- 龙光城(别墅)
- 17396 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 西南大道
- 惠州大亚湾东圳房地产有限公司
- 广东龙光集团物业管理有限公司
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小区概述
- 龙光城(别墅)位于深圳市深圳周边区惠州板块。小区由惠州大亚湾东圳房地产有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区自带华润万家、30000㎡左右的的湿地公园、2000㎡左右的泳池。小区容积率为0.6。小区由4栋低层建筑组成。小区户型有150㎡-530㎡左右的4房-6房、8房和9房。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 龙光商业广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，龙光城②公交站距离小区约136m，停靠的公交车有大亚湾336路等，龙光城公交站距离小区约247m，停靠的公交车有M325路等。外环高速入口距离小区约1.9km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.4
24个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，智慧之星距离小区约429m，天子幼儿园距离小区约435m。华中师范大学附属惠州大亚湾小学距离小区约824m，是一所公办的小学。大亚湾第三中学距离小区约323m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有2600000㎡左右的风情商业街、生态果园、2.4km沿湖跑道、网球场、高尔夫练习场，居民的生活内容能够得到很好的丰富。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以白色、米黄色和棕色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为0.6。小区由4栋低层建筑组成。小区户型有150㎡-530㎡左右的4房-6房、8房和9房。
出入口
小区主要出入口位于西南大道龙光城-2期西侧约30m，机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 604户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 湿地公园；
- 跑道；
- 网球场；
- 高尔夫练习场。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 广东龙光集团物业管理有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共691车位
- 地下691个
车位比
- 1:1.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。龙光商业广场距离小区约369m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，华润万家(龙光城店)距离小区约273m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。西区老畲村第一卫生站距离小区约607m，居民出现常见的疾病可以在此就医。国药医药(龙光城分店)距离小区约90m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。老畲市场距离小区约547m，居民日常买菜比较方便。深圳农村商业银行(大工业区支行)距离小区约2.1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(龙光城营业厅)距离小区约137m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。鑫丽宫娱乐会所距离小区约450m，居民周末可以与朋友来此放松一下。卓悦健身(龙光城商业购物中心店)距离小区约371m，居民可以来此锻炼身体。
龙光城(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
17396元/㎡
0%
02-23
17396元/㎡
0%
03-02
17396元/㎡
0%
03-09
17396元/㎡
0%
03-16
17396元/㎡
0%
03-23
17396元/㎡
0%
03-30
17396元/㎡
0%
04-06
17396元/㎡
0%
04-13
17396元/㎡
0%
04-20
17396元/㎡
0%
04-27
17396元/㎡
0%
05-04
17396元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23458元/㎡
26.15%
2024-07
23750元/㎡
27.72%
2024-08
22338元/㎡
20.12%
2024-09
17447元/㎡
6.18%
2024-10
17396元/㎡
6.45%
2024-11
17396元/㎡
6.45%
2024-12
17396元/㎡
21.74%
2025-01
17396元/㎡
28.51%
2025-02
17396元/㎡
19.9%
2025-03
17396元/㎡
12.01%
2025-04
17396元/㎡
25.27%
2025-05
17396元/㎡
25.44%
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