嘉宏锦园解读
欧阳平平
2022-03-03
东莞优居
特色
【小区户型】小区户型有76平两房，96平到102平的三房，118到188平的四房，在东城属于次新楼，刚需可满足
不足
主要二手房交易没有满五年，然后比较靠近环城东路有噪音
王秋鹏
2022-04-13
慧鑫
特色
【小区户型】小区住宅洋房共有14栋，75平两房 95-105平的三房 118-145平的四房 188平的五房
【小区设施】小区设有篮球场，游泳池，儿童游乐场。
不足
小区靠近环城路高层有杂音
林胜强
2020-12-08
科融地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，120平为三房二厅二卫，适合改善需求。
【其他描述】小区建筑面积20万手方米，1300多户，物业费2.4元/平/月。
【生活配套】以小区为中心2公里内有大型水果市场，地铁口，小区门口有商业街，教育等等......生活配套
不足
1，靠近环城路东路有点吵 2，上下班高峰期堵车3小区车位紧张
房秋丽
2019-11-13
亮房地产
特色
【轨道交通】小区门口有56 k16 109 222号公交，一公里处是r2线下桥站，可到石龙–虎门换成高铁
【小区户型】小区主要还是小户型为主，75-105的居多，大户型以120平为主，楼间距宽，低楼层，采光良好
【小区设施】小区内有一个大型游泳池，面积一千平方米，是住户消暑娱乐的好去处
【生活配套】离小区200米处有一个小塘坣菜市场，桑园市场，500米处是下桥水果交易市场，新大佳超市，生活配套完善
【居民素质】本地人40% 公务员30% 25%公司高层 居民素质良好
不足
1.靠近环城东路有点吵 2.另外上下班高峰期堵车, 3.小区停车位比较少
刘研沛
2019-06-19
科融地产
特色
【轨道交通】小区门口有56、K16、109、222号公交车，一公里处是R2线下桥站，可到石龙-虎门换乘高铁
【小区户型】小区一共有14栋洋房，其中7栋是两梯三户，01是118平四房，02是121平四房，03是102平三房
【小区设施】小区实施人车分流，内部设有900平大游泳池，一个大型儿童游乐场，一个老人运动场所，可供业主娱乐休闲
【生活配套】离小区200米处有一个小塘坣菜市场，桑园市场，500米处是下桥水果交易市场，新大佳超市，生活配套完善
不足
小区绿化较少且靠近环城东路会比较吵
骆智龙
2019-07-11
启点商业
特色
【轨道交通】小区门口有56、K16、109、222号公交车，一公里处是R2线下桥站，可到石龙虎门换乘高铁。
【小区户型】小区一共有14栋洋房其中7栋是两梯三户，01是118平四房，02是121平四房，
03是102平三房
【生活配套】周边配套离小区200米有小坣博市场 桑园市场 紧邻客运东站 生活配套完善 生活
便捷附近菜市场
不足
小区交楼不久周边配套还没有完善.小区近环城路，靠路边的高层有噪音。
邱福泉
2018-06-06
栢联地产
特色
【轨道交通】距东莞地铁R2线下桥站1.2KM，可在比坐地铁到南城厚街，经1站到天宝，经2站到世博广场经5站到西平
【小区户型】小区有二梯四户，二梯三户主推刚需户型，95-105三房二厅二卫为主力户型，145平四房二卫适合改善用
【小区设施】小区花园内有4个蓝球场，平时下班或周末休息可以在这里打打蓝球。
【房屋品质】由东莞本土开发商嘉宏集团开发，2017年统一毛坯交了房。阳台护栏用高强度铝合金烤漆+防爆玻璃
不足
小区没有商场，买菜买东西不太方便，地面停车位不足，小区门口乱停乱放比较严重。
谢远林
2019-04-01
栢联地产
特色
【小区户型】小区户型有75平的两房，96-102平的三房，118-190平的四房，户型满足大部分购房者需求
【小区设施】小区人车分流，车位有1000多个，停车方便。小区有大型游乐场，游泳池，老人运动场所提供娱乐休闲
不足
早晚高峰期比较拥堵，靠近环城边会有一些噪音
刘永南
2018-10-02
德峰地产
特色
【轨道交通】距离地铁R2线下桥站1公里，距离天宝站2公里,出门就是环城路交通方便。
【其他描述】小区建筑面积20万平方米，1300多户，容积率低， 物业费.2.4元/平，成交单价1.7万左右
【房屋品质】开发商：东莞市嘉宏集团有限公司 物业公司：世邦魏理仕物业管理公司
【居民素质】本地人40% 公务员30% 25%公司高层 居民素质良好
不足
1.靠近环城东路有点吵 2.另外上下班高峰期堵车, 3.小区停车位比较少
唐勇斌
2018-01-17
富祥置业
特色
【轨道交通】离小区1500米是下桥地铁站，经过四个站到东莞火车站，经五站到鸿福路枢纽站，出行方便
【小区设施】小区内有一个大型游泳池，面积一千平方米，是住户消暑娱乐的好去处
不足
小区靠近环城路，过往车辆多，高层或许会有些噪音
白泽石
2017-06-16
友梦地产
特色
【居民素质】居住人群为水果市场老板和周边白领为主，年龄在30-55为主，租住比例为5:95，邻里关系融洽。
