- 东城中心一二三期
- 17498 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中心路
- 东莞市东城房地产开发公司
- 东莞市东城中心物业管理有限公司
小区概述
- 东城中心位于东城区世博广场板块，小区于1997年竣工，小区由东莞市东城房地产开发公司开发完成；小区共约78栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率约为2；小区户型面积有75㎡-238㎡左右的2-4居室；小区绿化率约为43%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为43%，环境好；
- 小区附近有东城地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近东城路/中心路(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
395米
步行至地铁
156个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约401m是东城地铁站，途经轨道交通2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约140m是东城中心公交站，有16路、23路、52路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约146m是康乐路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
10.0
68个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约169m是东城花园幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约218m是东莞市东城第五小学，是一所公立小学；距离小区约719m是东莞市第二高级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化率为43%，小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为面砖，以淡粉色为主色调，整体干净清新。小区的维护比较及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面稍旧。
楼栋分布
小区共约78栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率约为2；小区户型面积有75㎡-238㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有9个出入口，西门位于涡岭街56-58号北100m；北门位于东城中心a18号；停车场位于中心路-东城中心；西1门位于东城路东城中心附近；西2门位于东城大道东城区第五小学附近，禁机动车通行；西北1门位于中心路与涡岭商业街交叉口东北100m；室内停车场位于中心路-东城中心；出口位于中心路金月湾花园西南侧约140m；停车场康乐路位于东城大道东城中心涌翠庭。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1744户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 长椅；
- 凉亭；
- 休闲场地。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 东莞市东城中心物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.8
7个
购物中心
1个
商场
85个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约698m有万达广场(东莞东城店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约366m有沃尔玛(世博广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约175m有美宜佳(涌翠庭店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约876m有东莞东华医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约303m有瀚源堂中医馆，居民感冒方便去打针；距离小区约118m有同仁堂药店(东城路分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约517m有涡岭肉菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约185m有中国建设银行(东莞金月湾支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约325m有中国电信(世博广场营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约333m有东莞中影火山湖影城(世博广场店)，方便居民看电影；距离小区约407m有格调KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约183m有第5元素健身俱乐部(世博广场店)，居民健身比较方便。
东城中心一二三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17527元/㎡
0.27%
02-18
17898元/㎡
2.12%
02-25
17831元/㎡
0.37%
03-03
17929元/㎡
0.55%
03-10
18064元/㎡
0.75%
03-17
17621元/㎡
2.45%
03-24
17642元/㎡
0.12%
03-31
17744元/㎡
0.58%
04-07
17797元/㎡
0.3%
04-14
17667元/㎡
0.73%
04-21
17605元/㎡
0.35%
04-28
17498元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18311元/㎡
14.0%
2023-07
17709元/㎡
12.78%
2023-08
18116元/㎡
9.79%
2023-09
18129元/㎡
8.54%
2023-10
17536元/㎡
9.21%
2023-11
17753元/㎡
6.67%
2023-12
17880元/㎡
5.33%
2024-01
17719元/㎡
5.89%
2024-02
17858元/㎡
5.1%
2024-03
17642元/㎡
5.2%
2024-04
17546元/㎡
5.96%
2024-05
17498元/㎡
4.93%
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