前城滨海花园解读
李科霖
2020-06-11
特色
【轨道交通】楼下一层是公交站，多路公交始发站，100米处一号线坪洲，地铁站一号线罗湖
到机场
【小区户型】小区分为ABCDEFG7栋，户型分为74-88-135-149-177，以小户型为主
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【房屋品质】小区由深圳本土品牌宏发房地产2017年建造，2018年交楼，自带宏发物业，管理严格，保安都是退伍兵。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区比较少刚需户型，总价比较高
顾良鹏
2020-11-18
特色
【小区户型】小区的主力户型是88平的大三房，4梯6户的高层建筑，人车分流，带4层地下车库
【其他描述】宏发品质物业，一对一服务，每栋楼下都有一个房屋管家，为每个业主提供全方面的服务
【小区设施】小区绿化覆盖率很高，每栋楼下都自带老人小孩的娱乐设施
【生活配套】1-4楼是15万平的大仟里大型商业，吃喝玩乐，应有尽有，东侧1公里是沃尔玛，天虹
不足
刚需的小户型比较少，在卖的房源价格偏高
党学科
2020-11-11
特色
【轨道交通】楼下一层带公交场，多路公交始发站，100米一号线坪州地铁站，一号线罗湖到机场东！
【小区户型】小区共9栋2188户，以89平的3房2厅2卫为主，客厅出阳台，东南向，主卧三面采光，主卧阳台可看海。
【生活配套】小区楼下是海城小学，自带三层商业城，逛街，购物，餐饮一体，100米坪州美食街。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区周边都是老旧小区，绿化少
徐扬
2020-05-11
特色
【轨道交通】一号线罗宝线坪洲站800米
【小区户型】宏发前城一期分为A座以及B座 1-4层是商业，5层是空中花园，6楼起到40楼是住宅，主要是89平3房
【小区设施】小区属于空中花园，里面有游泳池，有儿童娱乐的蜂蜜游乐场，老年活动娱乐
【生活配套】楼下就是一到四层就是12㎡大千里购物中心，一公里范围有天虹，人人乐，沃尔
玛等大型商超
【房屋品质】宏发前城是2017开盘，2019年交楼的准新房。
不足
小区占地面积小，绿化率低，周边的租户比较多
邓忠杰
2021-10-20
中原地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
账号已注销
2021-01-27
特色
【轨道交通】楼下1号线地铁坪洲站，多条公交线路运行，出行方便快捷。
【小区户型】小区共两期，一期只有A、B两栋，二期楼栋ABCDEFG栋，二期助理户型是74-89平，刚需户型
【小区设施】车位比1.5，车位充足，停车方便，小区是空中大花园，花园有运动设施，小孩游乐设施，如滑梯
【生活配套】一公里范围内有天虹购物商场，小区自带12平大型商业综合体。
不足
小区不大，绿化率较小，周边农民房较多人比较杂 车位紧张
李晓海
2020-04-17
特色
【轨道交通】坪洲1号线地铁A口，从小区大堂出来步行50米可到A口地下通道，两个站达宝安中心，大客流站平常较为拥堵
【小区户型】小区共两期，一期只有A、B两栋，二期楼栋ABCDEFG栋，二期助理户型是74-89平，刚需户型。
【生活配套】楼下就是一到四层就是12㎡大千里购物中心，一公里范围有天虹，人人乐，沃尔玛等大型商超。
【房屋品质】二期2019年11月入伙，目前多数都是毛坯，装修风格看个人喜好设计，宏发开发商品质值得信赖。
不足
小区是空中花园，绿化少，周边农民房多，环境稍差一些
池厚铧
2020-03-18
中原地产
特色
【轨道交通】坪洲1号线地铁A口，从小区大堂出来步行50米可到A口地下通道，两个站达宝安中心，大客流站平常较为拥堵
【小区户型】二期的小户型74-89平的，高层看海俯瞰碧海，楼栋ABCDEFG，74的户型非常震撼，值得考虑。
【小区设施】小区5楼自带空中花园，因为商业原因做不了园林，车位和商业贯通总共3900个，基本随时都有车位停靠。
【生活配套】楼下就是大仟里商圈，吃喝玩乐一条龙，ktv、影院、特色餐饮、教育中心一应俱全，生活非常便利。
【房屋品质】二期2019年11月入伙，目前多数都是毛坯，装修风格看个人喜好设计，宏发开发商品质值得信赖。
不足
小区不足之处就是花园较小，周边农民房居多，个别户型朝西北差强人意其它就是价格问题。
王生热
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区与1号线平洲站B无缝对接，一公里内有11号线碧海湾站
【小区户型】宏发前城一期为AB两栋，1-4层为自带商业，5楼为空中花园，6楼以上为住宅，以89的三房为主力户型
【生活配套】小区自带幼儿园，1-4楼就是大仟里商业综合体，周边800米内有天虹跟沃尔玛等大型商超
不足
小区是超高层，入住的人口密度比较大
账号已注销
2021-01-02
特色
【轨道交通】楼下1号线地铁坪洲站，多条公交线路运行，出行方便快捷。
【小区户型】主推89㎡3房。一期小区由A座、B座2栋41层的建筑组成，A座为回迁房，不对外销售，包含89㎡3房2
【小区设施】车位比1.5，车位充足，停车方便，小区是空中大花园，花园有运动设施，小孩游乐设施，如滑梯
