金地香蜜山解读
陈全国
2019-11-06
特色
【轨道交通】小区出行20米内即北环大道、香蜜湖路、侨香路、600米达深南大道市主干道，往罗湖龙华南山方向都便捷。
【小区户型】小区70年产权，性质为商务公寓，共11栋高层商品房121-193平3-4房，全2梯3户，间距开阔。
【小区设施】大型山体台地花园，3楼南大门口即是泳池，小区东侧即网球场，花园一楼南门口华润超市，车位宽松1:1.5
【生活配套】公共配套：600米内沃尔玛、山姆、华润万家；800米内香蜜湖医院、福田中医院；跨侨香天桥即香蜜公园
不足
2016年始这里福田侨香外国语学位由A类降至C类，购买此处商品房含较高的土地增-值税。
易伟鹏
2020-01-07
特色
【轨道交通】小区出门右手边200米有香蜜地铁口，有公交车站，多条公交路线，交通方便。
【小区设施】小区北门处有一个网球场，小区中间有凉亭，会所，健身设施等等一应俱全，车位充足。
不足
土地性质为公寓，这是唯一不足的地方。
彭栋凯
2019-12-06
特色
【小区户型】主力户型121~135平三房南北向，145~160平四房南北向和186~193平5房南北向
【小区设施】3层会所，500平室外泳池，二楼瑜伽室、图书室、咖啡厅、美容养生馆，另配高档网球馆
【生活配套】小区正对面是43万平香蜜公园，西面300米华润万家500米山姆会员店，营业时间早9点至晚10点
不足
车位比例1:1.2，车位比较紧张
范林强
2019-11-25
中原地产
特色
【小区户型】主力户型121~135平三房南北向，145~160平四房南北向和186~193平5房南北向
不足
车位比例1:1.2，车位比较紧张
黄历萍
2019-09-03
中原地产
特色
【小区户型】小区主要以125-136平三房，154-169平四房，172-189平五房为主、户型方正大气。
【生活配套】距离小区步行500米有华润万家生活超市，附近有山姆会员店、深国投广场等。
不足
小区离地铁口稍微有点远。
王异
2019-09-11
特色
【小区户型】小区一共13栋，以18层小高层为主，以24～33层高层为辅，建筑密度为15%。
【小区设施】小区自带大型游泳池、高档会所、教育培训机构，并建有市政配套的网球中心及体育会馆。
不足
小区主要以大户型为主，总价较高，交易服务税高。
徐帅
2019-09-28
特色
【小区户型】121和132平三房，155平四房 ，70年产权，刚需三房，适合居家，二梯三户！
不足
车位不是很充足，有待物业调整！
胡东宗
2017-11-11
特色
【轨道交通】距2号线香蜜站300米，挨着侨香路和香蜜湖路，设有多个公交站点，出行便利
【小区户型】小区共13栋，2梯3户，121-136平3房，145-160-192平4-5房，楼间距宽，视野采光好
【小区设施】小区山体园林景观，室外约700游泳池，室外网球场，羽毛球馆，健身会所，公共图书馆，车位充足，人车分流
不足
小区在卖大户型，总价偏高
杨会峰
2019-03-24
特色
【小区户型】1-10是一期，11-15是二期，户型以121-145三房为主，150-193平4-5房为辅。
【小区设施】小区内有恒温游泳池，门口右手边有华润万家超市，左手边是500平的金地网球中心。
不足
距离地铁香蜜站700米左右，走过去不是很方便
段卓
2018-11-22
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离2号线香蜜站仅800米.小区楼下300米处有多个公交线路。
【小区户型】小区以18层一梯三户板式单位为主，辅以部分24-33层高层单位，建筑密度仅为15%
【小区设施】小区自带大型游泳池、高档会所、教育培训机构.并建有市政配套的网球中心及体育会馆
不足
小区因为是公寓，税费要高于住宅的税费。
张春慧
2018-07-24
Q房网
特色
【轨道交通】2号线香蜜站近在咫尺约800米，社区旁边有多个公交线路金地网球中心大约300米，交通便利。
【小区户型】小区共有13栋，2梯3户，面积：121-136平3房，145-160-192平4-5房。
【小区设施】社区有室外约600平米的游泳池，网球场，2000平羽毛球场，社区健身设施，车位充足，人车分流
不足
小区以大户型为主 总价较高 交易税费较高
易柯
2018-05-29
特色
【轨道交通】50米处就是金地公交车站，步行300米二号线香蜜站地铁口，开车走侨香路，北环，福龙隧道都是非常便捷。
【小区户型】小区分两期开发，一期为18层，2期为32层，公园式小区，楼间距开阔，主力户型为121-190不等。
