- 华商时代公寓
- 29886 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北站路3号
- 深圳市华商置业集团有限公司
- 深圳市彩生活物业管理有限公司
小区概述
- 华商时代公寓位于罗湖区域笋岗板块。小区由深圳市华商置业集团有限公司开发，于2008年竣工。容积率约为6.82，小区只有1栋楼。小区户型面积有22㎡-64㎡左右的1居室到2居室，小区户型方正，南北通透，通风较好。主要适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离深圳市洪湖小学约474m，孩子上学方便；
- 小区距离人民公园(人民北路)约563m，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.3
公交便捷度
8.5
395米
步行至地铁
240个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区周边779m左右有笋岗地铁站，停靠地铁7号线，距离较近，乘坐轨道交通较为方便；小区距离笋岗海关公交站约152m，有61路公交停靠该站点，小区距离笋岗桥公交站约255m，有5路、11路、13路等公交停靠该站点，小区距离洪湖沃尔玛公交站约354m，有1路、M559路、N7路公交停靠该站点，公交出行比较方便；小区距离北站路约47m，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
9.0
小学
10.0
初中
9.9
131个
附近幼儿园
56个
附近小学
38个
附近初中
距小区约503m处有爱德堡幼儿园(铁路)，是一所民办幼儿园；距离小区约474m处有深圳市洪湖小学，是一所公办小学；距离小区635m左右有深圳市桂园中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾；小区道路两旁有草坪和多种绿植树木，修剪较为及时，绿植较为美观；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色的面砖为主，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，没有出现脱落老化的现象，看起来比较新，整体保持较好。
楼栋分布
小区只有1栋楼，容积率为6.82；小区户型面积有22㎡-64㎡左右的1居室到2居室。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东南门和停车场，其中东南门和停车场都临近北站路，且附近有花店、应急站等。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 288户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 深圳花样年彩生活物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面110.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
10.0
餐饮服务
9.2
银行金融
8.9
16个
购物中心
2个
商场
129个
超市
32个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.2km左右有深圳万象城(罗湖店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物。距离小区400m左右有沃尔玛购物广场(深圳洪湖店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.3km左右有深圳市罗湖区人民医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区500m左右有康和堂中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.1km左右有民利肉菜市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，方便居民买菜。距离小区385m左右有中国建设银行(深圳田背支行)，方便居民存取资金。距离小区386m左右有中国电信专营店，方便居民随时办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约773m处有自助图书馆(169合正锦湖逸园)，居民可来此看书学习；距离小区约463m处有人民公园(人民北路)，居民可来此休闲娱乐；距离小区约1.9km处有深圳市罗湖区人民政府，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有深圳嘉乐国际影城(罗湖店)，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区1.5km左右有鹏威休闲会所，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
华商时代公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
29992元/㎡
0.42%
04-21
29965元/㎡
0.09%
04-28
29911元/㎡
0.18%
05-05
29911元/㎡
0%
05-12
29914元/㎡
0.01%
05-19
29914元/㎡
0%
05-26
29887元/㎡
0.09%
06-02
29850元/㎡
0.12%
06-09
29840元/㎡
0.03%
06-16
29840元/㎡
0%
06-23
29864元/㎡
0.08%
06-30
29886元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33696元/㎡
1.92%
2023-09
33767元/㎡
4.65%
2023-10
33065元/㎡
3.14%
2023-11
32733元/㎡
2.55%
2023-12
30646元/㎡
9.34%
2024-01
29913元/㎡
10.51%
2024-02
30171元/㎡
10.3%
2024-03
30277元/㎡
10.87%
2024-04
29965元/㎡
12.47%
2024-05
29890元/㎡
12.79%
2024-06
29864元/㎡
11.57%
2024-07
29886元/㎡
11.09%
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