天益城一期解读
刘召彬
2021-03-11
居安兴家地产
特色
【轨道交通】楼下是莞惠城轨仲恺站，可直达惠城和东莞城区两地，也有各路公交聚集
【小区户型】一期一共三栋高层，一二栋是商业商场，三栋是住宅楼，户型80-132平，热销80平的2+1房
【小区设施】小区位于仲恺大道旁，自带沃尔玛商圈
【生活配套】小区楼下自带天益城商场，500米到仲恺中学
不足
小区绿化不多，近商业，人流密集
何诗慧
2021-03-04
领创地产
特色
【轨道交通】小区出来50米左右有莞惠城轨仲恺站，可通往东莞道滘及通往惠州的小金口；1.5公里左右有仲恺汽车站。
【小区户型】本小区一期共三栋，一栋二栋是商业商场，第三栋是商住楼，户型80㎡—132㎡，热销小户型80平2+1房
【其他描述】小区自带沃尔玛1-6层楼商业综合体，购物逛街，看电影，吃饭，生活便捷一站式！
【居民素质】小区主要以家庭住家跟年轻租客为主，小区入住率20%，年轻人素质好，上下见面都会打招呼
不足
绿化绿少 小区不是很大 离马路近 会比较吵
薛晓珊
2020-11-11
糯家
特色
【轨道交通】小区往东100米就是莞惠轻轨仲恺站，来往东莞，惠城往南1公里仲恺汽车站，2公里伯公坳高速出口
【小区户型】小区占地约6万㎡，目前在售户型87㎡，91㎡的三房，108㎡，113㎡，130㎡的四房，通风采光好
【小区设施】本小区有负2负3两层两层停车场，地面有少数停车场共有1145停车位，停车方便广场入口有景观喷水池
【生活配套】小区负1楼即是全国500强沃尔玛购物商场，自带17万㎡商圈配套，距离仲恺人民医院仅300米
不足
租户比较多占总住户20%
陈楚迎
2021-02-28
永昇地产
特色
【小区户型】本小区一期共三栋一栋二栋是商业广场，第三栋是商住楼，户型80平到132平。热销小户型80平二加一房。
【小区设施】该小区有负2、负3楼两层地下车库，地面还有少量停车位，共有1145个，停车极为方便，门口有喷泉广场！
【居民素质】小区主要以家庭住家跟年轻租客为主，小区入住率20%，年轻人素质好，上下见面都会打招呼
不足
租客多，绿化少，商业占比率多
余勇
2020-07-22
糯家
特色
【轨道交通】仲恺大道，小区往100米就是莞惠城际轻轨，来往东莞，惠州来往方便。
【小区户型】小区两期开发，现在一手房卖期，户型81-91-108平三房，户型方正，视野开阔
【小区设施】社区自带大型沃尔玛商超，有两层地下停车场，车位1；1.8，人车分流。
【生活配套】小区自带有沃尔码商超、万达影院，200米左右有仲恺人民医院，小区出来50米左右就到仲恺轻轨站
【居民素质】小区主要以家庭住家和年轻的租客为主，目前入住率20%左右，年轻人素质比较好，上下见到面都有打招呼。
不足
租客多，居住率少，绿化少
陈俊名
2021-03-05
君阅房地产
特色
【小区户型】本小区一期共三栋，一栋二栋是商业商场，第三栋是商住楼，户型80㎡—132㎡，热销小户型80平2+1房
【小区设施】本小区有负二负三两层停车场，地面有少数的停车位，车位共计1145车位1:1.8，广场进口有景观喷水池
不足
租客多流动性大，靠近轻轨有点超，小区绿化少 车位紧张
刘娜
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区出来50米左右有莞惠城轨仲恺站，可通往东莞道滘以及通往惠州小金口1.5km左右有仲恺汽车站。！！
【小区户型】本小区一期共三栋，一二栋是商业商场，第三栋是商住楼，户型80㎡—132㎡，热销小户型80平2+1房！
【小区设施】小区有负二负三两层两层停车场地面有少数停车场共有1145停车位停车很方便。有标识，入口喷泉广场。！！
