海怡东方花园解读
梁洪彬
2020-05-20
特色
【小区户型】小区主力户型为77/83平方米2房 115/131平方米3房 小区优势小高层 容积率低
【其他描述】鸿威地产开发，鸿威物业管理，物业管理费2.8，管理完善，安全性高。停车费250/月。
【小区设施】3栋前面就是游泳池，篮球场在6栋后面，羽毛球场等娱乐设施齐全，充满欢声笑语。
【生活配套】小区对面10米是东海万豪商业永辉超市 西面30米隔一马路是人人乐生活超市
不足
小区楼龄略旧 车位微紧张
向亚平
2020-02-28
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主力户型为77/83平方米2房 115/131平方米3房 小区优势小高层 容积率低
【其他描述】鸿威地产开发，鸿威物业管理，物业管理费2.8，管理完善，安全性高。停车费250/月。
【小区设施】3栋前面就是游泳池，篮球场在6栋后面，羽毛球场等娱乐设施齐全，充满欢声笑语。
【生活配套】小区对面10米是东海万豪商业永辉超市 西面30米隔一马路是人人乐生活超市
不足
小区楼龄略旧 车位微紧张
杨文彬
2020-03-12
中原地产
特色
【小区户型】户型有77-83平两房。此户型是正南向。户型多数南北通透
【其他描述】物业费用:2.8-元。物业管理费2.8元。物业费2.8元
【生活配套】西边100米滨福世纪广场。南门是东海万豪和滨福世纪广场商业饮食、超市、培训机构齐全
【房屋品质】管理团队高度负责。小区2002年1月11号批地。高层与电梯小高层组成
不足
车位不充足。小区车位共800个。车位比较紧张
周佳霖
2020-02-10
特色
【小区户型】小区1~6栋主要以77~83平米两房和三房为主，7~9栋主要以四房为主，10~16栋主要以三房为主。
【其他描述】鸿威地产开发，鸿威物业管理，物业管理费2.8，管理完善，安全性高。停车费250/月。
【生活配套】小区出大门西南200米是滨福世纪广场，有人人乐超市，买菜购物很方便。
不足
2004年开发，小区楼龄较老，车位紧张，人车不分流。
韩亚宾
2020-03-25
中原地产
特色
【小区户型】小区1-6栋为高层，7到16栋为小高层，没有4、14栋，楼间距大采光好，推荐6栋的A户型高层可以看海
【小区设施】花园中心带有露天游泳池，东门周边有羽毛球，篮球场，健身运动非常方便， 9栋旁边有泳池夏日清凉好去处。
【生活配套】小区一路之隔62米有东海万豪广场综合体，西南方向200米有滨福世纪广场综合体，购物很方便。
不足
小区年代比较久，小区里面人车不分流，车位配比不足，花园地面有停车位，北面现在准备建人才安居房建设施工有噪音。
韦川
2020-07-08
特色
【小区户型】小区1~6栋主要以77~83平米两房和三房为主，7~9栋主要以四房为主，10~16栋主要以三房为主。
【生活配套】小区出大门西南200米是滨福世纪广场，有人人乐超市，买菜购物很方便。
不足
2004年开发，小区楼龄较老，车位紧张，人车不分流。
沙君婷
2020-04-16
乐有家地产
特色
【小区户型】小区1~6栋主要以77~83平米两房和三房为主，7~9栋主要以四房为主，10~16栋主要以三房为主。
【生活配套】小区出大门西南200米是滨福世纪广场，有人人乐超市，买菜购物很方便。
不足
2004年开发，小区楼龄较老，车位紧张，人车不分流。
潘胜
2019-04-17
特色
【轨道交通】离2号线科苑站200米，2号线和11号线在此交汇，周边深南大道、滨海大道、沙河西路、科技南路，便利。
【小区户型】小区共13栋，主力户型有75-77的两房，115-122的三房，146-156的四房，7、8栋好。
【其他描述】鸿威地产开发，鸿威物业管理严格，物业费2.8元/平，停车费250/月
【小区设施】小区中心自带露天用泳池，物业管理处旁有篮球场和室内羽毛球场，还有休闲机构和培训机构。
不足
楼龄和车位相对不足，但是地段好
成鹏
2019-01-18
乐有家地产
特色
【轨道交通】离2号线科苑站200米，连接11号线，周边深南大道、沙河西路、滨海大道、科苑大道，交通便利
【小区户型】共16栋，77-84平两房，115-122平三房，146平四房，南北通，户型方正，合适住家。
【其他描述】开发商是鸿瑞通房地产有限公司，物业是鸿威物业，管理费是2.8元每月每平米，车位费250元每月。
【小区设施】小区中心自带露天游泳池，东门周边有篮球场和羽毛球场，运动健身都非常方
便，休闲会所有小孩培训机构都有
不足
小区楼龄高，车位不充足
张培基
2018-11-17
特色
【轨道交通】位于高新十道与科苑南路交汇处，步行400米可达科苑站B出口；出门200米有公交车站。
【小区户型】小区占地30000平米，共16栋，户型75～93平两房，113～131平三房，147～156平四房。
