鸿荣源胤璞解读
陈名林
2021-07-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区500米三条地铁交汇的前海湾站，可换乘地铁1-5-11号三条线，通达全城
【小区户型】面积：T1栋单位 A/B两个户型，3梯两户 T2栋 单位 85-130-135-166-366㎡
【其他描述】交楼时间：2021年10月底 物业好管理费：12.8元/㎡·月年限：（2013年-2053年） ：
【居民素质】项目位于前海自贸区的核心区域，能够住在这里的都是各大名企的高层，人脉圈强大
不足
绿化少 无社区在商业里面，物业费比较高。
杨文丽
2021-11-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区500米三条地铁交汇的前海湾站，可换乘地铁1-5-11号三条线，通达全城
【小区户型】两栋公寓，户型分为85-130-135-166-366平，五个面积段户型，大户型比较多。
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍。
不足
物业费比较高，总价高 。
冯富忠
2021-05-31
中原地产
特色
【小区户型】在售面积为130-370平/2-4房天际海景公寓，分为2栋超甲级写字楼1栋5星级酒店两栋天际海景公寓
【生活配套】18万平演艺公园，45万平桂湾公园，前海综合交通枢纽等等。教育资源有英国国王学校，哈罗公学，荟同学等
【居民素质】买在这里居住的基本是世界500强企业家，整体素质是比较高的，
不足
总价过高，物业管理费过高 车位紧张
邓燕芳
2021-08-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区500米三条地铁交汇的前海湾站，可换乘地铁1-5-11号三条线，通达全城
【小区户型】共两栋，分T1栋，在售面积366平的A/B户型，3梯两户，T2栋在售面积：85-166平1至3房
不足
物业费有点贵，批地时间有点长了。
彭婷
2021-07-11
中原地产
特色
【小区户型】小区面积在86平-366平之间，主推户型135平-166平3房户型，朝南高层看海景，共分2栋
不足
小区自带园林社区，地下车库充足，自带商业体，娱乐设施齐全。
黄婷婷
2021-02-02
中原地产
特色
【小区户型】面积：T1栋单位，366平A/B两个户型，3梯两户 T2栋 单位， 85-130-135-166平，
【其他描述】交楼时间：2021年10月底 物业好管理费：12.8元/㎡·月年限：（2013年-2053年） ：
不足
绿化少 无社区在商业里面，物业费比较高
何松儒
2022-04-02
中原地产
特色
【轨道交通】轨道交通：距离项目800米是5号线桂湾站，距离项目1500米是1号线鲤鱼门站
【小区户型】在售面积为86-130-166-366平的2-4房天际海景公寓，目前有86平小户型房源
【小区设施】小区自带园林社区，地下车库充足，自带商业体，娱乐设施齐全。
【居民素质】项目位于前海自贸区的核心区域，能够住在这里的都是各大名企的高层，居民素质高
不足
单价高，总价高，很多刚需客户买不起
冯江波
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区出门500米就是9号线妈湾地铁站 出门100米就是公交车站
【小区户型】小区共分2栋商务公寓，朝南高层看海景，面积在86平-366平之间，主要户型135平-166平3房户型
【小区设施】小区自带园林社区，地下车库充足，自带商业体，娱乐设施齐全。前海万象城就在这附近，
不足
单价高，总价高，很多刚需客户买不起
吴晓东
2021-12-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区500米三条地铁交汇的前海湾站，可换乘地铁1-5-11号三条线，通达全城
【小区户型】面积:T1栋单位A/B两个户型，\t3梯两户T2栋单位85---166-366m
【其他描述】交楼时间:2021年10月底物业好管理费:12.8元/m2月年限:(2013年-2053\r\n
【居民素质】项目位于前海自贸区的核心区域\t能够住在这里的都是各大名企的高层，人脉圈\r\n强大
不足
绿化少无社区在商业里面，物业费比较高。
刘春钰
2022-01-21
特色
【轨道交通】轨道交通描述：前海交通枢纽：与项目地下联通；轨道交通：距离较近的为5号线桂湾站，周边还有1/5/11
【小区户型】在售面积为130-370平/2-4房天际海景公寓，分为2栋超甲级写字楼1栋5星级酒店两栋天际海景公寓
【生活配套】商业规划为壹方汇，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业品牌。5层的商业面积链接小区，吃饭购物
不足
现在规划还没起来，总价过高
谢懿超
2021-09-29
特色
【轨道交通】小区500米三条地铁交汇的前海湾站，可换乘地铁1-5-11号三条线，通达全城
【小区户型】面积：T1栋单位，366平A/B两个户型，3梯两户 T2栋 单位， 85-130-135-166平，
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，
【生活配套】向南100米有18万平的演艺公园，为业主提供了运动游玩的空间，饭后的惬意时光可来这边散散步。
不足
