- 紫元元大厦
- 64080 元/㎡
- 2021
- 商住楼
- 商业
- 滨河大道
- 深圳市苏豪投资有限公司
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
小区概述
- 紫元元大厦小区位于深圳市福田区皇岗板块，由深圳市苏豪投资有限公司开发建成，小区楼栋总数约为1栋，建筑类型为超高层，容积率为7.5，绿化率约30%，小区户型面积有49㎡-139㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区靠近福民-地铁站，多条地铁线路途经此站，居民乘坐地铁出行方便。
小区优缺点
优点- 距离小区650m左右有福民-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区450m左右有澳新亚商业中心，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离加德士加油站(皇岗路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.9
公交便捷度
7.8
600米
步行至地铁
168个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区660m左右有福民-地铁站，该站途经地铁10号线、地铁4号线和地铁7号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有联合广场②-公交站，362路、E13路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.7㎞左右有广深高速/皇岗路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
9.8
113个
附近幼儿园
38个
附近小学
44个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区500m左右有深圳市福田区福南小学附属幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有深圳市福华小学，是一所公立小学。距离小区550m左右有深圳市皇御苑学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约30%，但环境较好，小区道路两旁有各种的花草树木，景观较好，小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为1栋，建筑类型为超高层，容积率为7.5，小区户型面积有49㎡-139㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
紫元元大厦出入口位于深圳市福田区福强路1005号，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 479户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 7.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区阿姨服务态度较好，能够及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁，小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，门口有保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
物业费用
- 9元/㎡/月
车位
- 共380车位
- 地下380个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.4
餐饮服务
9.7
银行金融
9.5
15个
购物中心
1个
商场
170个
超市
51个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区450m左右有澳新亚商业中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区250m左右有爱鲜蜂联华网络超市(华景花园店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有美宜佳(同心大厦店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.5㎞左右有中山大学附属第八医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区70m左右有申平堂中医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区250m左右有国大药房(彩田南路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.7㎞左右有华荣净菜市场，居民买菜方便。距离小区80m左右有中国农业发展银行(深圳分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国电信(海滨广场营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有海滨广场-绿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区470m左右有皇岗口岸派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有九色国际影城(福田店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有城市量贩KTV(福民店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
紫元元大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
61983元/㎡
0.27%
02-16
61800元/㎡
0.3%
02-23
61939元/㎡
0.22%
03-02
62021元/㎡
0.13%
03-09
61967元/㎡
0.09%
03-16
62182元/㎡
0.35%
03-23
62489元/㎡
0.49%
03-30
62832元/㎡
0.55%
04-06
63913元/㎡
1.72%
04-13
64149元/㎡
0.37%
04-20
64109元/㎡
0.06%
04-27
64080元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
69319元/㎡
11.46%
2024-06
67818元/㎡
13.18%
2024-07
66227元/㎡
11.22%
2024-08
66196元/㎡
9.87%
2024-09
66294元/㎡
11.28%
2024-10
66581元/㎡
9.54%
2024-11
66663元/㎡
8.08%
2024-12
64148元/㎡
8.53%
2025-01
62373元/㎡
9.83%
2025-02
61873元/㎡
10.66%
2025-03
62519元/㎡
10.51%
2025-04
64080元/㎡
7.77%
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