丽湾商务公寓解读
陈晓燕
2019-09-19
泽佑房地产
特色
【轨道交通】小区大门口20米是前海兴海路口公交站，300米是深圳地铁5号环中线的大南山（荔湾站），可快速通达全城
【小区户型】小区分为A-B两栋，A栋为写字楼.B栋为6梯28户的公寓，主推户型为46平的两房和41平的一方。
【小区设施】小区自带丽湾会所、3楼空中花园、游泳池，车库车位492个，车位比1：1、一楼临街商铺，超市银行齐全
【生活配套】小区过马路对面50米就是泛海四层立体购物广场，右拐直走150米就是农贸市场，买菜购物都很便利。
【居民素质】该小区80%是业主，20%是租客，租客都是在前海自贸区上班白领，素质都非常高
不足
小区都是小户型，没有三房以上的大户型，有一些租客在住的
王意
2020-10-24
海昇房地产
特色
【轨道交通】门口就是前海路，两个站台多路公交经过，距离5号线丽湾站50米左右，非常便利
【小区户型】小区共A、B两座，A座为写字楼，B座为公寓，6梯28户，主力户型46平两房，东南和西北朝向为主
【生活配套】小区楼下就有商业，餐饮店、便利店、茶楼等，对面就是泛海城市广场商业体，有大型超市，电影院等等
不足
南端头靠近高架桥，目前货柜车有点吵，不过以后规划会好，货柜车走地下了
吴振兴
2020-09-25
乐有家地产
特色
【小区户型】40平的一房，46平的两房小两房户型，分为东南朝向和西北朝向，大两房都朝西北，比较吵
【小区设施】小区四楼为空中花园，带室外泳池，休闲式，健身器材，前面有写字楼。
【房屋品质】开发商统一装修，保养还可以，防潮，采光好，防水做得好。
不足
梯户比较高。6梯28户。走廊比较长，靠近月亮湾大道和沿江高速高架桥比较吵，采光一般，前面写字楼和后面的小区遮挡采光。
孔明明
2021-01-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门186米就是5号线荔湾站，51米是前海兴海路口公交站，900米上沿江高速
【小区户型】小区分为A-B两栋，A栋为写字楼.B栋为6梯28户的公寓，主推户型为46平的两房和41平的一房。
不足
西北面朝马路，可能会受到一些噪音影响
袁中雄
2020-11-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口就是前海路，两个站台多路公交经过，距离5号线丽湾站50米左右，非常便利
【小区户型】商务公寓为独栋6梯28户共32层，每层26套小两房+2套一房，有东南与西北两个朝向
【生活配套】小区楼下就有商业，餐饮店、便利店、茶楼等，对面就是泛海城市广场商业体，有大型超市，电影院等等
不足
南端头靠近高架桥，目前货柜车有点吵，不过以后规划会好，货柜车走地下了
张森
2020-10-22
乐有家地产
特色
【小区户型】丽湾分为A座和B座，其中A座是写字楼，B座是公寓住宅，主要是45平左右的一房和两房，6梯28户
【小区设施】小区3楼有个空中花园，自带一个泳池
【生活配套】楼下有2层的商业餐饮，马路对面还有一个3.6万平的泛海城市广场商业综合体
不足
户数比较密集，楼道比较昏暗
朱鹏
2019-06-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门直走50米有公交站，100米是地铁站5号线南延线荔湾站（2019年9月28号试运行），出行方便。
【小区户型】分两个单元，有两种户型，端头的一房一厅，还有46平的两房一厅，还有两个房间都比较大的两房一厅。
【小区设施】3楼空中花园，而且带泳池，停车位相对比较充足，3楼以下是商店，吃饭购物都比较方便
不足
主打小户型，所以感觉户数会比较多，还好设有六个电梯，电梯速度都很快
刘功发
2019-03-21
看房网
特色
【小区户型】小区分A B两座，6梯28户主要小两房户型 1～12户为西北向；13-28户为东南向
【小区设施】小区一共1337户.车位充足 3楼是空中花园带游泳池.楼下两层为商业有餐厅和便利店
【生活配套】楼下的商铺有餐饮和便利商店，水果店及空中花园的游泳池
【居民素质】大部分为租户多为上班族小白领.有少办公.人员流动性大
不足
小区绿化少.人员流动大，户数多车位
简仕磊
2019-06-19
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主力户型是46平的两房一厅，还有少量的60平的两房和41平一房。
【小区设施】小区三楼有空中花园，有儿童娱乐设施和双泳池。
【生活配套】小区楼下就有很多餐饮店，80米处是泛海购物广场，有人人乐、电影院等。
不足
小区附近的地铁站荔湾站要等2019年9月底开通，暂无可用地铁。
张华铤
2018-09-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站前海兴海路口站，距小区200米可到达在建的5号南延线荔湾地铁站
【小区户型】丽湾商务公寓，分别为A-B栋，A栋是写字楼，B栋是公寓32层，6梯34户，主力户型为46平两房
不足
