中国铁建万科翡翠国际解读
郝晨晨
2022-03-28
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口 有多条公交线路 25路 128路 距离5号地铁口岳家寨800米
【小区户型】中国铁建万科翡翠分东区西区，东区户型91-127平 西区158-196平为主 三居室到四居室
【小区设施】小区有休闲亭 儿童游乐场 滑滑梯秋千 活动场所 及塑胶跑道 晨跑很方便
【房屋品质】市政供暖 电梯房 人车分流 万科物业
【居民素质】居民素质租户少 修养高 文化层次高 业主偏年强化 生活水平中高水平
不足
目前二手房 均价三万 适合改善客户 成交价高
樊朋
2022-04-25
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线黄渠头站800米。出行方便
【小区户型】小区主要为两梯两户，南北通透，主推大户型，160平四房两卫为主力户型，192平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有中心广场，喷泉水系，饭后带着小孩在广场散步，玩耍。
【生活配套】小区西500米是创意谷，适合亲子购物。
【房屋品质】小区2020年交房，统一精装修交付，装修标准1500元/平。
不足
小区密度高，目前大部分房源不满两年，有增值税
王登
2022-02-21
境商
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交线路，25路，128路等，距离地铁5号线500米
【小区户型】小区分为东区和西区，一共15栋楼，东区主力户型是127平和134平的三室，西区是193平的四室
【小区设施】小区内绿化率高达53%，赶紧整洁，内设多个凉亭且有纯乳胶跑道，可以满足日常运动
【生活配套】小区向东1000米有龙湖星悦汇，吃喝玩乐，应有尽有，向南500米有创意谷商标，看书，购物，打球
不足
小区还在建设，处于起步阶段，不过二年，相对税高。
阮世杰
2022-04-07
千时置业
特色
【轨道交通】北门128路公交马腾空-北池头、地铁5号线曲江理工大校区500米，青龙寺换成3号线、李家村换成4号线
【其他描述】万科一级资质物业、物业费2.2元、
【生活配套】万科创意谷1KM、龙湖星悦荟800M、西北妇幼2.3公里、近大型商超
不足
南边还有8栋未交房、白天、晚上施工会带来噪音污染、小区电动车可以进入小区地面、
陈永发
2022-03-20
安居客N+
特色
【轨道交通】向东步行500米有地铁5号线理工大站
【小区户型】小区均为两梯两户 南北通透 主力大户型160平 精装修3+1户型 190平米四房户型 属于改善型社
【小区设施】小区10号楼北边配套1个滑滑梯，和多个运动健身器材，可供小区内小孩玩耍。
不足
大户型偏多，总价过高，小户型少，对刚需不太友好
李飞
2021-05-04
安居客N+
特色
【轨道交通】5号线理工大地铁口，位于小区东北方向500米距离，门口公交站牌在东门北门口都有！
【小区户型】小区户型覆盖范围广，面积从75平到181平，高层，洋房都有！
【房屋品质】开发商为万科集团，万科主打翡翠系列，小区整体环境，物业，配套都相对成熟，东西两区，中端口碑
不足
小区还正在建设，处于起步状态！不满二，相对来说税费比较大！
罗宁
2022-03-19
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，903路游6路25路48路525路269路，马上建好的地铁5号线
【生活配套】小区距离龙湖星悦荟200米，距离万科创意谷400米，距离雁翔广场400米，生活配套完善，购物便利
不足
小区在建三期，小区绿化不是很完善，
苏乐
2022-04-02
安居客N+
特色
【房屋品质】小区2019交房，万科精装交付，环境不错，属于改善小区
【居民素质】小区目前主要是年轻人居多，高知职业，素质普遍很好
不足
就是户数比较多，拥挤一些
叶会会
2020-07-25
中海租售
特色
【轨道交通】离青龙寺地铁口一千米，再次乘坐地铁三号线雁翔路交通比较方便，公交车去东西南北交都可以
【小区户型】小区均为两梯三户，有南北通透，主推130，三室两厅两卫为主，还有92平刚需户型
【小区设施】小区有休闲凉亭儿童游乐场，滑滑梯、跷跷板、还有秋天，很多小朋友都喜欢在这玩。
【生活配套】向东一千米有龙湖星悦荟吃喝玩乐，应有尽有，向南500米有创意谷商场看书、购物、打球
【房屋品质】大品牌开发商万科操盘，08年统一精装交房装修标准每平一千五低马路一排装双层真空玻璃能有效隔离噪音.
不足
小区里面没有商业，买个小东西很不方便，要跑个一千米，目前不好停车，车位太贵
刘博
2020-07-24
景胜地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，903路 游6路 25路 48路 525路 269路，马上建好的地铁5号线。
【小区户型】小区分成东区和西区，共计44栋东区主要已高层为主，西区已洋房 小高层为主面积和户型分别是92到192
【小区设施】小区西区近龙湖星悦荟200米左右，小区绿化高达45%，有儿童和家人娱乐设施。
【房屋品质】小区是2016年4月30号开的盘，交付房屋是2017年12月，窗户采用双层隔音隔热玻璃，大品牌开发商
不足
小区在建三期，小区绿化不是很完善，
李有州
2020-05-24
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁五号线出口100米，公交25.48.269.525.903.K606.游6等多辆公交。
【小区户型】小区总共分三 期开发一期18栋主力户型95平和128平的改善型住房 80米宽的超
大楼问距采光好.
