小区绿化率约为30%，小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，而且物业对植被修剪维护比较及时，小区植被整洁美观，居民不出小区就能体验到天然氧吧的效果。小区内有乒乓球台，居民可在此打球锻炼。小区内还有儿童娱乐设施，方便孩子们玩耍。小区内部设有塑胶跑道，居民健身跑步比较方便。总体来说，环境比较不错。

小区是简洁大方的建筑风格。颜色以浅卡其色和青灰色为主，较为时尚大气。小区建成较晚，楼栋外观干净美观。

小区由10栋建筑组成，容积率大约是2.5。小区户型面积有33㎡-73㎡左右的1居室到3居室。户型面积都比较小，比较符合刚需型购房者的需求。

小区有1个出入口，即小区东门，在深圳市光明区同业路附近，距离华冠优选不远，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。

小区物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。保洁人员服务态度友好，每天都有保洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有明显垃圾，环境比较干净。

小区有多名安保人员，他们24h轮流值班，可以较好的保障小区安全。小区内监控范围较广，监控设施完善，小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到。但是小区租客比较多，人员流动性比较大，有一定的安全隐患。

距离小区约2.1km有汇港城购物中心，方便居民休闲购物。距离小区约352m有润万家（东长路店），距离小区约1.7km有沃尔玛（光明长升路店），居民购买生活用品比较方便。距离小区约450m有湘赣人家木桶饭（甲子塘店），居民外出就餐比较方便。

距离小区约1.3km有中国科学院大学深圳医院（光明）高新园社区健康服务中心，居民有需要时可到此就医。距离小区约468m有陈利聪中医内科诊所，居民有较小的健康问题可及时就诊。距离小区约353m有信立德药房（甲子塘分店），可满足居民买药的需求。

距离小区约393m有甲子塘农贸市场，距离很近，居民到此买菜比较方便。距离小区约330m有中国工商银行24小时自助银行（十七号路店），距离小区约1.6km还有中国建行银行（深圳科学城支行），居民可到此办理金融业务。距离小区约364m有中国电信，居民办理通讯类业务比较方便。

距离小区约2km有玉塘派出所，居民有相关问题可以咨询，能够有效维护社区秩序，保障居民的合法权利。距离小区约595m有甲子塘文体公园，居民可到此处散步锻炼。

距离小区约454m有355网吧，方便居民上网。距离小区约910m有湘派足道，提供多项人性化服务，是居民休闲放松的好去处。距离小区约108m有十号健身私教工作室（光明南太云创谷店），可满足居民休闲锻炼的需求。

刚参加工作的年轻人可以购买33㎡左右的1居室，户型面积较小，总体费用较低，可以暂做过渡。对于成员较多的家庭住户来说，购买73㎡左右的3居室比较合适，面积相对较大，居住更加舒适。

小区距离地铁站和公交站较近，业主可针对附近的上班族出售，有利于房屋出售。小区周围有菜市场，附近还有多家超市，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上可加快出售速度。

单身租房者可以租住33㎡左右的1居室，1个人居住，私密性较强，打扫卫生也比较省力。家庭租户可以整租73㎡左右的3居室，该户型比较紧凑实用，既可以满足家庭的居住需求，又不会浪费太多资金，比较适合家庭居住。

小区周边购物场所较多，方便居民日常采购。小区周边交通便利，地铁公交贯穿，居民出行方便。小区内部有塑胶跑道，居民健身跑步比较方便。但是小区租客比较多，人员流动性比较大，有一定的安全隐患。

小区业主多是年轻人，他们多是公司白领，素质相对较好，且生活作息规律。小区里还有一些有孩子的家庭住户，天气好的时候，他们常带孩子在小区内玩耍，氛围温馨。