- 海港小区
- 9264 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 幸港街1-215号
- 山东港口产城融合发展烟台有限公司
- 烟台港运营保障有限公司
小区概述
- 海港小区位于芝罘区幸福板块，于2000年竣工，由烟台海港房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约5万㎡，总建筑面积约4万㎡，容积率约为1，共有56栋住宅；小区户型面积大约在37㎡-179㎡之间，主力户型为70㎡左右的两房和82㎡左右的三房。小区绿化率为40%左右，环境优美。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，子女上学方便；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较不便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，47路、48路、49路等多条公交可以在距离小区168m左右的海港新村公交站乘坐，居民公交出行方便；祥祯路与幸福东路交叉口距离小区约398m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.5
37个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，烟台海港大地幼儿园距离小区约142m，是一所民办幼儿园；龙海小学距离小区约737m，该校是一所公办小学；距离小区约547m有福安中学，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.3
新旧程度
7.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好；小区内绿植丰富，道路两旁的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致；小区内设有健身设施和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用米色和白色为主色调；小区建成时间较久，物业对外立面维护一般，有轻微污渍和墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约5万㎡，总建筑面积约4万㎡，容积率约为1，共有56栋住宅；小区户型面积有37㎡左右的一房、45㎡-75㎡左右的两房、79㎡-82㎡左右的三房、83㎡左右的四房、84㎡左右的五房、128㎡-129㎡左右的六房和179㎡左右的八房，其中主力户型为70㎡左右的两房和82㎡左右的三房。
出入口
小区有6个出入口。东门靠近幸福东路，南门靠近福盈路，西门靠近福新路67号，西1门靠近幸福路88号，这4个出入口人车均可通行；东1门靠近幸福东路，仅行人可通行；小区停车场位于36号住宅楼东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2542户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海港物业。
物业费用
- 0.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.0
餐饮服务
9.2
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
152个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，方圆商场距离小区2.1km左右，商场里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。港香百货超市距离小区约10m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，烟台海港医院距离小区约296m，该医院是一所二级甲等综合医院。祥发卫生所距离小区679m左右，居民看病就医十分方便。开生医药（幸福路店）距离小区约206m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约358m处有幸福生活农贸市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。中国电信（龙海家园营业厅）在距离小区约366m，可以方便居民前往办理各种通信类业务；距离小区392m左右有恒丰银行（烟台龙海支行），居民办理各项银行业务都很便捷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，福安康足浴距离小区约258m，是居民泡脚按摩、放松身心的好去处。潘多拉KTV（幸福路店）距离小区730m左右，居民可以来此一展歌喉。
海港小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9452元/㎡
0%
02-18
9452元/㎡
0%
02-25
9452元/㎡
0%
03-03
9452元/㎡
0%
03-10
9435元/㎡
0.18%
03-17
9416元/㎡
0.2%
03-24
9396元/㎡
0.21%
03-31
9376元/㎡
0.21%
04-07
9368元/㎡
0.09%
04-14
9368元/㎡
0%
04-21
9325元/㎡
0.46%
04-28
9264元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9082元/㎡
18.6%
2023-07
9535元/㎡
12.41%
2023-08
9742元/㎡
8.16%
2023-09
9639元/㎡
8.09%
2023-10
9613元/㎡
4.37%
2023-11
9277元/㎡
2.74%
2023-12
9878元/㎡
6.36%
2024-01
9550元/㎡
4.67%
2024-02
9452元/㎡
1.29%
2024-03
9396元/㎡
1.2%
2024-04
9294元/㎡
1.23%
2024-05
9264元/㎡
1.3%
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