- 万科云城
- 29459 元/㎡
- 2017-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育路555号
- 东莞万胜房地产有限公司
- 东莞市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科云城位于虎门区体育路板块，小区于2017年竣工，是由东莞万胜房地产有限公司开发建设，小区总建筑面积约476570㎡，小区占地面积约124394㎡，容积率约3，约有32栋商品房住宅，小区内户型有3-4居室，户型面积约76㎡-125㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(东莞虎门店)，是逛街购物的好去处；
- 小区临近东莞市虎门中医院(连升院区)，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化(广东东莞虎门嘉燃加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
744米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约613m是虎门万达广场公交站，该站停靠205路、229路、239路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.6km是虎门港立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.5
53个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约128m有趣朗幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约333m有虎门镇博涌小学(社岗新校区)，该小学是公立小学；距离小区约1.8km有东莞市虎门第四中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的建筑典雅大气、尊贵精致，立面线条丰富流畅，细部精湛。小区的外立面为面砖，以白色和黑色为主色调，整体稳重大气。小区的建成时间较短，维护措施做得好，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面很新。
楼栋分布
小区总建筑面积约476570㎡，小区占地面积约124394㎡，容积率约3，约有32栋商品房住宅，小区内户型有3-4居室，户型面积约76㎡-125㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，西南门位于科达路，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017-11
总户数
- 2678户
绿化率
- 30.31%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量良好，工作效率高，能够为住户提供称心如意的服务，物业的收费情况比较合理。物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 东莞市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.9
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约476m有万达广场(东莞虎门店)，方便居民逛街购物；距离小区约341m有福美超市(王屋向北路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有东莞市虎门中医院(连升院区)，方便居民就医；距离小区约166m有素德堂中医馆，方便居民感冒时就诊；距离小区约85m有东莞国药人民药店(体育路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有博美兴裕农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约635m有东莞农村商业银行(虎门社岗分理处)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约84m有科达路营业厅，居民日常通讯缴费比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约504m有万达影城(万达广场东莞虎门店)，居民看电影比较方便；距离小区约462m有主题KTV(虎门万达店)，方便居民唱歌娱乐。
万科云城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
30611元/㎡
0.08%
02-11
30727元/㎡
0.38%
02-18
30761元/㎡
0.11%
02-25
30716元/㎡
0.15%
03-03
30385元/㎡
1.08%
03-10
29884元/㎡
1.65%
03-17
29438元/㎡
1.49%
03-24
29309元/㎡
0.44%
03-31
29275元/㎡
0.12%
04-07
29397元/㎡
0.42%
04-14
29536元/㎡
0.47%
04-21
29459元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
35922元/㎡
17.17%
2023-06
35283元/㎡
18.64%
2023-07
34983元/㎡
19.33%
2023-08
34194元/㎡
21.15%
2023-09
33119元/㎡
23.63%
2023-10
32462元/㎡
25.14%
2023-11
30821元/㎡
28.93%
2023-12
30604元/㎡
15.86%
2024-01
30635元/㎡
15.88%
2024-02
30749元/㎡
15.62%
2024-03
29309元/㎡
19.28%
2024-04
29459元/㎡
18.17%
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