宝能城花园(东区)解读
幸泽昌
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区距离100米处就是7号线塘朗站，可以到达深圳北站，小区楼下有公交站，出行非常便利
【小区户型】宝能城花园分为东区和西区开发，东区是9栋超高层组成的住宅，主力户型75平米的三房，89平米四房
【小区设施】小区设有4层的大型商超，3楼为图书馆，小区人车分流，小区车位3225个
【生活配套】小区楼下100米就是地铁塘朗站，楼下27万平的商业，各大商超入驻
【房屋品质】宝能城花园是由宝能地产开发，自带精装修，配置品牌家私电器，是一个高档的社区，质量有保障
不足
小区门口是主干道，会有噪音，其次总价有点高
林超
2020-02-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】宝能城处于交通枢纽中心处，楼下5号线地铁口，往东两站深圳北CBD，往西两站留仙洞总部基地，出行方便。
【小区设施】小区是空中花园式社区，绿化率高，是天然氧吧，自带一个露天母子游泳池，车位有5500个，车位比1:2。
【生活配套】宝能城楼下自带12万平商业宝能环球汇，对面是6万平塘朗城商业，两个商业都接驳5号线塘朗站，生活方便。
【房屋品质】宝能城是14年年底开盘，18年年底交房，精装交房，香港知名设计师设计，高端品质，低调的奢华。
不足
小区三期还没开发，楼下商业也还没开，延地铁线朝南的户型相对来说有一点噪音，可以用隔音玻璃来隔绝大部分的噪音。
张鑫
2020-03-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区南面就是留仙大道 小区门口距离地铁塘朗站约100米 地铁5号线到深圳北站只需2站地铁
【小区户型】小区总共九栋。主要以89的四房，135的四房和151的5房为主。适合高端人群。
【小区设施】绿化率高，空中花园，游泳池；4层地下车库，2：1的车户比；宝能城自主品牌吉祥物业，全天安保巡逻。
【生活配套】小区楼下就是商业中心，无缝对接地铁口，步行500米可到达深大总医院，塘朗综合市场。
【居民素质】小区主要分为两部分人群，一类是现代化成功人士，另一部分现代时尚素质青年，目前租户比较少。
不足
该小区的商业目前处于装修阶段，预计年的开放，商业短时间内并不成熟。
梁海欣
2020-02-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离塘朗地铁口20米。可换乘五号线。经过两站到咱深圳北火车站。经过两站可以到西丽站。
【小区户型】小区有8栋高层组成，其中A栋为写字楼，主力户型为75平米三房，89平米四房，130-190平米四房
【小区设施】小区内部有大型商超，电影院，图书馆，游泳池，会所，老年活动，儿童娱乐场。小区车位3225个
【生活配套】小区自带8万平商业综合体，4层购物广场，满足日常所需
【居民素质】小区主要分为两部分人群，一类是现代化成功人士，另一部分现代时尚素质青年，目前租户比较少。
不足
该小区的商业目前处于装修阶段，预计年的开放，商业短时间内并不成熟。
谭步蟾
2020-02-28
特色
【小区户型】宝能城花园东区为9栋超高层组成的住宅，主力户型为75平小三房、89平的小四房，132平的大四房等
【小区设施】小区4层为空中花园，-1至3层为宝能环球汇大型商圈，车位比1:2，一家俩个车位，十分充足
【生活配套】小区自带4层商业，无缝连接5号线塘朗站地铁口，对面就是塘朗城10万平商业，下楼步行500米深大总医院
不足
小区价位以及单价较高，宝能商业还没开，靠近留仙大道会有些噪音
王晨
2021-05-14
特色
【生活配套】小区南面是塘朗城广场6层大型商业体，加上宝能环球汇，商业配套全；停车位充足，车户比可达到1：2
不足
1、南面临近地铁5号线，而且是进站口，朝南户型有些吵
2、小区幼儿园规划在西区，稍微有点距离
杨城
2019-12-30
特色
【轨道交通】距离塘朗地铁站20米，2站到深圳北换乘4号线，2站到达西丽换乘7号线，经2站可到达深圳北站。
【小区户型】小区有8栋高层组成，其中A栋为写字楼，主力户型为75平米三房，89平米四房，130-190平米四房
【小区设施】小区内部有大型商超，电影院，图书馆，游泳池，会所，老年活动，儿童娱乐场。小区车位3225个
【生活配套】小区楼下就是商业中心，无缝对接地铁口，步行500米可到达深大总医院，塘朗综合市场。
【居民素质】小区主要分为两部分人群，一类是现代化成功人士，另一部分现代时尚素质青年，目前租户比较少。
不足
该小区的商业目前处于装修阶段，预计年的开放，商业短时间内并不成熟。
王泽森
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区出门50米就是塘朗地铁站D出口，位于小区的南面，两个站深圳北站，两个站西里，都是换线的重要站台。
【小区设施】小区4楼有个空中花园，从西门进入上电梯，左手边D2栋，右手边E1栋，内有游泳池，还能够散步休息。
【生活配套】小区里面9月26号开启宝能环球汇，14万平米大商超，提供极大的购物便利
不足
临近地铁站，虽然隔音做的不错，但是多多少少会听到些噪音。
戢天宝
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区距离100米处就是7号线塘朗站，可以到达深圳北站，小区楼下有公交站，出行非常便利
