金地塞拉维花园解读
焦利辉
2018-04-18
特色
【轨道交通】小区入口以南两公里左右是梅观高速入口，往西一公里是机荷高速口，去往福田，南山，东莞，惠州等地都很方便
【小区户型】小区分为两期开发，1-8栋为一期，9-11栋为二期，楼与楼之间间距很宽 不会影响采光与视野
【其他描述】小区的物业是金地物业公司一体化管理的，管理费是3.8/㎡/月，物业管理人员热情周到，门岗认真负责
不足
金地物业的管理比之周边的招商物业与和黄物业的3.2/㎡/月要高出不少，这是一个问题，还有就是门口没有公交站台，要坐公交需要小区入口往东走300米左右才有公交站台
李恒恒
2018-09-28
特色
【轨道交通】小区入口以南两公里是梅观高速入口，往西一公里是机荷高速入口，去往福田，南山，东莞，惠州等地都很方便
【小区户型】共分两期开发，1-8栋为一期，9-11栋和别墅为二期，楼间距都很宽，户型89-137平的3到5房
【居民素质】居住的人群大部分为华为员工，高新科技园的高管，和为了孩子上学的家长，入住率70%左右
不足
小区坐公交轻轨不是很方便，走到公交站大概需要1公里左右，没车走路不方便
朱文轩
2018-09-12
特色
【小区户型】小区是分两期开发的，1-8栋为一期，9-11栋和别墅为二期，楼间距很宽，采光，通风，视野都很好
【小区设施】7B栋楼下有健身娱乐设施，小区自带一个室内泳池，3A栋楼下有老年活动中心，小区花园比较大，开扩。
【居民素质】居住的人群大部分是华为员工，高薪科技园的高管，和为小孩上学的家长，现在入住率70%左右
不足
小区楼下没有商业，需要步行800米左右到仁山智水楼下商场购物，买菜。
张小建
2018-05-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区出入口往南约2公里是梅观快速，往西约1公里是机荷高速，去往南山，福田，东莞，惠州都很方便
【小区户型】小区以16层的小高层为主，主推89平三房和少量133平四房，共11栋，楼间距为100米，通风采光好
【其他描述】小区物业是金地物业公司一体化管理，管理费是3.8/平米/月，物业管理人员热情周到，门岗认真负责
不足
金地物业管理较比周边的招商观园与和黄懿花园的3.2/平米/月要高一些，还有就是门口没有公交站台，坐公交要从小区入口往东走300米左右才有站台
陆文娟
2017-10-25
特色
【小区户型】小区有11栋高层,20个单元，主力户型是89平的三房两卫，5/6/7/3/2这几个楼栋位置比较好~！
【其他描述】金地物业管理严格，口碑好，物业费3.8，服务人员素质高！
【小区设施】小区人车分流，环境优美，绿化率达到30%，花园中心位置有儿童游乐场及活动中
心，地下车库两层 车位足
【居民素质】小区多以企业高管和公司白领为主，素质较高，民风淳朴！大多是30岁到45岁的人居住，租户相对较少！
不足
有车才会比较方便，再就是挨高速的几栋会比较吵！
账号已注销
2019-03-24
特色
【小区户型】小区20个单元，总层16层，主力户型89平米三房，134/137的四房，189和198平米复式。
【其他描述】金地自己的物业，物业管理费3.8元/平米，保安24小时值岗，管理处晚上8点半下班。
不足
配套不完善，离商业稍远。
许小奉
2018-03-13
特色
【小区户型】小区主力户型89平米3房2厅2卫，楼间距大于100米。还有少量的135到192平的大平面跟复式房。
【小区设施】小区由3000个车位，车位比1:1.2，刚刚装了电车环保充电器，自带幼儿园，恒温泳池，会所。人车分流
【房屋品质】有深圳金地北城房地产开发集团建筑，室内防水，防潮质量过硬，中空隔音玻璃，安静，环境舒适。
不足
9栋，10栋，11栋A和F户型较吵，周边商业不成熟，
蔡碧玉
2017-09-25
特色
【小区户型】小区以89平3房2厅2卫和137平4房2厅2卫为主，两梯四户，户型方正，朝向正南和正北，视野采光好
【房屋品质】金地开发商：深圳市金地宝城房地产开发有限公司，北区2016.7交房，南区2016.12交房。新社区
【居民素质】小区主要是30岁到45岁的人居住，租户较少，多以公司高管和企业白领为主，素质较高
不足
医院配套相对不是很便利，生活配套还是有点少。社区靠梅观这一边相对会比较吵，3栋、5栋、6栋、7栋、8栋、2B栋 这些楼栋都相对安静。居家择选较优。但价格相对目前较活跃。
李思
2018-01-26
中原地产
特色
【小区户型】小区主打户型89平3房2厅2卫，133平4房2厅2卫，187平复式5房2厅3卫。
【小区设施】人车分流、带2层地下车库，会所辉煌，内有室内大泳池，水质干净低密度品质物业管理
【房屋品质】金地开发商：深圳市金地宝城房地产开发有限公司，北区2016.7交房，南区2016.12交房。新社区
【居民素质】社区业主以刚需客居住为主，投相对较少、业主居住群体主要来源：华为员工、富士康员工、关内企业白领
不足
医院配套相对不是很便利，生活配套还是有点少。社区靠梅观这一边相对会比较吵，3栋、5栋、6栋、7栋、8栋、2B栋 这些楼栋都相对安静。居家择选较优。但价格相对目前较活跃。
梁绍维
2017-09-19
房友地产
特色
【生活配套】500米平安银行和建行，1500米观澜天虹大商场，800米凯美广场家居超市电影院。3公里龙区中心医院
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房使用。金地集团开发建设，品质完全有保障，防水，防潮。
