中粮澜山解读
方坤舟
2019-04-06
特色
【小区户型】小区总共有43栋，有高层洋房，有独栋别墅，联排别墅，还有大户型的商品房，小区最小120平以上
【小区设施】小区车位充足，1：1.2的车位，游泳池，游乐园，网球场，会所，篮球场，儿童游乐设施均有，
【居民素质】里面居住的大部分都是自住的，极少有出租的，居民素质都很好，讲卫生，
不足
小区最小也是126以上的房子，都是大户型的，所以总价比较高了一些，
王洪炼
2018-06-21
特色
【轨道交通】200米可达宝安客运站，107国道。1000米可上广深高速。
【小区户型】小区多达43栋，1到3栋为126平和140平的洋房。小区绿化面积很大。
【小区设施】600个停车位比例1：1.1。有泳池，喷泉，篮球场，网球场，休闲会所，运动场。
【生活配套】1000米内有农批市场，两大公园（宝安公园，流塘公园）沃尔玛超市。
【房屋品质】2009年交楼，由国企中粮开发的高端豪华小区。
不足
小区都是大户型无刚需户型，大户型总价高，学位一般。
熊克策
2018-11-24
特色
【轨道交通】出门口200米宝安客运站，107国道。300米广深宝安高速入口3年后的地铁12号线宝安客运中心站
【小区户型】小区共43栋，1.2栋为高层126-141平的平层，3-35栋为复式跃层，余下栋为联排独栋别墅。
【房屋品质】小区2010年入伙，开发商是中粮地产，房屋品质过硬，建筑外立面大气，使用的是中空隔音玻璃；
不足
小区房子户型126平以上，合有豪宅税，单价高，税费高，总价高
聂福雨
2018-04-16
特色
【轨道交通】出门口两百米宝安客运站，107国道。三百米广深宝安高速入口，三年后的地铁12号线宝安客运站
【小区户型】小区43栋，1到3栋为高层洋房主推126-140平大平层，5到35栋为复式跃式，剩下为联排独栋别墅。
【小区设施】小区共有600个地下停车位比例为1：1.1。游泳池。私人会所。超大私人花园。儿童游乐场。
不足
小区房子户型在126平以上，全部有豪宅税，单价高，税费高，总价高
蔡诚
2018-06-02
特色
【轨道交通】小区出门1000米就是广深高速入口，旁边是宝安客运中心汽车站，出行方便
【小区户型】小区43栋，1到3栋为高层洋房126-140平大平层，5到35栋为复式跃式，剩下为联排独栋别墅。
【小区设施】中粮澜山社区属于豪宅社区，平均每户两个车位，小区花园呈梯次状，环境安静，有喷泉，游泳池，商务会所等
【房屋品质】开发商是中粮地产，房屋品质过硬，建筑外立面大气，使用的是中空隔音玻璃
不足
因为依山而建,所以小区附近生活配套不成熟
刘波
2017-03-27
特色
【轨道交通】出门就是宝安汽车客运站，广深高速出入口300米，地铁口12号线宝安客运站
【小区户型】有高层洋房，复式，联排，独栋别墅，一梯两户，140平米4房南北通透，245平复式8房朝南
【小区设施】小区停车位充足，比例是1：1.1，靠山而建非常安静，小区有游泳池、网球场、会所等设施，小区大而高档
【生活配套】小区距宝安农批市场、宝安公园均为1公里内
不足
学位一般，此小区均为大户型，豪宅区，去市场和超市稍远
俞寄祥
2017-04-28
特色
【轨道交通】出门口两百米宝安客运站，107国道。三百米广深宝安高速入口，三年后的地铁12号线宝安客运站
【小区户型】小区共43栋，户型126~140平的南北通透平面四房，138~209平的南北通透跃式四房。
【小区设施】小区共有600个地下停车位比例为1：1.1。游泳池。私人会所。超大私人花园。儿童游乐场。
【生活配套】小区距宝安农批市场，宝安公园一公里内，天虹沃尔玛1公里内
【房屋品质】国企中粮鼎立打造，不管是户型，还是房子本事质量品质都没得说。
不足
小区定位为豪宅区，主要以大户型为主，总价500万以上，面积为126到295的洋房到别墅。
温荣林
2017-02-23
特色
【轨道交通】交通方便，300米到广深高速宝安出入口，200米到宝安客运中心，前进路，西乡大道，107国道
【小区户型】有高层洋房，复式，联排，独栋别墅，一梯两户，南北通透，主力户型4房、5房，zui少面积是126平三房
【小区设施】靠山而建，住家非常安静，小区有游泳池，网球场，会所，停车位充足 停车位比例为1：1.1
不足
学位一般，小户型比较少，zui 少的户型是126平三房
曾桃平
2017-03-18
Q房网
特色
【轨道交通】出门口两百米宝安客运站，107国道。三百米广深宝安高速入口，三年后的地铁12号线宝安客运站
【小区户型】小区共有43栋，有高层洋房，复式，跃式。联排、独栋别墅，一梯两户，主推高层洋房140平四房，南北通透
【其他描述】小区定义为豪宅类型，基本都是大户型，未来的地铁口豪宅物业，你懂得！
【小区设施】靠山而建，住家非常安静，小区有游泳池，运动场，会所等一应俱全，1：1.1的车位比例非常充足
【生活配套】小区距西乡农批市场、宝安公园、沃尔玛商城均一公里内
不足
学位非常一般，户型偏大，基本都是126平方以上，以高端客户为主