【生活配套】一公里范围内有天虹购物商场，小区自带12平大型商业综合体。
不足
小区不大，绿化率较小，周边农民房较多人比较杂
施富强
2020-03-08
中原地产
特色
【轨道交通】楼下一层带公交场，多路公交始发站，100米一号线坪州地铁站，一号线罗湖到机场东！
【小区户型】由15栋多层建筑组成,主要是小高层，以刚需小户型为主，主要朝向西南，厅带阳台，部分楼梯房。
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【房屋品质】小区由深圳本土品牌宏发房地产2017年建造，2018年交楼，自带宏发物业，管理严格，保安都是退伍兵。
不足
小区比较少刚需户型，总价比较高
周少冰
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线坪洲站500米，交通出行非常方便
【小区户型】小区共两期，一期只有A、B两栋，二期楼栋ABCDEFG栋，二期助理户型是74-89平，刚需户型
【小区设施】车位比1.5，车位充足，停车方便，小区是空中大花园，花园有运动设施，小孩游乐设施，如滑梯
【生活配套】一公里范围内有天虹购物商场，小区自带12平大型商业综合体。
不足
总价过高
全涛
2020-04-24
特色
【轨道交通】无缝接驳1号线地铁口坪洲站，小区北侧就是宝安大道
【小区户型】宏发前城一期分为A、B两栋，1至4层是大仟里商业，6-40层为89平的三房两卫，两个朝向东南和西北
【生活配套】一公里范围内有天虹购物商场，小区自带12平大型商业综合体。
【房屋品质】宏发前城是2017开盘，2019年交楼的准新房。
不足
小区不大，绿化率较小，周边农民房较多人比较杂
孙宏霄
2020-01-13
特色
【轨道交通】小区离坪洲地铁口300米，早晚时段客流量比较大，楼下就是福中福公交站，出行比较方便
【小区户型】由15栋多层建筑组成主要是小高层，以刚需小户型为主，主要朝向西南，厅带阳台，部分楼梯房。
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区为2011年的旧小区，楼梯房（无电梯），车位也比较紧张，先到先得，小区人车不分流。
何兵
2020-07-22
特色
【轨道交通】楼下1号线地铁坪洲站，多条公交线路运行，出行方便快捷。
【小区户型】宏发前城一期分为A座以及B座 1-4层是商业，5层是空中花园，6楼起到40楼是住宅，主要是89平3房
【小区设施】小区是五楼空中花园，带两个游泳池。车位3900,车位充足
【生活配套】一公里范围内有天虹购物商场，小区自带12平大型商业综合体。
【房屋品质】宏发前城是2017开盘，2019年交楼的准新房。
不足
小区不大，绿化率较小，周边农民房较多人比较杂
赵英兵
2020-03-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区离坪洲地铁口300米，早晚时段客流量比较大，楼下就是福中福公交站，出行比较方便
【小区户型】由15栋多层建筑组成,主要是小高层，以刚需小户型为主，主要朝向西南，厅带阳台，部分楼梯房。
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区为2011年的旧小区，楼梯房（无电梯），车位也比较紧张，先到先得，小区人车不分流。
账号已注销
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区负一楼无缝接驳地铁1号线坪洲地铁站
【小区户型】宏发前城一期分为A座以及B座 1-4层是商业，5层是空中花园，6楼起到40楼是住宅，主要是89平3房
【小区设施】小区内有儿童娱乐的地方蜜蜂游乐场，国球竞技，康体娱乐。
【生活配套】楼下就是一到四层就是12㎡大千里购物中心，一公里范围有天虹，人人乐，沃尔
玛等大型商超
【房屋品质】宏发前城是2017开盘，2019年交楼的准新房。
不足
靠路，低楼层的会有些吵，物业费有点高6.3
况喜阳
2020-11-13
特色
【轨道交通】楼下1号线地铁坪洲站，多条公交线路运行，出行方便快捷。
【小区户型】小区共两期，一期只有A、B两栋，二期楼栋ABCDEFG栋，二期助理户型是74-89平，刚需户型
【小区设施】车位比1.5，车位充足，停车方便，小区是空中大花园，花园有运动设施，小孩游乐设施，如滑梯
【生活配套】一公里范围内有天虹购物商场，小区自带12平大型商业综合体。
不足
小区不大，绿化率较小，周边农民房较多人比较杂
陈泽华
2020-10-06
特色
【轨道交通】楼下一层是公交站，多路公交始发站，100米处一号线坪洲，地铁站一号线罗湖 到机场
【其他描述】宏发品质物业，一对一服务，每一栋楼下都有专属的管家，为您提供全方位服务，物业费6.3元/平米/每月
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区不大，绿化率较小，周边农民房较多人比较杂
李文龙
2021-06-12
中原地产
特色
【轨道交通】无缝接驳1号线地铁口坪洲站，小区出来北侧就是宝安大道
【小区户型】小区分两期开发，一期A、B两栋，二期A、B、C、D、E、F、G栋，二期主力户型是74-88平3房
不足
小区1-4层是12万平大仟里购物中心，500米范围有时代城，人人乐，天虹