【其他描述】依山而建，错落有致，优雅园林风情,自带小山水公园，筑于山体台地之上，为城市中罕有的山地庭院居所
不足
小区依山而建，地势高度不一，老人小孩出行不方便，13 15栋靠近北环有少许噪音。
郭冲
2019-01-16
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主要以南向为主，主力户型130平3房和156平4房。适合改善类型客户
【小区设施】小区绿化70%，小区内有泳池会所。小区里面儿童娱乐设施齐全。
不足
属于商务公寓，税费高！
郭祥
2017-09-04
Q房网
特色
【轨道交通】地铁2号线香密站D出口400m,南门100米金地网球公交站
【小区户型】小区主力面积为121-136平三房两卫南145-157平4房2卫平南北，183-193平5房两卫南北
【小区设施】自带三层会所，一楼为大堂，二楼为公共图书馆，三楼为养身馆餐厅；500平室外泳池，羽毛球场，网球场。
【生活配套】小区100m处为华润万家商场和山姆会员店深国投广场，50m香蜜公园，提供生活购物娱乐的便利。
不足
小区车位比1:1.2，车位比较紧张，13栋15栋靠近香蜜湖路比较吵。
伍永宁
2018-06-16
特色
【小区户型】小区共13栋，121平~193平的3~5房，以18层板式单位为主，辅以部分24~33层高层单位。
不足
小区靠近主干路，有很大的噪声。小区 总价过高，小面积都在121平以上了。
王冬
2017-09-03
中原地产
特色
【轨道交通】出小区大门50米到金地香蜜山公交站，300米到地铁2号线香蜜站D出口。
【小区户型】小区1-15栋，没有4和14，总共13栋，主推131-145平朝南，南北通透的三房，辅以少量的四房。
【其他描述】开发商金地集团旗下的金地物业，管理费3.6元，管理非常严格，对进入的人都会仔细询问。
【小区设施】小区大门入口有大人，小孩的用泳池.
【生活配套】出小区100米到华润万家，地铁坐一个站到景田沃尔玛，生活非常方便，从小区过天桥就到香蜜体育公园
不足
小区10 11 12相比去其他栋更靠近北环，会有点吵。
何超
2017-08-09
特色
【轨道交通】小区百米内就是公交车 金地站台 有325路323路等 地铁2号（蛇口线）侨香站 南侧侨香路
【小区户型】小区共13栋 面积121-145平3房 南 156-160平4房 南北 183-193平5房 南北
【小区设施】小区设有3层会所 有500平室外 游泳池 网球场二层图书馆 瑜伽室 咖啡厅 三层美容养生会所和餐厅
【生活配套】小区500米有华润万家超市 山姆会员店（国际）深国投购物广场 眼科医院 与香蜜公园有过街天桥
不足
个别栋临近北环大道有一些噪音
李进鹏
2017-07-26
特色
【轨道交通】小区出口100米是金地网球公交站；可在此换成多路公交，门口是侨香路，车流量一般，不会发生拥堵现象；
【小区户型】121㎡-135㎡三房朝南向；145㎡-157㎡四房南北向；183㎡-193㎡五房南北向；
【小区设施】小区设有三层会所，一层是接待大厅；二层是图书馆；三层是美容馆、餐厅；
【生活配套】小区500米西南向是华润超市，800米是山姆会员店；日常生活用品都有卖，购物非常方便；
不足
小区靠近侨香路，平时会有较小噪音，
吴孟姚
2017-07-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是金地站牌，其中有325,323公交线是经过四个站就可以到达深圳大型的儿童公园。
【小区户型】小区面积是121-135平的三房南向，145-160平的四房南北向和183-193平的五房南北向
【小区设施】小区内配三层会所有500平室外游泳池，二楼图书馆，瑜伽室，网球场，，咖啡厅三楼美容养生馆和餐厅
【生活配套】小区200米处是华润万家和山姆会员店，是周边大型商场，营业时间早上9点至晚上10点，品类非常多
不足
校区地势不平坦 老人出行不方便 10栋-15栋背靠近北环，噪音会比较大
胡海岩
2017-08-24
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是金地站牌，其中有325,323公交线是经过四个站就可以到达深圳大型的儿童公园。
【小区设施】小区设有三层会所，一层是接待大厅；二层是图书馆；三层是美容馆、餐厅
【居民素质】社区户型121平起，总价1100万起，租户很少，居住人群素质很高，邻里氛围非常好
不足
后面10,11,12栋会稍微临近北环，会有点噪音，地铁口站有一点远，超市会有一点远