- 中粮凤凰里
- 47700 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 大洋路
- 大悦城控股集团股份有限公司
- 中粮地产集团深圳物业管理有限公司宝安分公司
小区概述
- 中粮凤凰里位于深圳宝安区塘新路，属于福永板块。小区由深圳市同和工贸有限公司投资开发，于2017年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为47595㎡，建筑面积为174917㎡，容积率为2.69，共7栋楼，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 地铁11号线塘尾站距离小区900米，轨交出行方便
- 景山实验学校距离小区300米，居民子女上学方便
- 小区内健身器材齐全，能给住户提供便利的文体活动
缺点- 小区内租客较多，人员流动性较大
- 小区周边有较多工厂，对环境稍有影响
- 小区附近的车流量较大，上下班高峰期较拥堵
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1017米
步行至地铁
189个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：地铁11号线塘尾站距离小区900米，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：福永东坑公交站台距离小区400米，途经此站的公交有b930路、m514路、m291路、m310路和m387路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区西南门出口出来向西面行驶400米是宝安大道，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
80个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有新田幼儿园、桥头小学和景山实验学校等学校。
1、新田幼儿园距离小区900米，该幼儿园照顾和关爱幼儿，能够让孩子在幼儿园得到全面发展。
2、桥头小学距离小区900米，学校重视德育工作，狠抓德育常规管理。
3、景山实验学校距离小区300米，学校教学设施一流、设备齐全、教学手段先进。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率为30%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑采用经典现代风格，楼栋分布科学合理，在展现现代气息的同时，又显露出一份难得的静谧与舒适。小区的外立面为石材，以红色、灰色和浅褐色为主色调，整体端庄美观。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体外立面很新。
楼栋分布
小区占地面积为47595㎡，建筑面积为174917㎡，容积率为2.69，共7栋楼，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的45㎡，二居的72㎡-78㎡，三居的77㎡-89㎡，四居的125㎡，五居的144㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，西南门和东南门，以西南门为主出入口，西南门在凤凰里公交站旁，靠近塘新路。东南门在恒顺五金电器旁，靠近大洋路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1216户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.69
社区总设施
- 小区设有儿童游乐设施，有孩子的居民可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区的绿化丛中搭建有可供居民下棋聊天的凉亭和长廊，是居民休闲放松的好去处。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业是中粮地产集团深圳物业管理有限公司宝安分公司，地址位于中粮地产集团中心大厦2楼，电话为0755-23887056。
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共1050车位
- 地上63个，地下987个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面220.00元/月，地下110.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
2个
商场
118个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有好购多连锁超市、天源隆货仓商场和周记北方菜等。
1、好购多连锁超市距离小区900米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、天源隆货仓商场距离小区300米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、周记北方菜距离小区600米，餐厅服务质量到位，菜品物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有深圳广生医院、深圳市宝安区福永人民医院和塘尾社区健康服务中心等。
1、深圳广生医院距离小区900米，医院的学科齐全、技术力量雄厚、专科特色鲜明。
2、深圳市宝安区福永人民医院距离小区1.5公里，医院秉承“以病人为中心”的服务理念。
3、塘尾社区健康服务中心距离小区1.2公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行ATM、大洋农贸市场和深圳市永祥药房等。
1、中国工商银行ATM距离小区100米，居民办理存储业务方便。
2、大洋农贸市场距离小区200米，市场贩卖的蔬菜肉类都非常新鲜，经常还会有打折和优惠活动，平时人流量较大。
3、深圳市永祥药房距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有宝安区福永望牛亭公园、两岸文创梦想公园和桥头社区公园等。
1、宝安区福永望牛亭公园距离小区2.3公里，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、两岸文创梦想公园距离小区1.1公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、桥头社区公园距离小区1.4公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有星美国际影商城、潮会KTV和爽苹果等。
1、星美国际影商城距离小区500米，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、潮会KTV距离小区400米，该KTV音响效果很好，服务也很到位。
3、爽苹果距离小区900米，是居民聊天小聚的好场所。
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