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- 南航明珠花园
- 28800 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 单位集体自建房
- 航空路
- 中国南方航空股份有限公司
- 深圳市劲力明珠物业管理有限公司
小区概述
- 南航明珠花园小区位于宝安区西乡板块，于2012年竣工，由中国南方航空股份有限公司开发。小区是多层住宅，容积率约为3.5，楼栋总数约14栋；小区户型多样，2-4居室均有，户型面积有64㎡-135㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但物业修剪比较及时。
小区优缺点
优点- 小区距地铁较近，居民出行便利；
- 南昌公园距小区较近，生态环境较好。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区车位较紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
793米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁1号线固戍地铁站约685m，距离较近，居民乘坐地铁方便；距小区166m左右是全一电子北公交站，M245路等公交车停靠此站点，距小区242m左右是西乡安居家园公交站，338路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距航空路约160m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.1
初中
7.0
65个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区130m左右有深圳市宝安区航城南航明珠幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.2km左右有文康小学，是一所公立学校；华胜实验学校距离小区约726m，该校为公办中学，方便居民的子女入学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为30%，植被覆盖面较小；但物业的工作人员定期修剪，观赏性强；小区内还有儿童游乐设施供孩子玩乐，还有凉亭，居民经常来此聊天、下棋。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，近马路一排装双层真空玻璃，隔音不错，品质较高；该小区于2012年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率约为3.5，楼栋总数约14栋；小区户型多样，2-4居室均有，户型面积有64㎡-135㎡左右。
出入口
小区出入口目前有西北门、南门、西一门、东一门、西二门、东二门、停车场和地下停车场，其中西北门靠近航空路，西二门和东二门均无法通行，2个停车场仅供车辆通行，南门、西一门和东一门仅供人行，居民出入小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1445户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
物业的保洁人员工作认真负责，不管什么天气，都会及时打扫小区卫生，小区环境干净整洁；物业人员工作比较认真，居住舒适度较高，物业服务质量比较好。
安保
小区内配有多名保安负责居民安全，24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；小区内安装了多个监控，监控系统和公安系统连网，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 深圳市劲力明珠物业管理有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
9个
便利店
商业配套
小区距航城里购物中心约727m，居民可以在此进行休闲购物；距小区750m左右有世纪百货(南昌店)，居民居家采购可以在此购物；小区出门约188m有维客佳(西湾智园店)，日常物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1km左右有深圳五洲中医院，居民就医可以来此；深圳市宝安区西乡街道万象新天社区健康服务中心距离小区大约582m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口320m左右有瑞草堂大药房，能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区898m左右有石街菜市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；中国建设银行(梧桐岛微银行)距离小区440m左右，居民可以来此办理一些银行理财项目，比较方便；中国移动(南昌路营业厅店)距离小区563m左右，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.6km处有深圳市宝安区航城街道办事处，居民有问题能够及时解决；距小区1.5km左右有深圳市公安局共乐派出所义警之家，小区周边治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，原力健身距小区431m左右，许多居民来此健身运动；距小区206m左右有纯一瑜伽(私教馆)，小区内宝妈和年轻女士下班后喜欢来学习、塑身。
南航明珠花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
30259元/㎡
1.52%
01-26
29801元/㎡
1.51%
02-02
29458元/㎡
1.15%
02-09
29249元/㎡
0.71%
02-16
29140元/㎡
0.37%
02-23
29060元/㎡
0.27%
03-02
28988元/㎡
0.25%
03-09
28977元/㎡
0.04%
03-16
28977元/㎡
0%
03-23
28947元/㎡
0.1%
03-30
28888元/㎡
0.2%
04-06
28800元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
34303元/㎡
3.94%
2024-06
33825元/㎡
4.65%
2024-07
32385元/㎡
4.85%
2024-08
32360元/㎡
4.84%
2024-09
31529元/㎡
8.45%
2024-10
31460元/㎡
9.34%
2024-11
31460元/㎡
8.4%
2024-12
31426元/㎡
7.97%
2025-01
29921元/㎡
12.38%
2025-02
29083元/㎡
14.52%
2025-03
28918元/㎡
14.61%
2025-04
28800元/㎡
15.87%
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