- 绿地朝阳中心
- 15749 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣江南大道1979号
- 南昌申阳置业有限公司
- 成都嘉城新悦物业管理有限公司
小区概述
- 绿地朝阳中心位于西湖区水厂路板块，由南昌申阳置业有限公司开发，于2015年竣工。小区总建筑面积约是645524.71㎡，容积率约为4.5。小区主推面积在97㎡-135㎡左右的三居室，户型面积适中，适宜人群相对较为广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为25%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，方便居民出行；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区绿化率为25%，绿化面积不大，环境一般；
- 小区车位不足，高峰期容易拥堵，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
673米
步行至地铁
75个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁公交线路贯穿，方便居民出行。距离小区575m左右有灌婴路地铁站，途经地铁4号线，距离相对较近，地铁出行方便。距离小区487m左右有抚生·水厂路口公交站，途经公交27、32、255、256路，公交线路较多，居民可乘坐公交上下班。距离小区371m左右有南一环路/九洲高架路/朝阳大桥入口，居民自驾出行相对方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.9
初中
7.3
64个
附近幼儿园
18个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区371m左右有西湖大吉幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区600m左右有南昌市桃花小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右有南昌立德朝阳中学，是一所公立重点中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.3
停车便捷
8.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为25%，绿化面积不大。小区内有部分的林园、花园，景观层次相对丰富，林园有专门的修剪人员，负责及时美化园林，确保园区美观。但是小区景观数量相对不多，绿化面积有待扩大，总体环境一般。
建筑特色
小区是简洁大方的风格，整体建筑物高大耸立，端庄肃穆，具有独特的建筑美感。小区外立面由浅棕色和米白色涂料组成，色彩搭配较为合理。由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区约18栋，小区总建筑面积约是645524.71㎡，容积率约为4.5。小区主推面积在97㎡-135㎡左右的三居室，户型面积适中，适宜人群相对较为广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口，分别是小区西南门、东门和东南门。其中西南门仅行人可通行，安全性相对较高。东门和东南门附近商铺较多，居民购物可从此二门出入，较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2880户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 绿地；
- 广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量较好。小区有专门的保洁阿姨，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观。小区设置快递点，帮助居民收取快递。小区物业服务较为专业。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，确保能够及时跟小区居民沟通，及时解决居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都嘉城新悦物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共3850车位
- 地下3850个
车位比
- 1:1.34
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.2km左右有天虹购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区325m左右有西湖区平辉百货超市，距离很近，方便居民随时采购生活所需。距离小区879m左右有陈记潮汕牛肉火锅(城上城)，距离较近，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.3km左右有南昌市第三医院(朝阳院区)，是一家三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区432m左右有西湖区大塉村卫生所，距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区1.4km左右有绿色农产品统合大市场，市场内菜品种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区511m左右有九江银行(洪城支行)，距离很近，方便居民存取资金。距离小区323m左右有中国移动营业厅，方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.8km左右有桃花派出所(桃花路)，居民有相关问题可以求助，能够有效保障居民合法权利，维护社区和谐。距离小区874m左右有朝阳江滩公园，园内风景优美，居民可到此处晨跑锻炼，丰富生活，增强身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有华夏影城(九洲天虹广场店)，影院设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，联系友情。距离小区918m左右有名泉足道，提供多元化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
绿地朝阳中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16468元/㎡
0.09%
02-18
16448元/㎡
0.12%
02-25
16417元/㎡
0.19%
03-03
16375元/㎡
0.26%
03-10
16267元/㎡
0.66%
03-17
16148元/㎡
0.73%
03-24
16066元/㎡
0.51%
03-31
15998元/㎡
0.42%
04-07
15973元/㎡
0.16%
04-14
15890元/㎡
0.52%
04-21
15799元/㎡
0.57%
04-28
15749元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17074元/㎡
0.99%
2023-07
17184元/㎡
1.71%
2023-08
16935元/㎡
0.5%
2023-09
16810元/㎡
0.41%
2023-10
16764元/㎡
1.21%
2023-11
16996元/㎡
0.56%
2023-12
16929元/㎡
1.87%
2024-01
16598元/㎡
3.83%
2024-02
16429元/㎡
5.28%
2024-03
16066元/㎡
5.79%
2024-04
15766元/㎡
7.32%
2024-05
15749元/㎡
7.23%
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