【小区设施】小区绿化高达45%，环境优美，内设有儿童及成人娱乐活动设施
【生活配套】距龙湖星悦荟400米，距曲江创意谷400米，距雁翔广场500米，周边配套齐全，生活便利。
【居民素质】小区偏改善型住宅，大面积洋房多，居民素质高
不足
目前小区三期还在建设配套不全，交通不便
赵新伟
2020-04-16
山水美居
特色
【轨道交通】地铁五号线出口100米，公交25.48.269.525.903.K606.游6等多辆公交。
【小区户型】东西区共44栋楼组成，东区以高层为主，西区高层小高层洋房组成，面积91-192㎡以改善型为主。
【生活配套】距龙湖星悦荟400米，距曲江创意谷400米，距雁翔广场500米，周边配套齐全，生活便利。
不足
没有建造完毕，后期施工有噪音。
方文豪
2021-03-06
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，有南北通透，主推130，三室两厅两卫为主，还有92平刚需户型
【小区设施】小区有休闲凉亭儿童游乐场，滑滑梯、跷跷板、还有秋天，很多小朋友都喜欢在这玩。
不足
小区里面没有商业，买个小东西很不方便，要跑个一千米，目前不好停车，车位太贵 车位紧张
董航
2022-04-08
特色
【轨道交通】从翡翠国际东区东门出向北100米可搭乘地铁5号线理工大学站，途径青龙寺可以换乘3号线去往小寨，高新。
【小区户型】90㎡朝南户型，128㎡南北通透，33层，2T3户。楼栋朝南偏西排列，楼间距大于50米，采光良好。
【其他描述】翡翠国际小区属于万科物业，物业费2.2元/㎡，小区里设备设施都有二维码，业主在使用中有故障可扫码上报
【小区设施】西区4号楼南侧楼下是小孩游乐园，有秋天，有跷跷板。7号楼东侧楼下凉亭內有乒乓球桌，凉亭可以遮雨遮阳。
【生活配套】西区北门向西800米是龙湖星悦荟商业综合体，可以为业主提供吃喝玩乐购一站式服务。
不足
小区缺乏室内运动建筑，像室内游泳池，室内健身房，羽毛球，排球馆。
韩子悦
2021-08-26
特色
【轨道交通】出门有公交站牌，128,525,903，附近有地铁5号线，
【小区户型】小区分为东区和西区，一共50栋楼，东区主力户型134平127平三室，西区主力户型160平，178平。
【小区设施】小区内绿化率高达53%，小区人车分流，有游乐场小区管理严格，楼下有休息的场所，乒乓球桌，配套设施齐全
【房屋品质】万科大开发商，2014年开盘，东区基本上2018年交房，西区从2016到现在陆续交付，开发商统一精装
不足
小区紧邻学校曲江二小，导致租户比较多，且单价将近3万，总价过高。
账号已注销
2021-05-06
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，有多条公交线路，525,903，游6路等等，距离地铁五号线走路500米左右
【小区户型】小区分为东区和西区，一共15栋楼，东区主力户型是127平和134平的三室，西区是193的四室。
【小区设施】小区内绿化率高达53%，干净整洁，内设多个凉亭且有纯塑胶跑道，可以满足日常运动
【房屋品质】万科地产开发，2014年开盘，2016年到2020年陆续交付，开发商统一精装修，且自持物业，万科物业
不足
小区紧邻学校曲江二小，导致租户比较多。且单价将近3万，总价过高。
袁浩
2021-08-02
特色
【小区户型】小区分东区和西区，一共49栋楼 东区主力户型90平和127平。西区主力户型160和192平 洋房178平
【小区设施】小区绿化高达45%，干净整洁，设有多个凉亭且有塑胶跑道，
【生活配套】小区东侧是万科自持的商业街曲江创意谷 东侧一公里有龙湖星悦汇
【房屋品质】小区平层都是万科统一精装修，物业是万科自持物业
不足
小区楼栋目前还没有全部交付
杨焜
2022-04-29
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，共15栋楼，两梯三户，东区128平134平的三室，西区193平四室，主推大户型
【小区设施】小区设有小孩游乐园，有秋千，跷跷板等。楼下有乒乓球桌，凉亭，多种健身器材设施，塑胶跑道等
【生活配套】小区向西809米有龙湖星悦荟大型商业娱乐综合体，可以提供一站式购物休闲娱乐服务，配套设施齐全
不足
小区交房时间不长，很多房子刚交契税，不满二年，税费比较高
郝建强
2022-03-25
特色
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.5,小区内设球场，休闲设施。
【生活配套】小区靠近大医院，西北妇女儿童医院，3公里
不足
小区是新小区，目前三期在施工，所以绿化少，目前单价略高
刘玮
2022-02-27
特色
【轨道交通】地铁5号线理工大学校站500米
【小区设施】花园，休闲设施，车位配比高
【生活配套】创意谷500米，西北妇女儿童医院1公里
【房屋品质】2016年开盘，2019年交房
不足
容积率高，有超高层，入住率低
