桂芳园(一期)解读
詹程宜
2020-07-22
特色
【轨道交通】距大芬地铁站300米，紧邻两个公交站台，交通非常方便。
【小区户型】小区从62平两房到156平五房，62平南北通透。
【小区设施】有篮球场、游泳池、地下停车场，人车分流，楼下花园，老人小孩悠闲散步不用担心车辆的问题
【生活配套】小区楼下就是东大街商业街、有沃尔玛、新一佳超市、苏宁电器、星
巴克、肯德基、麦当劳。
【房屋品质】佳兆业开发商，品质值得信赖，以园林设计为主，丰富多变的景观以及绿化，打造出了备受欢迎的景观花园社区
不足
小区绿化较高所以蚊虫会比较多
林坚文
2020-06-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区出口就大芬地铁站，300M是桂芳园公交站30条线路到达福田，罗湖。
【小区户型】50平朝西北的一房，60-72平南北通的两房，90平双卫双阳台的三房，带空中花园。
【小区设施】有篮球场、游泳池、地下停车场，人车分流，楼下花园，老人小孩悠闲散步不用担心车辆的问题
【生活配套】小区内两百米范围内有沃尔玛、喜乐购等几大商场，背靠商业街，交通生活便利，吃喝玩乐在门口
不足
小区绿化较高所以蚊虫会比较多
白秀蓝
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区出口就大芬地铁站，300M是桂芳园公交站30条线路到达福田，罗湖。
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在50-158平，其中以70平左右的两房，及76到120平的三房到五房为主
【小区设施】有篮球场、游泳池、地下停车场，人车分流，楼下花园，老人小孩悠闲散步不用担心车辆的问题
【生活配套】小区内两百米范围内有沃尔玛、喜乐购等几大商场，背靠商业街，交通生活便利，吃喝玩乐在门口
不足
1、小区居住率高达90%以上，车位比较紧张。2、高峰期的时候龙岗大道比较容易堵车。3、由于绿化比率较高所以小区内蚊虫相对较多
谢良平
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区出口就大芬地铁站，300M是桂芳园公交站30条线路到达福田，罗湖。
【小区户型】小区分2梯4户，2梯5户，基本都是朝南的，主推86朝南三房，无遮挡，实用率高，采光好。
【小区设施】小区内有免费篮球场，羽毛球场，健身俱乐部，两个游泳池，车位比例1比1，老人活动空间大，绿化好。
【生活配套】小区内两百米范围内有沃尔玛、喜乐购等几大商场，背靠商业街，交通生活便利，吃喝玩乐在门口
不足
1、小区居住率高达90%以上，车位比较紧张。2、高峰期的时候龙岗大道比较容易堵车。3、由于绿化比率较高所以小区内蚊虫相对较多 车位紧张
吴亚男
2020-11-11
中原地产
特色
【轨道交通】离大芬地铁站A出口不到300米，乘三号线到布吉下车，换乘5号线途经8个站可到深圳东站。
【其他描述】深圳佳兆业物业管理公司。物业管理很好
【小区设施】小区自带两个游泳池，中间有篮球场，两个会所，会所有羽毛球馆，健身会所，休闲SPA，车位比1:0.6
【居民素质】租户占比较高，约为350%。租金较高，相对应能在这边租房的，租户素质较高。
不足
1车位比较紧张 2高峰期时容易堵车 3绿化较高 小区内蚊虫多
况川
2020-09-09
特色
【轨道交通】离大芬地铁站A出口不到300米，乘三号线到布吉下车，换乘5号线途经8个站可到深圳东站。
【生活配套】小区内两百米范围内有沃尔玛、喜乐购等几大商场，背靠商业街，交通生活便利，吃喝玩乐在门口
【居民素质】租户占比较高，约为350%。租金较高，相对应能在这边租房的，租户素质较高。
不足
小区居住率高达90%以上，车位比较紧张，高峰期的时候龙岗大道比较容易堵车，由于小区绿化率高，所以小区内的蚊虫相对比较多。
曾永助