【生活配套】小区-2就是沃尔玛，商场6楼万达影城，海底捞。往东500米仲恺中心，往西500米有仲恺医院。~~！
不足
小区主要以商业体住宅为主，绿化率低，没有花园，租客相对较多。！！
谢文杰
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区出来50米左右有莞惠城轨仲恺站，可通往东莞道滘及通往惠州的小金口；1.5公里左右有仲恺汽车站
【小区户型】一期共三栋，80平米～132平米，二期现售公寓51-76平米
【小区设施】小区位置在仲恺大道上，自带沃尔玛商圈
【生活配套】小区-2就是沃尔玛，商场6楼万达影城，海底捞往东500米仲恺中心，往西500米有仲恺医院
不足
小区主要以商业体住宅为主，绿化率低，没有花园，租客相对较多 车位紧张
袁小玲
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区往东100米就是莞惠轻轨仲恺站，来往东莞，惠城往南1公里仲恺汽车站，2公里伯公坳高速出口
【小区户型】一期建筑面积约6万平方米 规划有商业和住宅 其中住宅有600户 主力户型面积80~129平方米
【小区设施】天益城负二负三层是地下停车场，一共有1145个，车位1：1车位充足。
【生活配套】小区负二楼就是沃尔玛商场六楼万达影城，海底捞。往东500米仲恺中心往西500米有仲恺医院。
不足
1.小区人口密度大
2.绿化少
3.租客多
4.没有配有花园
彭红娟
2021-09-17
联升
特色
【轨道交通】小区出来50米左右有莞惠城轨仲恺站，可通往东莞道滘以及通往惠州小金口1.5km左右有仲恺汽车站。
【生活配套】本小区自带45万平商业圈，内有沃尔玛，万达影院，附近有仲恺人民医院。
【居民素质】小区主要以家庭住家跟年轻租客为主，小区入住率20%，年轻人素质好，上下见面都会打招呼
不足
小区主要以商业体住宅为主，绿化率低，没有花园；租客相对较多。
刘佩珍
2021-08-14
亿鑫房地产
特色
【轨道交通】本小区100米有莞惠城轨仲恺站口，可通往惠州小金口及东莞道滘，小区门口是仲恺主干道仲恺大道
【小区户型】小区两期开发，建面45万平方米，占地5.7万平米住宅户型有：81平两房，90平三房，106平三房
【其他描述】小区商场东侧100米就是莞惠城际轨线，来往惠州东莞，坐车非常便利
【生活配套】小区11栋负一楼就是沃尔玛商场离仲恺医院800米高仲恺体育馆1000米可给住户提供生活便利
不足
绿化相对于来说比较少
何海兰
2022-03-20
特色
【其他描述】小区出来50米左右有莞惠城轨仲恺站，可通往东莞道滘及通往惠州的小金口；1.5公里左右有仲恺汽车站
【生活配套】小区12栋负一楼就是沃尔玛商场，离仲恺医院800米，离仲恺体育馆1000米可给住户提供生活便利
不足
租客多，居住率少，绿化少
账号已注销
2021-05-20
特色
【小区户型】本小区一期共三栋一栋二栋是商业广场，第三栋是公寓楼，户型80平到132平，小户型80平二加一房。
【小区设施】小区位置在仲恺大道上，自带沃尔玛商圈。
【生活配套】小区自带有沃尔玛商超，万达影院，200米左右有仲恺人民医院，小区出来50左右就到仲恺轻轨站。
【居民素质】小区主要以家庭住家跟年轻租客为主，小区入住率20%，年轻人素质好，上下见面都会打招呼。
不足
租客多流动性大，靠近轻轨有点吵，小区绿化少。
账号已注销
2021-03-31
特色
【轨道交通】本小区100米有莞惠城轨仲恺站口，可通往惠州小金口及东莞道滘，小区门口是仲恺主干道仲恺大道
【其他描述】小区自带沃尔玛1-6层楼商业综合体，购物逛街，看电影，吃饭，生活便捷一站式！
