- 鹏展汇
- 32413 元/㎡
- 2021-09
- 商住楼
- 办公
- 中心路99号
- 深圳市禾兴隆实业有限公司
- 保利物业服务股份有限公司
小区概述
- 鹏展汇位于宝安区沙井板块，小区是高层住宅，容积率为2.6左右，楼栋总数约为4栋；小区有户型1-3居室，小区面积为38㎡-68㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有新桥活水河公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区附近有万海加油站，具有安全隐患；
- 部分房型靠近北环路与中心路交叉口，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
1206米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁11号线沙井站约1.2km，居民乘坐地铁方便；
距离小区约123m处有幸福居公交站，781路、M291路公交车在此停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距北环路与中心路交叉口约120m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.6
83个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区600m左右有金摇篮幼儿园(新桥二路)，是私立幼儿园；
距小区903m左右有新桥小学，是私立小学；
距离小区约392m有清平实验学校(新校区)，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
7.5
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区整体绿化比较优美，小区道路两旁的绿植比较丰富，乔木、灌木高低错落，给居民带来了愉悦的视觉体验；小区自带空中花园，使小区空气清新；有儿童游乐场，可供孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以黄色的涂料相结合，美观大方，房屋整体简约而整齐；物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为2.6左右，楼栋总数约为4栋；小区有户型1-3居室，小区面积为38㎡-68㎡左右。
出入口
小区目前主要出入口位于中心路99号，该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-09
总户数
- 1825户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业对绿植、公共设施维护情况较好，绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象；保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾。
安保
小区内配有多个保安，工作态度认真，24小时轮岗，提高了小区的整体安全性。小区与110联网，在遇到紧急事件时，警察可迅速赶到小区，保护居民安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市岁宝盛源物业管理有限公司
物业费用
- 4.58-5.2元/㎡/月
车位
- 共311车位
- 地下311个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.2km处有天虹商场(沙井店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区1.3km左右有华润万家(沙井店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约169m有幸福之家，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距新桥医院约1.2km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约580m有深圳张国辉诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区362m左右有立丰药房(新桥分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区937m左右有新桥农贸市场(北环路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区621m左右有中国建设银行(新桥支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区273m左右有中国移动(鑫至樽新桥店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右是深圳市宝安区沙井街道衙边社区居民委员会，居民需要解决纠纷时比较方便；
距离小区214m左右有新桥活水河公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
鹏展汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
32494元/㎡
0.12%
02-23
32494元/㎡
0%
03-02
32472元/㎡
0.07%
03-09
32472元/㎡
0%
03-16
32392元/㎡
0.25%
03-23
32392元/㎡
0%
03-30
32413元/㎡
0.06%
04-06
32413元/㎡
0%
04-13
32413元/㎡
0%
04-20
32413元/㎡
0%
04-27
32413元/㎡
0%
05-04
32413元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
45713元/㎡
5.21%
2024-07
37058元/㎡
14.48%
2024-08
33371元/㎡
23.76%
2024-09
32877元/㎡
28.03%
2024-10
32391元/㎡
29.11%
2024-11
34559元/㎡
20.93%
2024-12
32763元/㎡
19.65%
2025-01
32454元/㎡
16.74%
2025-02
32494元/㎡
19.09%
2025-03
32392元/㎡
22.16%
2025-04
32413元/㎡
27.69%
2025-05
32413元/㎡
28.2%
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