- 人和天地
- 9696 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放东路,近塔寺中路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 人和天地位于滕州区滕州板块，于2017年竣工，属于商品房住宅业，由山东滕建投资集团有限公司开发，物业为保利物业发展股份有限公司。小区由36栋高层住宅楼组成，容积率为1.5。小区以137㎡左右的三居室为主力户型，适合改善需求。小区楼间距大，户型南北通透，采光充足。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套完善，居民购物方便；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区内部绿化率为30%，影响居民居住体验；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约210m是人和天地公交站，可乘坐滕州30路外环公交。距离小区210m左右是天时嘉园公交站，可乘坐滕州39路外环公交。小区东邻河滨西路，西邻塔寺中路，南邻杏坛东路，北靠解放中路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.9
初中
8.8
156个
附近幼儿园
33个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区180m左右有红黄蓝幼儿园（人和天地园），是一所私立幼儿园。距离小区460m左右是龙泉小学（塔寺路），该学校是一所公办小学。距离小区800m左右是北关小学东校，是一所公办小学。距离小区410m左右是滕东中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.3
环境概况
小区内部绿化率为30%，但环境较好。小区内有人工湖，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料、橙色涂料和灰色涂料为主，颜色搭配美观。小区于2017年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由36栋高层住宅楼组成，容积率为1.5。小区均为一梯四户，以137㎡左右的三居室为主力户型，适合改善需求。小区还有100㎡左右的两居室和179㎡左右的四居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有北1门、北2门、北3门、西门、西1门、南门、南1门、东南3门和西南门共9个出入口。小区南门、南1门和东南3门出入口靠近杏坛东路，南门和南1门出入口仅限行人通行。小区北1门、西1门和西门出入口靠近塔寺中路。小区西南门、北2门和北3门出入口靠近解放中路，西南门和北3门出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 7060户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 人工湖；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.5元/㎡/月，小区物业管理较好。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期对区内植被进行修剪，对社区公共设施维护及时。小区于2017年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天24小时轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保利物业发展股份有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上200个，地下1800个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
9.8
3个
购物中心
暂无
商场
205个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区1.9km左右是东方购物中心（龙山路店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区180m左右是二果歌超市，距离小区190m左右有荆墨轩百货，能够满足居民日常用品的购买需求。距离小区170m左右是滕州大牌档，距离小区300m左右是福鼎记大鱼头（河滨西路店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.1km左右是滕州市中医医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.3km左右是滕州市中心人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区260m左右是前洪卫生室，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区300m左右是济世堂邵氏中药铺，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.3km左右是便民农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区460m左右是中国建设银行（清河分理处），距离小区约660m处是枣庄银行（滕州支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约380m处有中国移动营业厅，距离小区630m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右是弘道公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.5km左右是滕州图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区1.6km左右是滕州市教育局，距离小区约2.8km处是滕州市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右是这漾酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区630m左右是万泉推拿养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约860m是米乐星（龙泉店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.4km左右是滕州新星国际影城（杏坛路店），居民周末可以去看电影。
人和天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9801元/㎡
0.19%
02-11
9779元/㎡
0.22%
02-18
9762元/㎡
0.17%
02-25
9747元/㎡
0.15%
03-03
9758元/㎡
0.11%
03-10
9774元/㎡
0.16%
03-17
9832元/㎡
0.59%
03-24
9894元/㎡
0.63%
03-31
9906元/㎡
0.12%
04-07
9905元/㎡
0.01%
04-14
9811元/㎡
0.95%
04-21
9696元/㎡
1.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10896元/㎡
5.32%
2023-06
10823元/㎡
5.14%
2023-07
10808元/㎡
6.51%
2023-08
10782元/㎡
5.32%
2023-09
10640元/㎡
6.78%
2023-10
10609元/㎡
7.24%
2023-11
10301元/㎡
9.67%
2023-12
10077元/㎡
9.48%
2024-01
9824元/㎡
11.14%
2024-02
9753元/㎡
10.37%
2024-03
9894元/㎡
9.15%
2024-04
9696元/㎡
11.13%
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