2022-02-27
睿信地产
特色
【小区设施】小区里面有儿童游乐场，游泳池，篮球场。
【生活配套】小区周边有沃尔玛超市和永旺超市
不足
车位紧张，老旧小区。
张顺意
2020-03-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区大门西南方向200米为大芬地铁站和大芬地铁站①公交站台，地铁为3号线，公交有8.322.357等
【小区户型】小区主推2房和3房户型，1房户型非常稀少，主推高层户型，1.2楼采光不好，楼栋间距30米左右
【小区设施】小区为花园小区，绿化覆盖率超过40%，相当于整个小区都是花园，有凉亭2个，绿化面积超过2000平米
【生活配套】桂芳园内部有一整栋楼作为商业区，有娱乐区，超商，诊所，和教育培训班，位于六期旁边，配套完善
【房屋品质】2001年交房，小区品质很不错，佳兆业在深圳的口碑很好，不存在漏水现象
不足
停车位比较少，户型比较混乱，每一棟户型都不一样，1.2楼采光被树木遮挡，夏天蚊子多
孔德玉
2021-03-26
特色
【小区户型】桂芳园一到四期主要以小户型，两梯四户或两梯五户，大部分朝南，户型方正实用，公摊面积少，面积大。
【生活配套】小区楼下就是东大街商业街、有沃尔玛、新一佳超市、苏宁电器、星 巴克、肯德基、麦当劳。
【居民素质】租户占比较高，约为350%。租金较高，相对应能在这边租房的，租户素质较高。
不足
小区16栋比较靠近龙岗大道，有点小吵!
朱丽红
2021-01-14
特色
【小区户型】户型91。大部门户型是朝南。95和109㎡123㎡奢华三到四房和顶层复式房
【小区设施】小区内有免费篮球场，羽毛球场，健身俱乐部，两个游泳池，车位比例1比1，老人活动空间大，绿化好。
【生活配套】小区内两百米范围内有沃尔玛、喜乐购等几大商场，背靠商业街，交通生活便利，吃喝玩乐在门口
不足
车位略有不足。租客较多。所以小区车位比较紧张
叶马军
2020-10-29
愿景微棠商业管理
特色
【轨道交通】离大芬地铁口100M。紧邻地铁三号线。距地铁3号线大芬站和丹竹头站各420米
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在50-158平，其中以70平左右的两房，及76到120平的三房到五房为主
【生活配套】临近龙岗3号线大芬地铁站，沃尔玛超市，星光里购物广场，东大街商业街，美食街均在500米内可到达
【居民素质】租户占比较高，约为350%。租金较高，相对应能在这边租房的，租户素质较高。
不足
小区绿化较高所以蚊虫会比较多
账号已注销
2020-04-10
特色
【轨道交通】离大芬地铁站A出口不到五百米，两站可达深圳东站，八站可达老街站，十站可达市民站！
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在50-158平，其中以70平左右的两房，及76到120平的三房到五房为主
【其他描述】物业费：2.3元/m2/月。
水费：3.5元/吨，电费0.68元/度，燃气：3.5元/ m3。
【小区设施】小区内带有三个游泳池，小区中间位置有篮球场，小区楼下就有老年人运动器材及儿童娱乐滑梯。
【生活配套】小区内两百米范围内有沃尔玛、喜乐购等几大商场，背靠商业街，交通生活便利，吃喝玩乐在门口
不足
1车位比较紧张
2高峰期时容易堵车
3绿化较高 小区内蚊虫多
杨凯
2020-03-30
特色
【轨道交通】离大芬地铁站A出口不到五百米，两站可达深圳东站，八站可达老街站，十站可达市民站！
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在50-158平，其中以70平左右的两房，及76到120平的三房到五房为主
【小区设施】小区内带有三个游泳池，小区中间位置有篮球场，小区楼下就有老年人运动器材及儿童娱乐滑梯。