【小区设施】小区设有4层的大型商超，3楼为图书馆，小区人车分流，小区车位3225个，很充足
不足
小区门口是主干道，会有噪音
蔡沙
2019-11-12
鹏盛行地产
特色
【轨道交通】交通便利，出小区便是5号线塘朗地铁口
【小区户型】小区户型：75三房89三房四房92四房135四房151五房，200六房
【小区设施】小区绿化率30%，123层为商场，4楼是空中花园，自带泳池，地下车库3层，共车位5000个
不足
目前不足的是商业配套不够完善，预计2021年逐步完善
陈开思
2020-09-03
特色
【小区户型】75平-92平3到4房刚需户型 135-199平4到6房改善型奢宅 大平面板楼或板塔结合
【小区设施】绿化率高，小区自带空中花园，泳池；4层地下车库，车户比2：1；宝能城自主品牌吉祥物业，全天安保巡逻。
【房屋品质】距离地铁5号线塘朗站100米，公交站台塘朗地铁站140米，通往龙华深圳北站，南山科技园等地。
不足
小区南面是留仙大道和塘朗站，白天最外面的那几栋会比较吵
欧阳鹏
2019-11-05
特色
【轨道交通】小区距离100米处就是7号线塘朗站，可以到达深圳北站，小区楼下有公交站，出行非常便利
【小区户型】宝能城花园分为东区和西区开发，东区是9栋超高层组成的住宅，主力户型75平米的三房，89平米四房
【小区设施】小区设有4层的大型商超，3楼为图书馆，小区人车分流，小区车位3225个
【生活配套】小区楼下100米就是地铁塘朗站，楼下27万平的商业，各大商超入驻
【房屋品质】宝能城花园是由宝能地产开发，自带精装修，配置品牌家私电器，是一个高档的社区，质量有保障
不足
小区门口是主干道，会有噪音，其次总价有点高
张玉锦
2020-07-25
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主力户型是89平的4房，76平三房，132到153的都是大4房，小区适合居家，品质比较高
【小区设施】小区楼下自带12万平商圈，小区里面带游泳池，有一个册之丘，藏书1.5亿本
【生活配套】生活比较方便，楼下是超大商圈，5号线塘朗站无缝衔接
不足
小区靠近地铁，有点吵，做了膈应玻璃就好好很多，
姚文慧
2020-02-28
特色
【轨道交通】宝能城小区10米接驳5号线塘朗站，西门100米处有公交站，南门50米公交站，2站可到达深圳北站。
【小区户型】热点户型是一期89-92平的四房，朝南户型带连接客厅和次卧的大阳台，朝北户型南北通透，安静看花园。
【小区设施】小区楼栋分布呈环绕状，四楼是空中花园，自带游泳池和社区图书馆等配套，楼距大概3.2米，采光都无遮挡。
不足
由于小区交楼不久，规划还未完全建设完成，配套还不成熟。
游程
2020-02-28
特色
【小区户型】宝能城花园东区为9栋超高层组成的住宅，主户型为75平三房，89平四房，132平大四房等
【小区设施】小区4楼是空中花园自带游泳池，小孩娱乐设施，图书馆，咖啡馆，展示美学馆，儿童馆，屋顶花园，设施完善。
【生活配套】小区自带4层商业，无缝接驳5号线塘朗站地铁口，对面是塘朗城6万平商业，步行500米深大总医院
不足
小区价位较高，宝能商圈没开，靠近留仙大道会有点噪音
账号已注销
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区南面就是留仙大道小区门口距离地铁塘朗站约100米地铁5号线到深圳北站只需2站地铁
【小区户型】本小区户型主要为75平到151平的中大户型高层采光非常良好大户型集中在BDE座
不足
小区靠近地铁，有点吵，做了膈应玻璃就好好很多，
陈伟灿
2019-12-09
至诚地产
特色
【轨道交通】宝能城与5号线塘朗站无缝对接 可到达深圳北站 小区楼下有公交车站 交通非常便利
【小区户型】宝能城花园分为东区和西区 总共有15栋住宅 东区9栋 西区6栋
【小区设施】空中花园 游泳池 4层地下停车库 车位充足 保能自己的物业 全天24小时安保
【生活配套】宝能自带12万平米商业综合体 留仙大道对面塘朗城约6万平商业
【房屋品质】由宝能地产开发 自带德系装修 配置品牌家电 高端大气
不足
靠近5号线地铁 噪音比较大
张米楠
2020-02-28
特色
【轨道交通】交通方便，距离小区南门不到300米就是地铁5号线长岭陂站，非常方便
【小区设施】有多个小花园，曲径通幽，长廊都有透明遮雨棚，下雨天别有一番意境。小区内配有露天游泳池
【房屋品质】宝能出品18年新小区，地产商统一精装交楼，品质保障
【居民素质】住户多为老师，深大、南科大、哈工大教授以及南科大附属中学
不足
密度还是有点高，商业还没有开盘，噪音有点
禹彬
2020-07-29
乐有家地产
特色
【小区户型】高楼层南北朝向，一期主打89平的4房和76平的三房，二期主打132平以上的四房五房。
【小区设施】小区内部配置空中花园，每一栋有乒乓球、图书室、网球场等设施。配套游泳池，三楼自带图书馆。
【生活配套】小区自带12万平商超，与地铁口无缝连接。对面南方科技大学和深圳大学以及深大总医院和高尔夫球场。
不足
小区靠近地铁有一点噪音，可以做隔音玻璃
郑锦泓
2020-03-31
特色
【轨道交通】距离5号线塘朗站100米，2站到达深圳北站，交通出行十分便利。
【小区户型】宝能城东区一共有9栋，户型主要是75平三房、89平四房、132平大四房。
【生活配套】小区自带四层商业配套，无缝接驳5号线塘朗地铁站，对面就是塘朗城商业配套，生活非常方便。
不足
离地铁站近，白天会有点吵。