小区租户比较多，有些户型靠近马路，噪音会有点影响
钟周康泓
2018-05-26
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分为A-B两栋，A栋为写字楼.B栋为6梯28户的公寓，主推户型为46平的两房和41平的一方。
【生活配套】小区对面100米是泛海大型综合商业体，内有人人乐、泛海国际影院等配套。
不足
小区内租客较多，部分户型靠近高架桥。
梁灿
2018-02-22
乐有家地产
特色
【小区户型】不限购不限贷公寓，主打46平1房户型，分AB两座开发
【小区设施】车位充足1:1，带一个空中花园和两个公用泳池
不足
大多租户是租客，梯户比很高，上下楼梯不便
雷顺勇
2022-05-14
特色
【轨道交通】门口就是前海路，两个站台多路公交经过，距离5号线丽湾站50米左右，非常便利
【小区户型】40平的一房，46平的两房小两房户型，分为东南朝向和西北朝向，大两房都朝西北，比较吵
【小区设施】小区四楼为空中花园，带室外泳池，休闲式，健身器材，前面有写字楼。
【生活配套】小区楼下就有商业，餐饮店、便利店、茶楼等，对面就是泛海城市广场商业体，有大型超市，电影院等等
不足
西北面朝马路，可能会受到一些噪音影响
熊晓辉
2021-08-17
泽佑房地产
特色
【轨道交通】门口就是前海路，两个站台多路公交经过，距离5号线丽湾站50米左右，非常便利
【小区设施】小区四楼为空中花园，带室外泳池，休闲式，健身器材，前面有写字楼。
【生活配套】小区楼下就有商业，餐饮店、便利店、茶楼等，对面就是泛海城市广场商业体，有大型超市，电影院等等
不足
南端头靠近高架桥，目前货柜车有点吵，不过以后规划会好，货柜车走地下了
谷兰
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区步行一百米左右就是地铁和公交车站，通往全城，交通还是很方便的。
【小区户型】主要户型46平两房、40平一房，带精装修。小区有2栋，一层28户。
【小区设施】小区管理比较好，三楼是一个空中花园自带双游泳池。
【生活配套】小区周围边配套齐全，对面泛海城市广场人人乐、电影院、健身房、培训机构等等。
不足
花园是空中花园就是比较小，旁边双游泳池占了三分一
苗旭
2021-07-25
亨通置业
特色
【小区户型】40平的一房，46平的两房小两房户型，分为东南朝向和西北朝向，大两房都朝西北，比较吵
【小区设施】小区四楼为空中花园，带室外泳池，休闲式，健身器材，前面有写字楼。
【生活配套】小区楼下就有商业，餐饮店、便利店、茶楼等，对面就是泛海城市广场商业体，有大型超市，电影院等等
不足
西北面朝马路，可能会受到一些噪音影响
喻珊
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区楼下100米处是5号线延长线荔湾站，楼下就是前海兴海路口公交站，快速通达全城。
【小区户型】小区有A、B两栋，A栋为写字楼和酒店，B栋为商务公寓；户型有41平的一房一厅和46平的两房一厅。
【小区设施】小区共1337户，6梯28户，车位十分充足，3楼是空中花园带泳池，自带商业：餐厅和便利店一应俱全。
【生活配套】小区的马路对面50米处是泛海商业综合体，里面有人人乐、电影院等；右拐150米处是月亮湾大型农贸市场。
【居民素质】小区70%是业主，30%是租客，大部分是前海自贸区上班的白领，素质都较高。
不足
小区只有小户型，没有大户型，没有地面花园。
周晓园
2021-05-23
深众信房地产
特色
【小区户型】小区两栋，A栋是写字楼，B栋是公寓。是6梯28户。有40-46平种户型。主力户型是46平两房
【小区设施】小区4楼有200平左右的空中花园，泳池及健身器材。平时会有一家人可以在此休酣及遛狗。
【生活配套】小区对面150米就是泛海大型商超，人人乐。小区楼下有餐饮，商业配套及便利店，购物非常方便
【房屋品质】由深圳阳光丽安公司操盘，2012年统一精装交房，装修保养很好。
不足
小区南边户型有些靠近高架桥，稍微有点吵
黄惠
2022-03-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区大门口20米是前海兴海路口公交站，300米是深圳地铁5号环中线的大南山（荔湾站），可快速通达全城
【生活配套】小区对面100就是泛海大型综合商业体，50米即到大润发超市，100到菜市场
不足
小区以租客为主，住户素质不一
刘意
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区大门20米是前海兴海路口公交站，300米即是地铁5号线荔湾站
【小区户型】A栋规划为写字楼和酒店，B栋为商务公寓，户型以一房一厅为主，建筑面积约为40-50，户型方正实用
【小区设施】小区车位比1:1，车位充足；三楼是空中花园带游泳池，楼下两层为商业，餐厅便利店均有
【居民素质】该小区80%是业主，20%是租客，基本是前海自贸区上班白领，素质较高
不足
小区都是小户型，绿化较少
