世茂都解读
王豆豆
2020-11-19
柠檬置业
特色
【轨道交通】小区向东810m是地铁二号线运动公园站，边有多条交通线路。
【小区户型】小区整体规划有13栋，楼层高在33~39之间，总户数2938户，配有电梯，户型以两房，三房为主。
【小区设施】小区内部设有儿童主题乐园，还有健身场地以及一些健身器材。为住户制造了舒适贴切的生活设施。
【生活配套】小区周边商场配套较为齐全。苏宁易购距离小区720名民生百货距离小区1.1km。
不足
车位比较少，车位停放比较紧张。
张斌
2019-10-24
白桦置业
特色
【轨道交通】地铁二号线运动公园地铁口距离本小区300米距离。，门口有凤城十路公交站
【小区户型】小区总共13栋楼，12栋住宅，一栋公寓，户型都很好，主打以小户型88两室和95小三室为主
【生活配套】小区北边就是很近的大型商超，喜悦里已经开业入住。东边为大融城商业综合体。购物很方便
【房屋品质】2014年开盘。是由世茂集团开发。2017年年底交房，双层真空玻璃，隔绝噪音，小区三层一下是干挂石材
不足
小区入住率一般，周边商业不是特别齐全，很多没有满两年 交易税费稍高
李普茹
2020-06-16
柠檬置业
特色
【轨道交通】小区东门出去300米地铁二号线城市运动公园站，200米有公交车108，227，238，714路！
【小区户型】小区12栋高层，1栋公寓，主力户型两室82，84，89，三室96，120
【生活配套】小区距离城市运动公园800米，楼下就是成山农场超市。距离汉神购物广场，民生百货1500米。
【房屋品质】世茂地产开发，2015年开盘，2017年交付，毛坯交房。
不足
小区都是高层，社区不大，容积率4.7。
高耀利
2019-09-18
华恒美居房产
特色
【轨道交通】200米到2号线地铁口城市运动公园站，200米公108.227.238.714.路。
【小区户型】小区12栋高层住宅，1栋公寓，主要户型两室82.84.89平，三室96.120平。
【小区设施】车位比1:1.2，车库有两层。
【房屋品质】2015年开盘，2017年交付，毛坯交付。
不足
小区都是高层，容积率4.7，整体绿化面积不大。
王琳
2020-08-05
和鑫意
特色
【轨道交通】公交108/227/238等，地铁2号线运动公园站距离小区300米 可在北客站换成4/13号线
【小区户型】小区共有12栋住宅1栋公寓，小区主要以两室84平三室95/122平四室140平为主
【生活配套】地铁一站路直达熙地港，大融城购物广场，小区楼下有生活超市，农贸市场
不足
小区容积率偏大，绿化不是特别多
曹文宝
2020-11-09
安居乐业房地产
特色
【小区户型】主要是82平的两室 95平的三室，121平的三室和140平的四室为主，楼间距大楼与楼错开，采光很好
不足
小区是新小区，税费高，
高洁
2019-10-14
安居客N+
特色
【小区户型】推荐户型82平两室，南北通透，客厅朝南带大阳台；推荐户型95平三室，南北通透，客厅朝南带大阳台
【小区设施】小区南门口入口处，有一个600平米的花园，有运动设施，儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，
【生活配套】距城市运动公园800米，距汉神购物中心和民生百货1500米
【房屋品质】由大品牌开发商世茂集团操盘，16年一期毛坯交付，18年二期交付，小区外立面全新，入户大堂全是瓷砖上墙
不足
小区绿化较少，周边商业不是太完善。
刘冲
2019-05-17
宏景
特色
【轨道交通】向东500米就运动公园2号线地铁口，开往终点站北客站，出行做高铁非常方便.途径3站到高铁北站
【小区户型】小区共有12栋高层，楼间距大采光好，均为两梯四户，两梯五户，95平南北三室主力户型，适合刚需性住房
【小区设施】小区南门入口处，有一个600平米花园，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区住户基本是上班白领，年龄基本在30-40岁左右.属于高素质住户，邻里关系也非常和善
不足
小区世茂物业服务跟不上，达不到服务要求.希望慢慢改善
孙苗苗
2020-06-13
柏亚房屋
特色
【轨道交通】小区近地铁2号线，小区向东200米就是地铁2号线城市运动公园站，北到高铁北客站。
【小区户型】小区中推高层，小区总高39层的超高层，是北郊楼层超高的住宅，小区楼间距一般，采光还行
【小区设施】小区中心有900平的绿地，儿童娱乐设施，大人乒乓球桌羽毛球场地，环形跑道，凉亭和座椅，中间还有喷水。
不足
小区是新小区 房价偏高
曹礼燕
2019-11-13
白桦置业
特色
【小区户型】小区共13栋楼，12栋住宅，一栋公寓楼，住在以两室、三室、四室户型，小三室95平，大三室121平。
【生活配套】小区地铁一站路到达大融城，熙地港购物商场，小区东南口有个成山农场，生活非常便利。
【房屋品质】2014年开盘，是由世茂集团开发，2017年交房，双层真空玻璃，隔绝噪音，小区3层以下是钢挂石材。
不足
小区容积率大，显得拥堵。
沙伟男
2019-03-14
宏景
特色
【轨道交通】小区南门向东200米地铁2号线运动公园站，北到高铁站，向南途经钟楼，电视塔等西安中心地段。