王国亮
2017-11-21
特色
【小区户型】容积率1：1 户型结构3房2厅至7房4厅不等 ，建筑面积126平米到405平米不等
【小区设施】中粮澜山社区属于豪宅社区，平均每户两个车位，小区花园呈梯次状，环境安静，有喷泉，游泳池，商务会所等
【房屋品质】小区2010年入伙，开发商是中粮地产，房屋品质过硬，建筑外立面大气，使用的是中空隔音玻璃
不足
小区附近生活配套不成熟
彭许康
2017-12-04
Q房网
特色
【小区户型】小区43栋，1到3栋为高层洋房主推126-140平大平层，5到35栋为复式跃式，剩下为联排独栋别墅。
【小区设施】大花园社区有游泳池，篮球场，排球场，网球场，高端休闲会所，车位比1：1.2车位，想怎么停怎么停。
【居民素质】居住人群大多在40岁以上，还有部分毛胚房。
不足
小区房子户型在126平以上，全部有豪宅税，单价高，总价高。
李霞
2017-08-23
特色
【小区户型】小区共43栋，有洋房，复式，跃式，联排，独栋别墅，主推126-140平大平层，南北通透大四房。
【小区设施】靠山而建，住家非常安静，小区内有游泳池，网球场，小区会所1:1.2的车位，停车位十分充足！
【房屋品质】中粮国企鼎力打造，高端豪宅品质！
不足
小区都是房子面积都是大户型的！离购物有点远！
周晓军
2017-06-05
特色
【小区户型】小区共43栋 有高层洋房 复式 跃式 联排 ，一梯粮户 140平米4房南北通透 245平复式8房朝南
【小区设施】小区配1：1.2的停车位 相当充足 靠山而建 住家安静舒适 小区有游泳池 篮球场 会所等一应俱全
【生活配套】小区距宝安农批市场 宝安公园 流塘公园一公里内 天虹商圈 沃尔玛人人乐 1公里内 生活配套成熟
不足
小区定位为豪宅区 主要以大户型为主 学位一般 人车不分流
邓凯
2017-03-06
特色
【轨道交通】交通方便，300米到广深高速宝安出入口，200米宝安客运中心，107国道
【小区户型】小区43栋，有高层洋房，复式，跃式，联排、独栋、一梯两户，140平4房南北通透，245平复试8房朝南
【小区设施】靠山而建，住家非常安静，小区有游泳池，网球场，会所，停车场车位充足，1:1.1
【生活配套】小区距宝安农批市场，宝安公园一公里内，天虹沃尔玛1公里内
【居民素质】豪宅小区，小区只要以自己住家为主，租客率为30%，人员素质较高
不足
小区定位为豪宅区，主要以大户型为主，总价500万以上
徐赐灯
2017-09-09
特色
【小区户型】中粮澜山属于畔山豪宅，主推218平退台式花园洋房，小区绿化面积大，环境优美，安静不吵，采光无遮挡。
【小区设施】中粮澜山社区属于豪宅社区，平均每户两个车位，小区花园呈梯次状，环境安谧，有喷泉，游泳池，商务会馆等。
【房屋品质】小区2009年入伙，开发商是中粮地产，房屋品质过硬，建筑外立面大气，使用的是中空隔音玻璃。
不足
小区附近生活配套不成熟。
杨文诺
2018-01-17
中原地产
特色
【小区户型】中粮澜山是西乡的纯大户住宅社区，由133-213平米的3-6房和联排双拼别墅组成 容积率只有1.8
【居民素质】小区多数为自住用房 且业主的经济实力较高 多数为三代同堂居住 邻里关系和睦
不足
中粮澜山的房子户型全部都是大户型的 总价较高 不适合刚需
廖涛敏
2017-04-27
特色
【小区户型】小区分别有别墅，洋房，联排，独栋，主推户型有126-140南北通透的大平层，
【小区设施】小区的车位比例是1:1.2，车位充足 自带小区游泳池，网球场，高端休闲会所。
【房屋品质】中粮国企鼎力打造 豪宅 别墅品质为一体的高端豪华小区！
不足
小区交通购物不是很方便
曾丽娜
2017-04-28
特色
【轨道交通】200米有宝安客运中心，300米到广深高速出入口，交通非常方便
【小区户型】小区43栋，有高层洋房、复式、跃式、联排、独栋，一梯两户，南北通透户型，主推户型4房、5房
【其他描述】国企中粮鼎立打造，不管是户型，还是房子质量品质都没都说
【小区设施】小区配1：1.2的停车位，相当充足。靠山而建，住家非常安静。小区有泳池，运动场，会所等一应俱全
不足
学位一般，此小区均为大户型，去市场和超市稍远
周玉苗
2017-02-07
Q房网
特色
【轨道交通】旁边500米是宝安客运中心，交通非常便利
【小区户型】此小区均为一梯2户的房子 均为南北通透户型
【小区设施】小区停车位充足 共有600个地下停车位加地面 停车位比例为1：1.1
【生活配套】小区距西乡农批市场，宝安公园均为1公里内
【居民素质】此小区主要以自住的为主，租户比例为30%
不足
豪宅区，主要以大户型为主。总价在500万以上
农诚理
2017-07-05
Q房网
特色
【小区户型】小区分两期，一期126平三房南北向，143平四房朝南北，181平5房南北向，207平南北通透
【小区设施】停车位充足，车位比例1：1.2。自带会所、网球场、儿童游乐场
不足
小区周边坏境较杂乱，步行500米内没有大型商业
