小区绿化率约为40%，绿化面积较大。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材、喷泉和凉亭等设施。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。园区环境总体较好。

小区建筑整体简洁大气。楼栋外立面以砖红色为主，米黄色为辅，整体端庄大气。物业对小区建筑外立面维护较好，无明显老化现象。

小区共有19栋建筑，容积率是2。小区在售户型为一居室、二居室、三居室和四居室，面积约40㎡-144㎡，户型南北通透，通风良好。

小区有3个出入口，分别是南门、西南门和一个停车场，其中南门仅限行人通行；西南门在庆丰中路北50米附近；停车场距离博大生活超市（九号院007店）较近，仅限车辆通行。

小区内设有快递柜，方便居民收发快速。小区路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。物业对绿化维护较好，园林保持较为美观。但是小区路面自行车和电动车停放较乱，不太美观，物业在该方面需加强重视。

小区安保措施比较完善。小区内监控设施较多，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。保安24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

距离小区约1.4km有万达广场不夜城，是一家综合性的购物广场，居民可到此休闲购物。距离约737m有福玛特购物广场(周师店)，货品种类齐全，居民可到此选购商品。距离约110m有小石头生鲜生活超市，约156m有博大生活超市(九号院007店)，附近超市便利店较多，居民购买生活用品比较方便。距离约385m有岁岁羊涮肉(周口店)，居民可到此就餐。总体来说，小区附近商业资源较多，居民购物消费比较方便。

小区附近医疗资源较多，距离约1.7km有周口市中心医院，是一家综合性医保定点医院，可为居民提供较好的医疗保障。约126m有卢华琴卫生室，约130m有周婷婷卫生室，方便居民就近治疗较小的健康问题。约161m有玖号大药房，方便居民自行买药。

距离约1.8km有阿里菜市建安路农贸市场，市场内农贸产品种类比较丰富，居民可到此选购生活所需。约353m有中原银行(政区支行)，约420m有中国工商银行(周口庆丰路支行)，方便居民办理各类金融业务。另外距离约126m有中国移动昌昊通讯店，距离很近，居民可到此办理手机类业务。总体来说，小区附近生活服务设施较多，居民在此生活比较方便。

距离约2.1km有周口市公安局七一路派出所，距离不是很远，可较好的保障小区及周边的安全。距离约1.3km有周口公园，环境优美，空气清新，居民可到此散步休闲。另外小区附近有多家图书馆，其中距离约2km就有周口市图书馆，馆藏图书丰富，居民可到此借阅图书，增长知识。

距离约1.1km有密乐私人影院，居民可到此观看电影，享受视听盛宴。约118m有风云网咖，居民可到此上网。约343m有梵天理疗瑜伽馆，是居民调压养颜的好去处。约440m有全民健身工作室，居民可到此健身。

对于预算较少的年轻人来说，适合购买103㎡左右的三居室，资金压力相对较小，且小区周边购物方便，符合年轻人爱购物的习惯。对于预算较为充足的家庭住户来说，比较适合购买129㎡左右的三居室，户型面积相对较大，家人活动范围相对宽敞，且小区附近有多所学校，医疗资源也比较丰富，在此居住，生活便捷度较高。

小区周边菜市场、医院等生活配套设施齐全，业主可重点关注有养老需求的家庭，有利于房屋出售。小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于单身上班族来说，建议选择合租103㎡左右的三居室，采用合租方式居住，资金负担较小。对于家庭租客来说，可以整租约103㎡的三居室，可以满足基本的居住需求，而且小区距离学校、医院和商场都不是很远，教育、就医和购物都很便捷。

小区附近公交和自驾车出行方便，所以房东可重点关注上班族，有利于房屋出租。另外建议房东可对房屋适当装修，并做好房屋水电、燃气等方面的维护保养，确保租客居住安全舒适。

小区绿化率较高，物业对园区卫生打扫也比较及时，小区环境整体较好。小区周边学校、医院和商场等生活配套设施比较齐全，居民生活便捷。小区附近公交和自驾车出行方便，方便居民出行。小区住户彼此比较熟悉，邻里之间互帮互助，居住氛围浓厚。

小区业主以年轻人为主，多为忙碌的上班族，大部分居民文化水平较高。平时小区里以老人和孩子为主，下午常见园区有小孩玩乐，老人在一边散步聊天，邻里关系和睦，气氛活跃，居民之间的亲密度高。