- 天茂湖三期温莎园
- 12742 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜居路
- 吉林天茂置业集团有限公司
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
小区概述
- 天茂湖三期温莎园小区位于朝阳区硅谷街南板块，小区由吉林天茂置业集团有限公司开发，于2011年竣工，房龄次新。小区一共有174栋建筑，其中三期一共有38栋建筑，有多层和小高层。小区的主力户型为121-148㎡的三室。小区的绿化率是38%，环境好，小区的容积率是0.78。
小区优缺点
优点- 小区的绿化率是38%，环境好，居住舒适；
- 小区周边菜市场、银行、营业厅等一应俱全，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区周边没有大型的公立医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有天茂正门站点，距小区约155m，164路公交在此停靠，天茂湖西站点距小区约657m，30路公交途经此站点，宜居路站点距小区约832m，高新3号线和高新4号线在此停靠，居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.0
27个
附近幼儿园
1个
附近小学
7个
附近初中
长春新区奈特凯斯幼儿园距小区约877m，是一所私立幼儿园。小区周边2.5km内没有公立的小学和中学，孩子上学不方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.7
新旧程度
8.8
停车便捷
6.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为38%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑整体看起来简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是深棕色。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色以黄色为主，红色为辅。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共有174栋建筑，其中三期一共有38栋建筑，有多层和小高层。小区的主力户型为121-148㎡的三室。
出入口
小区有三个出入口，一个是西1门人行门，仅行人可以通行，一个是西门，仅机动车通行，还有一个是2号门，位于小区的西面，面向超强街。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1746户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 0.78
社区总设施
- 小区花园；
- 人工凉亭；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务很到位，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为世邦魏理仕有限公司
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.3
银行金融
6.3
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型的商业，居民日常购物消费不方便。莹春超市距小区约161m，欧亚超市(创意路店)距小区约2km，居民采购家庭用品很方便。有点故事小酒馆距小区约77m，咱屯子锅台鱼(超强店)距小区约428m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
吉林省第二人民医院(高新院区)距小区约1.7km，是一所大型现代化三级甲等肿瘤专科医院,居民治疗相关疾病比较方便。高新开发区超越综合门诊距小区约389m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。德胜金大药房距小区约494m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
惠邻农贸市场距小区约1.7km，创意农贸市场(陈家炸鸡小串店)距小区约2.3km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。兴业银行(天茂湖支行)距小区约1.7km，长春市农村商业银行(超凡大街支行)距小区约2.2km，居民办理资金理财业务很方便。中国电信(天茂湖营业厅)距小区约529m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
超越街道办事处距小区约1.3km，居民咨询和办理公共事务很方便。龙栖湖体育休闲公园距小区约954m，高新区富裕河公园距小区约2.2km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。长春市少年儿童图书馆(水木菁华分馆)距小区约1.8km，可以满足孩子们书籍借阅的需要。
休闲娱乐
天茂健身馆距小区约135m，利阳游泳健身会馆距小区约442m，居民日常健身锻炼很方便。陈氏经络推拿距小区约930m，可以满足居民日常保健的需要。乐乐迪KTV距小区约1.7km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
天茂湖三期温莎园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13193元/㎡
2.06%
02-11
13193元/㎡
0%
02-18
13299元/㎡
0.8%
02-25
13174元/㎡
0.94%
03-03
13136元/㎡
0.29%
03-10
13430元/㎡
2.24%
03-17
13688元/㎡
1.92%
03-24
13711元/㎡
0.17%
03-31
13717元/㎡
0.04%
04-07
13590元/㎡
0.93%
04-14
13008元/㎡
4.28%
04-21
12742元/㎡
2.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15998元/㎡
6.29%
2023-06
16880元/㎡
3.03%
2023-07
17070元/㎡
1.61%
2023-08
16890元/㎡
1.79%
2023-09
15191元/㎡
11.53%
2023-10
14458元/㎡
12.9%
2023-11
16655元/㎡
2.57%
2023-12
14270元/㎡
8.32%
2024-01
13553元/㎡
16.15%
2024-02
13174元/㎡
22.49%
2024-03
13711元/㎡
18.94%
2024-04
12742元/㎡
23.56%
天茂湖三期温莎园问答
天茂湖三期温莎园周边小区房源
天茂湖三期温莎园同区域房源推荐