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双玺时光道解读
李亚朋
2020-10-24
特色
【轨道交通】车子从6号门出来就能进入望海路主路，地铁2号线有水湾站、海上世界站。
【小区户型】双玺时光道1、2、3栋为205~425平的大平层，三四五房都有，分别有39层、37层、33层。
【其他描述】物业是招商自持物业，24小时安保服务，大平层的物业费是7元每平每月，联排别墅是9.6元每平每月。
【小区设施】小区1栋2栋中间和联排别墅西边都有儿童娱乐设施，很多小孩在那里玩耍，每栋楼下都有水系。
【生活配套】1号门距离海上世界300米，距离汇港购物中心600米。附近3公里还有花园城购物中心，沃尔玛超市。
不足
圈层不算太不纯粹，5栋面积太小，入住门槛低，其他都是200平以上的大户型，有部分户型邻路会有一些吵。
佘欧阳
2022-06-08
特色
【小区户型】4栋6联排别墅6-9栋为联排别墅主力户型88-420平的2-4房
【其他描述】小区物业费7元，24时全天管理
【生活配套】50米可达海上世界商圈，200米到达汇港购物中心，1公里以内有蛇口人民医院、妇幼
不足
所以物业费些许贵物业费也高
李杰
2021-01-25
特色
【轨道交通】有地铁2号线、5号线、已经即将开通的12号线，可以通达深圳任意区域；距离深圳宝安机场19.8公里。
【小区户型】双玺时光道总共有8栋楼4栋联排别墅4栋高层其中1栋和2栋是400平和425平大平层。
【小区设施】社区内有南海会所健身聚会于一体泳池座椅等集美容娱乐园区内设有儿童游乐场所凉亭。
【生活配套】三期过对面就是海上世界广场和汇港购物中心休闲娱乐吃饭都不耽误距离仅几百米。
【房屋品质】5栋2015年开盘，2017入住1栋2016年开盘2、3栋2018年开盘同年入住2019入住。
不足
5栋为88平小户型，圈层不够纯粹
梁严元
2021-12-07
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】双玺时光道分为4栋高层和4栋联排别墅。分为平层和别墅两种产品，社区户型1-5居室都有分布。
【小区设施】社区有两层地下车库，车位配比1:2.7，社区内带凉亭，水池及老人儿童活动区域和设施。
【生活配套】三期社区大门对面不足百米就是海上世界，200米左右到达汇港购物中心
不足
社区以大户型为主，所以总价偏高
裴伟东
2021-10-11
特色
【小区户型】小区由四栋高层和四栋联排组成，其中一二栋为三梯一户，南北通透，都是400平以上的大平层。
【小区设施】小区内有园林，绿地和跑道，也有专门给小孩设置的游乐设施，活动空间充足。
【生活配套】在三期门口不足百米就是海上世界与汇港，还有贝尔自然乐园，500米内还有女娲滨海公园，滨海长廊等等。
【房屋品质】双玺是招商打造的楼盘，交房时间从2015年到2018年，目前已经全部交房，玻璃是双层隔音的。
不足
小区的物业费是比较高的，周边只有望海路，早高峰和晚高峰比较拥堵。
张英
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁口2号线水湾和海上世界站
【小区户型】双玺时光道共分为1栋2栋3栋5栋，和连排别墅组成，其中5栋为88平米1至2房1.2.3.为大平层。
【其他描述】小区物业是招商物业，全天大堂管家轮流值班，刷卡开门，微笑热情迎接是基本服务，给到业主温暖的家。
【小区设施】小区东门有露天大泳池，地下车库人车分流，同时还配有儿童康乐设施。
【居民素质】双玺时光道都是大面积平层，目前业主以自己居多，都是行业精英，上市公司老总
不足
大户型居多，总价整体较高，物业费很贵。
韦金泉
2021-03-10
丽兹行豪宅专家
特色
【生活配套】商业资源有建面100万方的大型综合体，由海上世界、太子广场等8项目组成，拥有2个国际商贸城
【房屋品质】2015年开盘2017年交房，三期毛坯交房，大户型为主，可改动性强
不足
除海上世界，其他大型商业购物配套需要开车才可以到达。楼盘旁边没有三甲医院，就医不太方便
账号已注销
2020-10-24
特色
【小区户型】双玺三期1栋39层，2栋37层，3栋33层5栋31层
6-9栋是联排别墅3层（另赠地下2层）
【其他描述】物业费用高层7元/平/月，联排别墅9.6元/平/月
24小时大堂管家轮流值班，刷卡开门，热情相迎。
【小区设施】小区内有开心农场，只有1个，在后排GH座的旁边，平时业主们可以在里面去种种小蔬菜。
【生活配套】社区北侧600米处是水湾地铁站，2号线，西起南山区赤湾站，途径福田区，东至罗湖新秀。
不足
小区距离还太近，平时会比较潮湿，而且蚊子也比较多。
梁思琦
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【小区户型】双玺时光道总共有8栋楼，四栋联排别墅，四栋高层。其中1栋和2栋为400平和425平大平层。
【其他描述】小区物业是开发商自持的招商物业，24小时管家服务，非常贴心，高层物业费7元，别墅是9.6元。
【小区设施】社区内修建有凉亭、座椅、儿童娱乐设施和泳池，泳池在5栋楼下。
不足
大户型居多，总价整体较高，物业费也高
许文智
2022-01-05
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【小区户型】双玺时光道共分为1栋2栋3栋5栋．和连排别墅组成．其中5栋为88平米1至2房1、2、3、为大平面
