一楼和二楼主要以服饰，三楼以小孩培训为主
【居民素质】企业高管，企业董事长，都是高层人士居住，素质极高。
不足
小区大户型比较多，基本都在豪宅线以上，所以税费会稍高一些
王成彪
2018-10-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】步行100米公交站中信红树湾站，步行800米可到地铁2号线红树湾站、11号线和9号线红树湾南站
【小区户型】小区一共17栋楼，其中一栋会所一栋幼儿园，住宅15栋由高层和小高层组成，主打119到236平3到5房
【其他描述】物业公司：深圳市京基物业管理有限公司，小区进出电梯刷卡，安保制度严格。
不足
小区毗邻深圳湾超.级金融总部基地，单价总价过高。
冉辉
2017-10-20
深湾汇置业
特色
【轨道交通】小区楼下即为京基百纳公交站，往前走500米即是地铁2号线红树湾站、800米内有地铁9号线红树湾南站
【小区户型】主推1栋2栋3栋225平到235平大平面，东南向主要景观面为海景，东向看世界之窗全内湖景，安静宜居
【其他描述】小区物业为京基物业，管理费3.8元/平，服务一般需进一步完善
【小区设施】小区5栋6栋之间有室外羽毛球桌以及室外游泳池；4栋楼下为老年人活动中心；2栋楼下为儿童游乐场
【生活配套】小区楼下即为京基百纳广场，有餐饮、服装店、电影院等，提供吃饭娱乐会友休闲之便利；负一楼有天虹超市
不足
位于白石路旁，且小区楼下为京基百纳广场，靠前的1、2、3栋相对会吵一些；后4、5、6、7栋等朝北户型看白石洲农民房，感官视野不太好；小区车位比较紧张；物业也需要完善
莫亚军
2018-02-05
乐有家地产
特色
【小区户型】主推119-235平3-5房，除了119平的三房，其它都以150平以上的大户型比较多
【生活配套】小区楼下就是京基百纳广场天虹商场，东北面是世界之窗，往东一千米是欢乐海岸，港大医院
不足
由于楼下有商场环境会比较吵，户型不通透，小区占地面积小，北面是农民房景观差，晚上很多烧烤 味道比较重。车位不足比例远远不达1：1 小区西北面有一个垃圾中转站 比较臭
郭金辉
2017-10-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区往南走200米是地铁2号线红树湾站，往北1000米是白石洲地铁站。可换成到世界之窗。
【小区户型】主推119平到235平大户型。一到三栋朝东南向，看世界之窗，欢乐谷。小区是以跃式结构为主。
【小区设施】小区入口处有一个室外游泳池，小区停车场车位比1:1.8 车位充足，小区底层架空有空中花园。
【生活配套】小区楼下是京基百纳光场，休闲娱乐一体化，天虹商场，购物方便面。小区往北走10米有菜市场。
不足
小区近马路，会有点吵。小区西北向是城中村，视野不是很好。小区单价高。
王守路
2018-05-24
乐有家地产
特色
【小区户型】户型都是跃式结构，以大户型为主，119到234的3房和4房，带大阳台，实用面积大
【生活配套】小区楼下就是商业，京基百纳 天虹商场满足生活一切所需，800米到欢乐海岸，900米到2号线红树湾地铁
不足
小区住宅停车位就一层 比较紧张，楼下是商业会有点吵。
黄丽萍
2017-06-25
深圳市置业安居房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主打119平-224平三房到5房，一到三栋坐北朝南，可以俯瞰深圳湾，生态公园
【生活配套】小区楼下就是商业，京基百纳 天虹商场满足生活一切所需，800米到欢乐海岸，900米到2号线红树湾地铁
不足
小区住宅停车位就一层 比较紧张，楼下是商业会有点吵。
陈泯宇
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区楼下即为京基百纳公交站，往前走500米即是地铁2号线红树湾站、800米内有地铁9号线红树湾南站
【小区户型】主推1栋2栋3栋225平到235平大平面，东南向主要景观面为海景，东向看世界之窗全内湖景，安静宜居
【小区设施】小区5栋6栋之间有室外羽毛球桌以及室外游泳池；4栋楼下为老年人活动中心；2栋楼下为儿童游乐场
【生活配套】小区楼下即为京基百纳广场，有餐饮、服装店、电影院等，提供吃饭娱乐会友休闲之便利；负一楼有天虹超市
不足