不足
唯一不足就是有些楼还没有正式交楼，楼下商业配备不齐全，需要一段过度时间。
李健
2022-03-20
特色
【小区户型】小区高层住宅有14栋洋房，75平两居室，95~105平方三居室，118平方三加一居室
【小区设施】小区自带大型游泳池，花园篮球场，儿童游乐场，五大风情公园，七个主题景观
不足
离环城快速路较近，会有一点噪音污染
车位相对紧缺
高琪
2022-03-25
特色
【轨道交通】离地铁口1公里左右，楼下就有公交47路，旁边环城路。交通非常便利。
【小区户型】小区以1梯2户，2梯3户为主，119平的4房，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，小区西门有一个半个足球场大小的花园，靠近3栋。
【生活配套】周边配套设施齐全。100米左右有商场，小区楼下就有。多加便利店和钱大妈，南北药店。
不足
离环城路比较近，会有一点噪音。
梁国东
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区100米就是东城主干道环城快速出行换交方便;1.8公里就是东莞R2地铁下桥站3个站就到东莞火车站
【小区户型】小区洋房共有14栋户型有75平两房95-105平三房118-145平的3+1房4+1房
【小区设施】小区设有篮球场，儿童乐园场，园林拥有5大风情公园，7大景观主题，16个异域风情广场，1个内部泳池。
【居民素质】小区居民均为；公务员，老师，医务人员，律师等中高收入白领，高素质居民。
不足
距离环城东路太近了，车流噪音污染比较大，上下班高峰期堵车。
周土林
2022-05-19
东莞优居
特色
【小区户型】小区户型有75平两房，96～102平三房，118～190平四房属东城次新小区，户型满足大部分购房者
【小区设施】小区内有一个大型游泳池，面积一千平方米，是住户消暑娱乐的好去处
不足
1.靠近环城东路有点吵2.另外上下班高峰期堵车,3.小区停车位比较少
账号已注销
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区500米外就是换成录，可通东部快线石碣高速，2公里外下桥地铁口R2线，小区交通和便利
【小区户型】小区洋房共有14栋户型有75平两房95-105平三房118-145平的3+1房4+1房
【小区设施】小区设有篮球场，儿童乐园场，游泳池，跑道等娱乐场所......
【生活配套】以小区为中心2公里内有大型水果市场，地铁口，小区门口有商业街，教育等等......生活配套
【居民素质】小区居民均为；公务员，老师，医务人员，律师，高等白领，高素质居民。
不足
靠近环城东路有点吵2、上下班高峰期堵车。3、小区车位紧张
汪红霞
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区门口有56、K16、109、222号公交车，一公里处是R2线下桥站，可到石龙-虎门换乘高铁
【其他描述】嘉宏锦园所属 东莞市嘉润物业服务有限公司 物业管理费:住宅2.4元/㎡·月；别墅3.5元/㎡·月
【小区设施】小区内设 篮球场 游泳池 车位 小孩娱乐设施 给小区用户提供了娱乐 健身 停车 小孩游玩
不足
小区交楼不久周边配套还没有完善.小区近环城路，靠路边的高层有噪音。
欧慧红
2021-09-24
百润地产
特色
【小区户型】小区洋房共有14栋户型有75平两房95-105平三房118-145平的3+1房4+1房
【其他描述】小区建筑面积20万手方米，1300多户，物业费2.4元/平/月。
【居民素质】小区居民均为；公务员，老师，医务人员，律师，高等白领，高素质居民。
不足
小区靠近环城路可能会有点吵
缪温平
2021-07-24
东莞优居
特色
【轨道交通】小区门口有56 k16 109 222号公交，一公里处是r2线下桥站，可到石龙–虎门换成高铁
【生活配套】以小区为中心2公里内有大型水果市场，地铁口，小区门口有商业街，教育等等......生活配套
【居民素质】小区居民均为；公务员，老师，医务人员，律师，高等白领，高素质居民。
不足
小区交楼不久周边配套还没有完善.小区近环城路，靠路边的高层有噪音。
黄锦龙
2020-10-27
懂房帝房地产
特色
【轨道交通】小区500米外就是环城路，可通东部快速 石碣高速，2公里外下桥地铁口R2线，小区交通很便利
【小区户型】小区洋房共有14栋户型有75平两房95-105平三房118-145平的3+1房4+1房
【小区设施】小区设了篮球场，儿童乐园场，游泳池，跑道等娱乐场所……
【生活配套】以小区为中心2公里内有大型水果市场，地铁口 医疗，小区门口有商业街，教育等等……生活配套
【居民素质】小区居民均为：公务员，老师，医务人员，律师，高管白领等，高素质居民。
不足
1，靠近环城路东路有点吵 2，上下班高峰期堵车3小区车位紧张