【生活配套】50米可达海上世界商圈，200米到达汇港购物中心，1公里以内有蛇口人民医院、妇幼
不足
大户型居多，总价整体较高，物业费也高
朱文涛
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【小区户型】主力户型88-420平的2-4房，高层建筑有4栋，别墅洋房4栋，共8栋建筑。
【小区设施】小区东门有露天大泳池，地下车库人车分流，同时还配有儿童康乐设施。
【居民素质】双玺时光道都是大面积平层，目前业主以自己居多，都是行业精英，上市公司老总
不足
大户型居多，总价整体较高，物业费也高 车位紧张
秦锦泉
2021-10-06
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】高层建筑有4栋，别墅洋房4栋，共8栋建筑，主力户型是1-3栋的205-420平高层大平层。
【其他描述】小区物业费7元，24时全天管理
【小区设施】小区绿化50％左右、花园式小区、配游泳池、小孩老人休闲器材活动场所．车位充足，配置1:2.35
【生活配套】50米可达海上世界商圈，200米到达汇港购物中心，1公里以内有蛇口人民医院、妇幼
不足
小区大户型为主，门槛要求比较高，所以入住率低
赵文旭
2020-10-21
特色
【小区户型】时光道共4栋超高层和4栋联排别墅，产品包含88，205，287，368，400，425平平层和联排
【小区设施】社区内修建有凉亭、座椅、儿童娱乐设施和泳池，泳池在5栋楼下。
【生活配套】北部与海上世界商业综合体隔路相望，拥有众多环球餐饮，与汇港购物距离1.5公里左右，能满足各类生活需求
【房屋品质】5栋2015年开盘，2017入住。1栋2016年开盘，同年入住，2、3栋2018年开盘，2019入住
不足
5栋为88平小户型，圈层不够纯粹
黄汶希
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【小区户型】双玺时光道共分为1栋2栋3栋5栋．和连排别墅组成．其中5栋为88平米1至2房1、2、3、为大平面
【其他描述】招商的物业，9.8平
不足
所以物业费些许贵物业费也高
孙高达
2020-10-24
特色
【小区户型】双玺时光道总共有8栋楼，四栋联排别墅，四栋高层。其中1栋和2栋为400平和425平大平层。
【其他描述】小区物业是开发商自持的招商物业，24小时管家服务，非常贴心，高层物业费7元，别墅是9.6元。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场所，休闲娱乐两不误，而且1、2、3栋大堂设有休息区，空间宽敞，舒适，十分惬意。
【生活配套】三期过对面就是海上世界广场和汇港购物中心，距离仅几百米，休闲娱乐吃饭都不耽误。
【房屋品质】1栋和5栋为精装交房，2栋、3栋可选是否精装交房，2018年开盘，19年交房。装修品质高居住舒适度高
不足
由于社区品质较高，所以楼盘价格相较于其他社区要高一些，对于购房客户的资金要求要更高
刘勇
2022-01-22
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到达地铁2号线的水湾站和海上世界站
【小区户型】双玺时光道共分为1栋、2栋、3栋、5栋和联排别墅组成，其中5栋为88平1到2室，1、2、3栋为大面积
【生活配套】50米可达海上世界商场，200米到达汇港购物中心，1公里以内有蛇口人民医院、妇幼保健院。
不足
小区大户型为主，入住门槛比较好，所以入住率低
吴冬珍
2022-04-27
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【小区户型】双玺时光道共分为1栋2栋3栋5栋．和连排别墅组成．其中5栋为88平米1至2房1、2、3、为大平面
不足
目前周边配套还未完善，有待进
谢佐珑
2020-10-13
特色
【小区户型】双玺花园时光道共8栋楼，由4栋高层和4栋联排别墅组成，1、2、3栋6层以上均能换上广阔的海景。
【小区设施】园林是携手新加坡Tierra Design共同设计，大堂也是10米挑空，车位配比是1:2.7。
【生活配套】商超：海上世界(距离50)/海上世界·汇港购物(距离700)
医院：南山区妇幼保健院(距离1600)
【房屋品质】智能化人居环境，中西双厨设计，精选Meile、TOTO等品牌，让生活更精致
不足
6层以下没有观海体验，户型不够纯粹，W公馆是88平左右的小户型。
苏城
2020-08-23
特色
【轨道交通】地铁2号线水湾和海上世界站，大概500米的距离
【小区户型】时光道主要以200-420的居家户型为主，四房到六房的户型，也有一栋是88的小户型
【小区设施】小区内部花园特别大，出门往北走到小气对面就是海上世界千亿商圈，往南走就是全长27.5公里的滨海长廊
【生活配套】小区是纯自住型的社区，楼下没有商业，但是旁边有，一方面保障小区生活的便捷，二方面保障小区的安静！
不足
小区是纯自住型的大户型社区，唯一的不足就是户型比较集中，全部是大户型，没有100-200的过渡户型！
黄广明
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区出门400米就能到地铁2号线的水湾站和海上世界站
【其他描述】9.8平招商的物业
不足
小区目前、尾盘在交接阶段、部分还在装修、有点乱、也有点吵、入住率不高、小区还未完善