物业费偏高，小区物业是金牌物业管理，专人一对一服务。
黄妙红
2021-12-12
特色
【轨道交通】小区500米三条地铁交汇的前海湾站，可换乘地铁1-5-11号三条线，通达全城
【小区户型】面积：T1栋单位 A/B两个户型，3梯两户 T2栋 单位 85-131-136-166-366㎡
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍
不足
总价过高，物业管理费过高 车位紧张
李玲
2022-05-10
中原地产
特色
【小区户型】面积：T1栋单位，366平A/B两个户型，3梯两户 T2栋 单位， 85-130-135-166平，
【其他描述】交楼时间：2021年9月6号 物业好管理费：12.8元/㎡·月年限：（2013年-2053年） ：
不足
绿化少 无社区在商业里面，物业费比较高
王子杨
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区500米三条地铁交汇的前海湾站，可换乘地铁1-5-11号三条线，通达全城
【小区户型】两栋公寓，户型分为85-130-135-166-366平，五个面积段户型
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍
【居民素质】买在这里居住的基本是世界500强企业家，整体素质是比较高的，
不足
物业费比较高，总价高 。 车位紧张
商盼盼
2021-06-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区500米三条地铁交汇的前海湾站，可换乘地铁1-5-11号三条线，通达全城
【小区户型】面积：T1栋单位 A/B两个户型，3梯两户 T2栋 单位 85-130-135-166-366㎡
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍
【生活配套】18万平演艺公园，45万平桂湾公园，前海综合交通枢纽等等。教育资源有英国国王学校，哈罗公学，荟同学等
不足
买在这里居住的基本是世界500强企业家，整体素质是比较高的，
廖文敬
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区500米三条地铁交汇的前海湾站，可换乘地铁1-5-11号三条线，通达全城
【小区户型】主打135㎡，两房两厅两卫，户型亮点：双龙抱珠，厅出阳台；两卧室和客厅相同景观，享受一线海景
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，
【居民素质】买在这里居住的基本是世界500强企业家，整体素质是比较高的，
不足
小区在卖的均为大户型，带豪华装修，所以总价过高。
江亮
2021-06-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区500米三条地铁交汇的前海湾站，可换乘地铁1-5-11号三条线，通达全城
【小区户型】两栋公寓，户型分为85-130-135-166-366平，五个面积段户型
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，
【生活配套】18万平演艺公园，45万平桂湾公园，前海综合交通枢纽等等。教育资源有英国国王学校，哈罗公学，荟同学等
不足
买在这里居住的基本是世界500强企业家，整体素质是比较高的，
陈娟丽
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区500米三条地铁交汇的前海湾站，可换乘地铁1-5-11号三条线，通达全城
【小区户型】面积：T1栋单位 A/B两个户型，3梯两户 T2栋 单位 85-130-135-166-366㎡
【其他描述】交楼时间：2021年10月底 物业好管理费：12.8元/㎡·月年限：（2013年-2053年） ：
【居民素质】项目位于前海自贸区的核心区域，能够住在这里的都是各大名企的高层，人脉圈强大
不足
绿化少 无社区在商业里面，物业费比较高 车位紧张
周城城
2021-04-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区500米三条地铁交汇的前海湾站，可换乘地铁1-5-11号三条线，通达全城
【小区户型】面积：T1栋单位 A/B两个户型，3梯两户 T2栋 单位 85-130-135-166-366㎡
【其他描述】交楼时间：2021年10月底 物业好管理费：12.8元/㎡·月年限：（2013年-2053年） ：
【居民素质】项目位于前海自贸区的核心区域，能够住在这里的都是各大名企的高层，人脉圈强大
不足
绿化少 无社区在商业里面，物业费比较高 车位紧张
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2021-03-26
特色
【轨道交通】距前海湾站500米是，可在此换乘地铁1号线5号线11号三条线，通达全城。
【小区户型】小区一共有两栋公寓，面积区间为85、130、135、166、366平。
【小区设施】小区中有儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，儿童休闲娱乐不用愁。
【生活配套】向北1KM有前海综合交通枢纽地下6层，交通便利。
不足
小区地上停车位目前不足，无论您要在这里时间长短，都要停到地下。不是很方便。
