- 中海锦城
- 71400 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 腾龙路
- 中海地产集团有限公司
- 深圳中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海锦城小区位于龙华区民治板块，由深圳中海地产有限公司开发，于2017年竣工，小区楼龄较新；小区共有4栋楼，容积率为5；小区户型面积有79㎡-89㎡左右的3居室、113㎡左右的4居室和133㎡左右的5居室；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近AT MALL上塘荟，方便居民购物逛街；
- 小区临近深圳仁合医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般；
- 部分户型临近腾龙路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.8
215米
步行至地铁
339个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约144m有上塘地铁站，该站途经地铁4号线，居民轨交出行方便；距离小区约135m有中海锦城花园公交总站公交站，该站停靠M381路逆时针、M381路顺时针、高峰专线150路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约234m有简上路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.0
140个
附近幼儿园
31个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约127m有中海锦城幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约261m有深圳市龙华区未来小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有锦华实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区内有游泳池，可供居民夏季娱乐；小区有健身设施和儿童娱乐设施，天气好的时候会聚集较多居民娱乐；小区有小广场，方便居民组织活动，周边围绕着绿植。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；小区外立面没有出现任何老化的现象，维护的比较好。
楼栋分布
小区共有4栋楼，容积率为5；小区户型面积有79㎡-89㎡左右的3居室、113㎡左右的4居室和133㎡左右的5居室；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，东北1门靠近民塘路，仅行人通行；东北门靠近小区1B座，行人通行；地下停车场靠近简上路；1号停车场靠近小区1A座。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2521户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 大堂；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯、健身娱乐设施等设施无明显损坏；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中海物业管理有限公司。
物业费用
- 4.38元/㎡/月
车位
- 共2980车位
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
7个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约94m有AT MALL上塘荟，方便居民逛街购物；距离小区约73m有乐购(AT MALL上塘荟店)，居民日常采购比较方便；距离小区约44m有藏巷阁日本料理(AT MALL上塘荟店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约820m有深圳仁合医院，方便居民就医；距离小区约470m有深圳扬德诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约83m有桐芯堂大药房(AT MALL上塘荟店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约562m有上塘农贸批发市场，居民购买食材比较方便；距离小区约99m有中国建设银行(深圳上塘支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约582m有中国电信，居民办理通讯或宽度业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约543m有龙塘公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有龙平图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有深圳市龙华区龙华街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约145m有上影盛泰国际影城(AT MALL上塘荟店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有高调纯k(龙华壹方店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约120m有蜜动健身培训(龙华上塘店)，居民健身比较方便。
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