小区内部环境较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区内还有凉亭，适合老人晒太阳、闲坐、聊天。小区道路较为干净整洁，没有垃圾残留，也没有破损的情况出现。小区绿化较好，绿化带和高大的树木错落有序，观赏性好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果。外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

小区楼栋总数约为16栋，建筑类型为小高层和超高层，小区户型面积有129㎡-169㎡左右，房型为2居室到6居室，适合改善型人群购买。小区容积率是2.96。

小区有2个出入口，停车场靠近金地十路3号，距离12栋楼较近。翠堤湾东北门靠近金地十路4东门，距离美凯龙爱家较近，仅行人。

小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱。小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区距离瑞丰园购物广场(金地一路店)约452m，能够满足居民的购物需求。家乐福(新洲店)距离小区约682m左右，距离较近，日常购物方便。美宜佳便利店(金地一路店)距离小区约73m，居民可以这里购买日常用品。

小区距离深圳仁爱医院约672m，居民看病较为方便。深圳市福田区慢性病防治院沙尾社区健康服务中心距离小区约427m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约183m是海王星辰健康药房(金地一路店)，居民可在此购买所需药品。总体来看小区周边医疗配置较为齐全，居民看病就医方便。

小区距离深圳市福田沙尾综合市场约526m，居民买菜较为方便。距离小区约229m处有招商银行(深圳益田支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国电信(金地一路营业厅)距离小区约415m，居民可以在这里办理手机业务。

深圳市福田区福保街道办事处距离小区约660m，居民可以在这里咨询一些问题。福田红树林生态公园距离小区约606m，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

金地海景花园会所距离小区约127m，居民可以在这里放松心情。世纪量贩式KTV距离小区约772m，可以在这里玩耍。华艺网络距离小区约569m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

建议资金紧张的人群选择面积为129㎡左右的2居室，总价较低，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。改善置业型人群可以选择户型面积为169㎡左右的6居室，可以满足家庭成员拥有个人空间。

小区周边公交线路较多，出行方便，因此业主可将出售对象定位为上班族，在一定程度上可加快房屋出售速度。有车位的业主出售时可以附带车位，一定程度上可加快出售速度。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住。对于单身人士，建议合租面积为129㎡左右的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于家庭租户，建议选择129㎡左右的2居室，户型面积大，居住舒适度高。

小区内配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼。小区周边交通便利，居民居住在此日常出行比较方便，居民整体居住体验较好。

小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾。业主整体素质都比较高，邻里和睦友爱。小区内部分业主为上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好。