【小区户型】小区一共13栋楼，17号楼为公寓，两梯四户为主，两室83-89㎡，三室93-140㎡，主力小三室
【房屋品质】小区是由世茂集团开发的中高端小区，交房时间从2016年开始交房，绿化率高，属于高端小区。
不足
新小区，价位高一些，大多数有税
杨东东
2019-07-28
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共13栋楼，17号楼是公寓。95的小三室，123的大三室，小三室两室朝南比较好
不足
有几栋楼不是正南正北的楼位，好多房子不满二，有税
王哲
2019-01-14
环球商旅
特色
【轨道交通】地铁2号线北苑站500米、运动公园站200米，108、714、723路在小区门口
【小区户型】小区都是超高层，户型大部分为85平到140平左右，
不足
业主基本上都没在小区居住 租户比较多
王银拓
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区距离地铁口（城市运动公园）500米，距北客站4公里，小区南门口就是公交站。
【小区户型】小区分为两期，1期4栋楼是回迁房，二期有13栋楼5-17,17栋楼是公寓楼，其余皆是商品房。
【小区设施】小区内有草坪，篮球场，乒乓球场，儿童娱乐设施，小区内绿化高，人车分离，不用出小区就是一个小型公园。
【生活配套】小区内有便利店，周边有大融城，熙地港，喜悦里等大型商超。
不足
小区比较新，部分房子不满二。
屈斌
2021-09-20
特色
【小区户型】世茂都小区户型，刚需改善小区，83平，95平，123平，140平户型 每个户型都非常不错.
【小区设施】小区自带200平绿地，绿的周边有儿童滑梯，跷跷板等游玩设施，自带环形跑道。
【房屋品质】世茂都小区上市集团世茂开发，16年毛坯交房，自带双层真空玻璃，隔音效果非常好，小区建筑质量过关.
【居民素质】小区人员大多为周边白领上班，素质偏高，家门口的学校教学质量好.学生们的综合素质也非常不错
不足
小区属于次新小区 好多都不满二 税费较高 绿化不是特别多
王建荣
2021-09-27
境商
特色
【轨道交通】距离凤城十路公交站只有300米，距离运动公园地铁口500米，可直接乘坐二号线，换成城际线，可直达高铁
【小区设施】小区8号楼底下有个小型游乐场，里面设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，每天放学有好多小朋友在哪玩
【生活配套】小区两公里内有大融城熙地港购物广场，小区门口有社区诊所，东门有商业街
【房屋品质】小区由上海一线品牌开发商世茂操盘，16年统一毛坯交付，
不足
小区密度比较大，绿化率一般，楼间距小
赵峰
2021-09-09
和鑫意
特色
【轨道交通】小区东门出去大概300米2号线地铁。可以去市中心，高铁站，南门出去就有公交站台
【小区户型】小区都是高层，有两室82-88平，小三室95平，大三室为121平，主力户型三室户型95平和121平
【小区设施】小区自带两百平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等游玩设施，很多小朋友都在这里玩耍，自带环形跑道。
【生活配套】小区内部有便利店，东门200米生活超市，17号楼下还有商业街饮食配套，周边熙地港，大融城等大型商超
不足
绿化中等，不是很好，物业一般
高玉东
2021-04-04
特色
【小区户型】世茂都小区主推小户型，刚需改善小区，83平、95平、123平、140平户型，户型都非常不错！
【小区设施】小区自带200平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等游玩设施，很多小朋友都在次玩耍，自带环形跑道
【房屋品质】世茂都小区由上市集团世茂开发，16年毛坯交房，自带双层真空玻璃，隔绝噪音效果好！小区建筑质量非常过关
【居民素质】小区里人员大多为周边白领上班族，素质偏高，家门口学校教学质量好，孩子们的综合素质也非常不错！
不足
小区占地面积不大，显得人口比较多！
曹璟
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区东门500米处有公交站牌 700米处有2号线运动公园地铁口 交通便利
【小区户型】小区共13栋楼 12栋住宅 1栋公寓 主力户型是 88平的两室 93平的小三室 123平的大三室
【生活配套】小区3公里处有汉神购物广场 熙地港购物广场 大融城购物广场等三个大型购物广场 1公里处有运动公园
【房屋品质】小区2017年毛坯交付自带双层真空玻璃 小区建筑质量非常过关
不足
小区绿化率较低 物业服务有些跟不上
曹江敏
2021-04-07
特色
【小区户型】小区为两梯四或者两梯五，两室，95平小三房一卫，120平大三房两卫，140平四房两卫，适合各类群体
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑南北排列，前后错落有致，主体园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上有电动车，全是高层