【生活配套】小区内两百米范围内有沃尔玛、喜乐购等几大商场，背靠商业街，交通生活便利，吃喝玩乐在门口
【居民素质】租户占比较高，约为350%。租金较高，相对应能在这边租房的，租户素质较高。
不足
小区绿化较高所以蚊虫会比较多
易小花
2021-01-14
特色
【其他描述】物业费：2.3元/m2/月。 水费：3.5元/吨，电费0.68元/度，燃气：3.5元/ m3。
【小区设施】小区内有免费篮球场，羽毛球场，健身俱乐部，两个游泳池，车位比例1比1，老人活动空间大，绿化好。
【生活配套】小区内两百米范围内有沃尔玛、喜乐购等几大商场，背靠商业街，交通生活便利，吃喝玩乐在门口
不足
车位较为紧张。小区的车位比较紧张。车位相对紧张
席青
2020-10-16
特色
【小区户型】50平朝西北的一房，60—72平南北通的两房，90平双卫双阳台三房，带空中花园。
【其他描述】物业费：2.3元/m2/月。 水费：3.5元/吨，电费0.68元/度，燃气：3.5元/ m3。
【小区设施】有篮球场、游泳池、地下停车场，人车分流，楼下花园，老人小孩悠闲散步不用担心车辆的问题
【居民素质】小区老人小孩比较多，邻里邻居之间比较和睦。
不足
小区绿化较高所以蚊虫会比较多
陈俊华
2021-03-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离大芬地铁站300米，桂芳园公交站30条线路到达福田，罗湖。
【其他描述】物业费：2.3元/m2/月。 水费：3.5元/吨，电费0.68元/度，燃气：3.5元/ m3。
【生活配套】小区楼下就是东大街商业街、有沃尔玛、新一佳超市、苏宁电器、星 巴克、肯德基、麦当劳。
不足
小区停车位会紧张点，需要等
韩旭
2020-10-29
特色
【轨道交通】离大芬地铁站A出口不到五百米，两站可达深圳东站，八站可达老街站，十站可达市民站！
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在50-158平，其中以70平左右的两房，及76到120平的三房到五房为主
【小区设施】小区内带有三个游泳池，小区中间位置有篮球场，小区楼下就有老年运动器材及儿童娱乐滑梯，
不足
小区入住率达到95%以上，导致车位紧张
张秋青
2020-08-02
特色
【轨道交通】离3号线大芬地铁站。小区一出门就是3号线大芬地铁站的A出口。社区门口公交车站
【小区户型】户型91。大部门户型是朝南。95和109㎡123㎡奢华三到四房和顶层复式房
【其他描述】深圳佳兆业物业管理公司。物业管理很好
【生活配套】星光里购物广场。苏宁电器等商超。石芽岭生态公园走路300米
【房屋品质】还有儿童滑梯供小孩玩。以园林设计为主
不足
车位较为紧张。小区的车位比较紧张。车位相对紧张
刘小稼
2019-12-10
特色
【轨道交通】双地铁口，距离3号线大芬站300米，距离丹竹头地铁战400米，3个公交站台多路公交
【小区户型】50平朝西北的一房，60-72平南北通的两房，90平双卫双阳台的三房，带空中花园。
【其他描述】物业费：2.3元/m2/月。
水费：3.5元/吨，电费0.68元/度，燃气：3.5元/ m3。
【小区设施】有篮球场、游泳池、地下停车场，人车分流，楼下花园，老人小孩悠闲散步不用担心车辆的问题
【生活配套】小区内两百米范围内有沃尔玛、喜乐购等几大商场，背靠商业街，交通生活便利，吃喝玩乐在门口
不足
1、小区居住率高达90%以上，车位比较紧张。2、高峰期的时候龙岗大道比较容易堵车。3、由于绿化比率较高所以小区内蚊虫相对较多
李志勇
2021-08-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口三号线地铁大芬站，步行330米可达。小区出口200米设有桂芳园公交车站，交通便利。
不足
小区入住率达到95%以上，导致车位紧张