【小区设施】3栋前面就是游泳池，篮球场在6栋后面，羽毛球场等娱乐设施齐全，充满欢声笑语。
【生活配套】位于科技园片区的中心，周边商超、银行等生活配套完善，附近五公里有保利文化广场，出行购物便捷。
不足
小区不算很新，车位相对紧张
吴志杰
2018-09-29
乐有家地产
特色
【小区户型】规划13栋：板楼结构：户型有75-77平米的两房，115-122的平米三房，146-156平米的四房
【小区设施】小区中心自带露天游泳池，东门周边有篮球场和羽毛球场，运动健身都非常方便，休闲会所有小孩培训机构。
【生活配套】小区正对门10米就是香坊万豪广场，100米就是滨福世纪广场，有人人超市和美食店，生活便利
不足
2004年老旧小区，车位不充足
张静
2018-11-29
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共13栋，由5栋高层和8栋小高层组成，户型77－83－115－122－146－156平组成
【小区设施】小区中心自带露天游泳池，东门周边有篮球场和羽毛球场，运动健身都非常方
便，休闲会所有小孩培训机构都有
【生活配套】小区南门对面便是万家广场，100米便是滨福广场，人人乐超市，配套齐全
不足
人车不分流，停车不足，离学校也有点远，十三年老小区
张胜胜
2019-04-29
特色
【小区户型】小区共13栋，只有5栋高层、其余都为小高层。户型75北向83平83南向，115-122平南北通三房。
【小区设施】小区中心位置有一个露天泳池、旁边有篮球场和室内羽毛球场、带有老人健身器材和儿童小乐园。
【生活配套】小区位处片区商业中心区，南门是东海万豪和滨福世纪广场商业饮食、超市、培训机构齐全。北门是科技生态园圈
不足
小区楼龄较长偏老旧、车位紧张
何展
2018-12-06
中原地产
特色
【小区户型】小区共13栋，由5栋高层和8栋小高层组成，户型77-83-115-122-146-156平两房至四房
【小区设施】小区中心自带露天游泳池，东门周边有篮球场和羽毛球场，运动健身都非常方便，休闲会所有小孩培训机构
【生活配套】小区南门对面便是万豪广场，100米便是滨福广场，人人乐超市，生活便利
不足
车位不足，十三年老小区
石进福
2019-06-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区步行到2号线科苑站和13号线（建设中）科苑站500米，一站到海岸城，出行便利
【小区户型】小区主要户型为77、83平的两房，115、131平米的三房，小区优势小高层，容积率低
【生活配套】小区对面10米就是东海万豪永辉商业超市，西面30米隔一路是人人乐生活超市，生活比较便利
不足
小区楼龄略老，小区车位有点紧张
杨才景
2019-04-06
特色
【小区户型】以三房居多2房77平米83平米三房122平米最好的户型为156厅出阳台赠送面积多。稀少放卖。
不足
小区地面停车位紧张。小区附近没有大型购物中心
唐瑞宣
2018-05-10
特色
【轨道交通】距地铁2号线科苑地铁站B出口400米左右，500米内有科苑、滨海、沙河西三条主干道，通达深圳各区
【小区户型】主力户型74-77平北向两房，83平南向两房，112-122平三房，以及145-156平四房，
【小区设施】9栋旁有泳池，6栋旁有羽毛球馆、篮球场，休闲运动方便，会所里有各种儿童培训机构
【房屋品质】小区2002年1月11号批地，2004年12月14号入伙，住家氛围浓厚，管理团队高度负责，社区人文素
不足
2004年开发，小区楼龄较老，车位稍紧张
宋朝伟
2018-07-30
中原地产
特色
【小区户型】小区共有13栋，主力户型77-83平米两房，122平米三房，跟147-156平米四房。
【其他描述】开发商是鸿威地产有限公司，物业管理费2.8/㎡，停车费250元/月。
【生活配套】小区出大门正南方向是东海万豪广场，里面有万麦超市，朝西走100米是人人乐超市，买菜购物方便。
不足
2005年的房子，楼龄老。
陈宇
2018-04-13
中原地产
特色
【轨道交通】地铁站：科苑站（2号线），距离小区500米，一站到达海岸城。
【小区户型】小区1~6栋主要以77~83平米两房和三房为主，7~9栋主要以四房为主，10~16栋主要以三房为主。
【其他描述】鸿威地产开发，鸿威物业管理，物业管理费2.8，管理完善，安全性高。停车费250/月。
【生活配套】小区出大门西南200米是滨福世纪广场，有人人乐超市，买菜购物很方便。
不足
2004年开发，小区楼龄较老，车位紧张，人车不分流。
陈加才
2018-12-08
特色
【小区户型】小区共13栋，主力户型有75-77平的两房，115-122平的三房，146-156的四房
【其他描述】鸿威地产开发，物业管理费为2.8元/平，停车费250元/月
不足
车位稍有不足，小区有些老旧
