力旺格林春天小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于100%
的本商圈小区
小区概述
- 力旺格林春天小区位于绿园区长沈路板块。小区由长春建源置业有限公司开发，于2018年竣工。小区总建筑面积为340000㎡左右，容积率为1.6左右，小区由54栋左右的多层和小高层住宅构成，小区户型面积有49㎡-161㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离欧亚卖场地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离一汽新世纪购物广场较近，方便居民购物；
- 小区距离吉林省一汽总医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区内车位较少，存在私家车乱停放的现象；
- 小区内有人工湖，且边上没有围栏，对于小孩子来讲较为危险。
地段交通
8.0 分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
841米
步行至地铁
156个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离欧亚卖场地铁站约957m，轨道交通6号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离力旺康景公交站约215m，104路、138路等公交在该站点停靠；距离长沈路公交站约407m，146路、193路等公交在该站点停靠；距离兴顺小区公交站约543m，188路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离长沈路约267m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.0 分
高于91%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.9
125个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
童乐幼儿园距离小区约126m，是一所私立幼儿园；汽车产业开发区第二实验学校距离小区约425m，是一所公立学校；长春汽车经济开发区实验中学距离小区约414m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
8.9 分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达36%左右，道路边种有高大的树木，还有小草坪作为绿化带，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内还有花圃，内种有各种花卉，共居民观赏。小区中心还有人工湖，仿造苏州园林的风格，通过数块大小不一的石头将湖泊的古典美烘托出来。
建筑特色
小区建筑采用现代化风格，略微错开的线条使得建筑不呆板，同时增加的空间使用效率。顶层是几何突出设计。小区外立面材料为涂料，整体以红棕色为主色调，大面积的玻璃幕反射呈现蓝色。小区整体维护较好，外立面较新，外墙没有破裂或水渍等现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为340000㎡左右，容积率为1.6左右，小区由54栋左右的多层和小高层住宅构成，小区户型面积有49㎡-161㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽，通风采光情况良好。
出入口
小区共有9个出入口，2号门在长沈路1000号附近；东门在小区36号楼附近；1号门在行政执法附近；南门在小区59号楼附近，仅限机动车通行；西北门在长沈路21号附近；东2门在小区57号楼附近；地下停车场在长沈路附近；西北2门在长沈路942号附近；西北4门在长沈路1090号附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3044户
绿化率
- 36.4%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，有问题随叫随到，物业收费比较合理。物业对小区内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，保障居民正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，确保居民生活场所的整洁。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许，并且在保安处登记后方可进入，充分保障了居民的人身安全。保安对流动商贩和传销人员等毫不手软，绝不放入小区内，保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 吉林省力旺物业有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1396车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.3 分
高于82%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
139个
超市
6个
便利店
商业配套
一汽新世纪购物广场距离小区约1.5km，是一家综合购物中心，方便居民购物；欧亚超市(长沈路店)距离小区约412m，商品齐全，方便居民日常生活；丹东肥蚬子烤羊腿(九店)距离小区约173m，方便居民就餐。
医疗资源
吉林省一汽总医院距离小区约2.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；西医内科诊所距离小区约301m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；旺力大药房距离小区约191m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
汇盛农贸市场距离小区约2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；上海浦东发展银行(长沈路支行)距离小区约151m，方便居民办理理财业务；中国电信(长沈路营业厅)距离小区约318m，方便居民办理通信业务。
公共资源
岱山公园距离小区约1.8km，全天免费开放，方便居民日常休闲；天津市宁河区人民政府驻长春办事处距离小区约155m，方便居民办事。
休闲娱乐
中影盈日国际影城(欧亚汇集店)距离小区约1.5km，距离较近，方便居民观影；多功能健身房距离小区约794m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；红霞棋盘室距离小区约1.3km，丰富了小区老人的娱乐生活。
交易价值
7.4 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.3
价格波动
6.0
成交量
9.6
买房建议
小区附近公司较多，在附近公司上班的员工可以选择在该小区入住，距离上班地点较近，可以节省不少时间。对于单身白领来说，建议选择55㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。
卖房建议
小区周边有长春一汽四环汽车贸易服务有限公司等多家汽车企业，且都在小区附近1km范围内，在附近公司上班的员工大多倾向于在小区置业，是调整售价的有利因素。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身人士，可以选择55㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。
用户评价
7.9 分
高于73%
本商圈小区
居住体验
小区内环境优美，绿化较多，有花圃和小草坪，每天都会有小孩在这里玩耍。小区内部定时定点有保洁人员对小区道路进行打扫，保持整洁的环境。小区内建有人工湖，幽静雅观，是居民每天饭后散步的好地方。小区周边有许多药店和银行，居民生活较为方便。
业主特征
小区有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。 小区内还有一部分业主在此买房是为了投资，靠出租获益。
入住须知
分
物业费
- 1.3元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.55元/m³
- 第二阶梯6.80元/m³
- 第三阶梯9.10元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.525元/度
- 第二阶梯0.575元/度
- 第三阶梯0.825元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.8元/m³
- 第二阶梯3.36元/m³
- 第三阶梯4.20元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费