位于白石路旁，且小区楼下为京基百纳广场，靠前的1、2、3栋相对会吵一些；后4、5、6、7栋等朝北户型看白石洲农民房，感官视野不太好；小区车位比较紧张；物业也需要完善 车位紧张
郑子恒
2022-02-09
特色
【小区户型】大户型，150--220平米的4房单位和118平米的3房单位，多实用高，适合改善需求
【其他描述】深圳市京基酒店与物业管理有限公司，管理费3.8每平米，小区管理还不错
【生活配套】小区楼下就是京基百纳广场天虹商场，东北面是世界之窗，往东一千米是欢乐海岸，港大医院
不足
由于楼下有商场环境会比较吵，户型不通透，小区占地面积小，北面是农民房景观差车位不足比例远远不达1：1
彭双
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区楼下即为京基百纳公交站，往前走500米即是地铁2号线红树湾站、800米内有地铁9号线红树湾南站
【小区户型】主推1栋2栋3栋225平到235平大平面，东南向主要景观面为海景，东向看世界之窗全内湖景，安静宜居
不足
位于白石路旁，且小区楼下为京基百纳广场，靠前的1、2、3栋相对会吵一些；后4、5、6、7栋等朝北户型看白石洲农民房，感官视野不太好；小区车位比较紧张；物业也需要完善 车位紧张
账号已注销
2021-01-27
特色
【轨道交通】公交车站就在楼下，地铁2号线蛇口线距小区500米，滨海大道和深南大道距小区800到1000米；
【小区户型】小区共15栋，为5栋高层、6栋中高层、4栋小高层，主力户型为119平151平3房194平235平4房
【其他描述】小区物业为京基物业，管理费3.8元/平，服务一般需进一步改善
【小区设施】小区停车位充足，共1800个,按月租形式，250元/月，车位比1:2，自带室内外泳池
【生活配套】楼下1-3层即是天虹商场及肉菜市场，800米至欢乐海岸，1公里到益田广场、海岸城500米至深圳湾公园
不足
小区车位比较紧张，物业也需完善
李锦峰
2022-01-03
特色
【轨道交通】出门50米就到公交站台，50米上白石路，300米至2号线“红树湾”站11号线及9号线的“红树湾南”站
【其他描述】小区物业为京基物业，管理费3.8元/平，服务一般需进一步改善
【生活配套】楼下1-3层即是天虹商场及肉菜市场，800米至欢乐海岸，1公里达益田广场、海岸城500米至深圳湾公园
不足
车位也比较紧张，楼下商业门口晚上有安逸跳广场舞；小区都是大户型，没有3房以下户型
罗康
2020-06-25
Q房网
特色
【轨道交通】出门50米就到公交站台，50米上白石路，300米至2号线“红树湾”站11号线及9号线的“红树湾南”站
【小区户型】小区共15栋，5栋高层、6栋中高层，主力户型为119平，151平，三房，194平，235平四房大露台
【其他描述】小区物业为京基物业，管理费3.8元/平，服务一般需进一步改善
【小区设施】小区里面有1000平米的露天泳池，小型儿童游乐场所，500平米的鱼池业主吃完饭可以打球
【生活配套】楼下1-3层即是天虹商场及肉菜市场，800米至欢乐海岸，1公里到益田广场、海岸城500米至深圳湾公园
不足
位于白石洲旁，且小区楼下就是京基百纳广场，靠1、2、3栋相比较会吵一些，后4、5、6、7栋等朝北户型对着白石洲城中村，视觉体验感差点
李晓光
2022-02-26
特色
【小区户型】小区由15栋高层组成到193平-235平4房户型全部带大露台
【小区设施】小区花园有泳池，自带室球场，游乐场，会所配套很齐全
【生活配套】小区楼下就是5万平的京基百纳广场和天虹超市，东边100米就是世界之窗，500米就是欢乐海岸
不足
小区现在有16年的楼龄了，还有有点老旧的
郭意
2020-09-17
Q房网
特色
【轨道交通】出小区50米即有公交站台，50米上白石路300米至2号线“红树湾”站11号线及9号线的“红树湾南”站
【小区户型】小区共15栋，5栋高层、6栋中高层，主力户型为119平，151平，三房，194平，235平四房大露台
【小区设施】小区里面有1000平米的露天泳池，小型儿童游乐场所，2张乒乓球桌，500平米的鱼池业主吃完饭可以打球
【生活配套】楼下就是商业综合体：京基百纳广场和天虹商场，周边休闲购物：欢乐海岸、益田假日广场、海岸城非常方便
不足
西北方向是城中村，再加上位于白石路旁，少数低楼层可能有点吵