【小区设施】本小区有，负2楼，负3楼为地下车库，商场门口有少数的停车位，三楼是空中花园，广场入口有个景观喷泉池
【生活配套】小区-2就是沃尔玛，商场6楼万达影城，海底捞门口就是莞惠城轨仲恺站
不足
小区主要以商业体住宅为主，绿化率低，没有花园；租客相对较多
黄韦荣
2021-05-16
房仕通
特色
【轨道交通】小区出来50米左右有莞惠城轨仲恺站，可通往东莞道滘以及通往惠州小金口1.5km左右有仲恺汽车站。
【小区户型】本小区一期共三栋，一栋二栋是商业商场，第三栋是商住楼，户型80㎡—132㎡，热销小户型80平2+1房
【小区设施】小区有负二负三两层两层停车场地面有少数停车场共有1145停车位停车很方便。有标识，入口喷泉广场。
【居民素质】小区主要以家庭住家跟年轻租客为主，小区入住率80%年轻人素质好，通常见面都会打招呼
不足
小区主要以商业体住宅为主，绿化率低，没有花园，租客相对较多。
肖丽华
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区出来50米左右有莞惠城轨仲恺站，可通往东莞道滘及通往惠州的小金口；1.5公里左右有仲恺汽车站
【小区户型】一期建筑面积6万㎡，规划住户600户，户型有80㎡-131㎡的在售户型供选择，热门主销小户型
【小区设施】小区有负二负三两层两层停车场地面有少数停车场共有1145停车位停车很方便有标识，入口喷泉广场
【生活配套】本小区自带45万平商业圈，内有沃尔玛，万达影院，附近有仲恺人民医院
不足
社区小，绿化少，门口就是轻轨站会有些吵闹
李鹏
2021-04-02
金泓地产
特色
【轨道交通】门口就是仲恺大道，离仲恺轻轨站100米，天益城公交站50米
【小区户型】一期共三栋，80平米～132平米，二期现售公寓51-76平米
【其他描述】小区自带沃尔玛1-6层楼商业综合体，购物逛街，看电影，吃饭，生活便捷一站式！
【生活配套】小区负二楼就是沃尔玛商场六楼万达影城，海底捞往东500米仲恺中心往西500米有仲恺医院
不足
绿化相对于来说比较少
林乃宪
2021-09-24
永昇地产
特色
【轨道交通】本小区100米有莞惠城轨仲恺站口，可通往惠州小金口及东莞道滘，小区门口是仲恺主干道仲恺大道。
【其他描述】小区自带沃尔玛1-6层楼商业综合体，购物逛街，看电影，吃饭，生活便捷一站式！
【小区设施】本小区有，负2楼，负3楼为地下车库，商场门口有少数的停车位，三楼是空中花园，广场入口有个景观喷泉池。
【生活配套】小区自带沃尔玛商业圈，距离鑫月广场1公里，欢乐海湾商超900米
不足
小区主要以商业体住宅为主，绿化率低，没有花园，租客相对较多。
彭志祥
2021-04-28
特色
【小区户型】一期共三栋，80平米～132平米，二期现售公寓51-76平米
【其他描述】小区自带沃尔玛1-6层楼商业综合体，购物逛街，看电影，吃饭，生活便捷一站式！
【小区设施】该小区有负2、负3楼两层地下车库，地面还有少量停车位，共有1145个，停车极为方便，门口有喷泉广场！
【居民素质】小区目前入住率高达45％，均是年轻有为的社会人才、高 级 白领，都是有高素质的人，领里关系和睦！
不足
小区主要以商业体住宅为主，绿化率低，没有花园，租客相对较多。
古淑林
2021-03-10
联升
特色
【小区户型】一期共三栋，80平米～132平米，二期现售公寓51-76平米
【其他描述】小区自带沃尔玛1-6层楼商业综合体，购物逛街，看电影，吃饭，生活便捷一站式！
【小区设施】小区位置在仲恺大道上，自带沃尔玛商圈
【生活配套】小区-2就是沃尔玛，商场6楼万达影城，海底捞往东500米仲恺中心，往西500米有仲恺医院
不足
小区主要以商业体住宅为主，绿化率低，没有花园，租客相对较多
