- 青铁佳苑
- 7517 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆仑东路
- 青海金来房地产开发有限公司
- 青铁佳苑物业
小区概述
- 青铁佳苑位于城东区城东板块，由青海金来房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新。小区为超高层商品房住宅，共约38栋楼，小区户型面积有94㎡-162㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区距离王府井生活广场、青海省康乐医院较近，居民居住在此购物或就医比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离青海省康乐医院较近，方便小区居民就医；
- 小区距离西宁王府井生活广场较近，方便小区居民购物。
缺点- 小区距离中国石油(昆仑东路站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离昆仑东路曹家寨公交站约283m，本站停靠公交车有36路、83路、85路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离G109/博文路(路口)约300m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.6
40个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离好孩子幼儿园约363m，是一所私立幼儿园。小区距离西宁市康南小学约480m，该学校为一所公立学校。小区距离青海民族高级中学约966m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以米白色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区为超高层商品房住宅，共约38栋楼，小区户型面积有94㎡-162㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，其中东一门位于3栋附近，临近博文路，东二门位于6栋附近，禁止机动车通行，北门位于25栋附近，仅限行人出入，东北1门位于昆仑东路西约50m处。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4584户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 青铁佳苑物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个，地下600个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面200.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约2.4km是西宁王府井生活广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约835m有世纪华联超市(西宁店)，距小区约172m是好万家生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.9km有青海省康乐医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约268m有崔志民内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区180m左右有晴旭大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.2km左右有曹家寨农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区550m左右有中国农业银行(西宁城东昆仑东路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区360m左右有中国电信(昆仑东路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右是西宁公安局城东分局八一路派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2km左右有苦水沟公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约660m有百城记音乐火吧KTV(湟中路店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。距小区600m左右有达美健身会所，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
青铁佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7835元/㎡
0.1%
02-18
7844元/㎡
0.11%
02-25
7860元/㎡
0.2%
03-03
7872元/㎡
0.15%
03-10
7837元/㎡
0.44%
03-17
7779元/㎡
0.74%
03-24
7704元/㎡
0.96%
03-31
7622元/㎡
1.06%
04-07
7577元/㎡
0.59%
04-14
7552元/㎡
0.33%
04-21
7537元/㎡
0.2%
04-28
7517元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8415元/㎡
2.84%
2023-07
8415元/㎡
2.0%
2023-08
8415元/㎡
0.18%
2023-09
7739元/㎡
4.65%
2023-10
7648元/㎡
15.08%
2023-11
7644元/㎡
15.91%
2023-12
7633元/㎡
16.03%
2024-01
7825元/㎡
13.92%
2024-02
7853元/㎡
7.07%
2024-03
7704元/㎡
8.79%
2024-04
7528元/㎡
10.54%
2024-05
7517元/㎡
10.67%
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