【居民素质】社区主要以刚需客户为主，租户相对较少。住户多为：华为，富士康，企业白领等高知人群，素质较高。
不足
小区现在出行不方便，离主干道轻轨站1000米，小区入住率不高，商业配套不足
万寿伟
2017-08-17
特色
【小区户型】小区总共11栋，共16层高，户型有89平米正南向，119，135，189平米复试，这几个都是南北通。
【小区设施】小区自带泳池有分大人区和小孩区，空中花园全部人车分流，有两个儿童游乐园可供小孩娱乐。
【生活配套】小区出大门口到购物区大概400米，有生活超市，真功夫，各大银行TPM，便利店，小吃。
【房屋品质】小区2016年交房，金地物业，品质有保障。
不足
旁边就是梅观高速，临近高速的刚开始居住可能有点不适应，楼下商业目前还没有起来，需要到附近生活便利店。
王德九
2017-08-16
特色
【小区户型】坐北朝南，格局：以平层89㎡、137㎡、（185㎡复式）组合，其中89㎡刚需三房为主流，多样化选择
【小区设施】人车分流、带2层地下车库，车库干，防潮.会所辉煌，内有室内大泳池，水质干净低密度品质物业管理，金地
【房屋品质】金地开发商：深圳市金地宝城房地产开发有限公司，北区2016.7交房，南区2016.12交房。新社区
【居民素质】社区业主以刚需客居住为主，投相对较少、业主居住群体主要来源：华为员工、富士康员工、关内企业白领
不足
医院配套相对不是很便利，生活配套还是有点少。社区靠梅观这一边相对会比较吵，3栋、5栋、6栋、7栋、8栋、2B栋 这些楼栋都相对安静。居家择选较优。但价格相对目前较活跃。
刘毅强
2017-09-18
特色
【小区户型】小区共20栋高层，层高16层。主力户型为89㎡小三房，少量135-185㎡的4-5房，户户朝南。
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房使用。金地集团开发建设，品质完全有保障，防水，防潮。
【居民素质】社区主要以刚需客户为主，租户相对较少。住户多为：华为，富士康，企业白领等高知人群，素质较高。
不足
小区很新，配套相对不够成熟，主要是医院比较远，门口道路正在规划建设，交通不是特别方便。小区内靠近梅关高速的9栋，10栋，11栋的A，F两个户型会有点吵。
王玉祥
2017-03-23
特色
【小区户型】1.2梯4户 89平3房2厅2卫 正规三房 137平 4房2厅2卫 朝向：东南 西北向
【其他描述】槟水公园 石皮山公园 100米 龙华新区政府200米
【小区设施】底下俩层车库 3000个车位 小孩游乐场 花园 成人会所 游泳池
【生活配套】楼下有 商铺一条街 杰尼亚美容院、向东直线20米华润万家超市、向西5米菜大妈生活很方便、
不足
蚊子太多 一到夏天能把人咬死 不过小区管理处已推出驱蚊方法 现正实施中
账号已注销
2018-01-16
特色
【小区户型】小区在卖的户型有89平的3房、134平的南北通透大4房，16层中高层住宅楼，楼间距合理，采光好。
【其他描述】金地集团开发，金地自己的物业，品质保证，管理费3.8，用心服务，管家式体验。
不足
新小区，自带的商铺还没有商业入住，离商场比较远。
赵国玲
2017-10-07
特色
【小区户型】金地塞拉维共20栋高层，层高16层 主力户型89平三房，少量135~185的四房～五房，户型都方正
【小区设施】小区人车分流，环境优美 绿化率达到30%，花园中心位置有儿童游乐场及活动中心，地下车库两层 车位足
【房屋品质】2014年开盘，2016年入伙的新小区 金地集团开发建设，品质完全有保障，防水 隔热 防潮
【居民素质】主要以刚需客户为主，租户少 住户多为:华为 富士康 企业白领等高端人群，素质高
不足
16年入伙，目前入住率还不高，小区商业还未成熟
罗永
2017-10-06
特色
【生活配套】500米平安银行和建行，1500米观澜天虹大商场，800米凯美广场家居超市电影院。
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房使用。金地集团开发建设，品质完全有保障，防水，防潮。
【居民素质】社区主要以刚需客户为主，租户相对较少。住户多为：华为，企业白领等高知人群，素质较高。
不足
小区现在出行不方便，离主干道轻轨站1000米，小区入住率不高，商业配套不足
梁勇
2017-12-09
特色
【小区户型】小区主推户型89平3房，户型方正，多数朝南向，客厅出阳台，楼间距分明，采光视野充足。
【小区设施】人车分流，带两层地下车库（3000车位）车位1:1，小区有成人会所，游泳池，幼儿园。
不足
9栋，10栋，11栋靠梅观高速，有点吵，周边生活配套还没完善
账号已注销
2018-02-24
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，120平米四房，主推大户型，适合改善性居住。
【小区设施】园区中心自带985平米花园绿地，周边围儿童滑梯，跷跷板，等体育设施。很多小朋友放学后，都在此玩耍。
不足
楼间距有的一点小，车位1：0.95
李惠恋
2017-12-26
中原地产
特色
【小区户型】小区主推户型是89平3房，户型方正，客厅出阳台，朝向南，楼间距宽，采光视野好。
【其他描述】全国十佳物业（金地物业），物业费3.8元/平，小区绿化40%，小区户型以刚需为主
【房屋品质】小区由深圳市金地北城房地产开发有限公司打造，房屋隔音好。
不足
小区没有设商场这个比较不方便
