海怡东方花园解读
曾天富
2022-04-08
中原地产
特色
【轨道交通】小区步行到地铁2号线科苑站13号线科苑站（建设中）500米一站到海岸城出行便利
【小区户型】小区主力户型为77/83平方米2房115/131平方米3房小区优势小高层容积率低
【小区设施】3栋前面就是游泳池，篮球场在6栋后面，羽毛球场等娱乐设施齐全，充满欢声笑语
【生活配套】小区对面10米是东海万豪商业永辉超市西面30米隔一马路是人人乐生活超市
不足
小区年代比较久，小区里面人车不分流，车位配比不足，花园地面有停车位，北面现在准备建人才安居房建设施工有噪音
刘贺
2020-01-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】位于高新十道与科苑南路交汇处，步行400米可达科苑站B出口；出门200米有公交车站。
【小区户型】小区占地30000平米，共16栋，户型75～93平两房，113～131平三房，147～156平四房。
【小区设施】3栋前面就是游泳池，篮球场在6栋后面，羽毛球场等娱乐设施齐全，充满欢声笑语。
【生活配套】位于科技园片区的中心，周边商超、银行等生活配套完善，附近五公里有保利文化广场，出行购物便捷。
不足
小区不算很新，车位相对紧张
姚运来
2020-03-08
乐有家地产
特色
【其他描述】鸿威地产开发，鸿威物业管理，物业管理费2.8，管理完善，安全性高。停车费250/月。
【小区设施】小区对面10米就是东海万豪永辉生活超市，西面30米隔一马路就是人人乐生活超市
不足
2004年开发，小区楼龄较老，车位紧张
石进福
2019-11-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区步行到2号线科苑地铁站 13号线科苑站【建设中】500米 一站海岸城 出行方便
【小区户型】小区主力户型为77平83平两房，115平131平三房，小区优势小高层，容积率低
【小区设施】小区对面10米就是东海万豪永辉生活超市，西面30米隔一马路就是人人乐生活超市
不足
小区楼龄较老 车位紧张
柯汉辉
2019-05-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区步行到地铁2号线科苑站 13号线科苑站（建设中）500米 一站到海岸城 出行便利
【小区户型】小区主力户型为77/83平方米2房 115/131平方米3房 小区优势小高层 容积率低
【生活配套】小区对面10米是东海万豪商业永辉超市 西面30米隔一马路是人人乐生活超市
不足
小区楼龄略旧 车位微紧张
龚光敏
2018-05-29
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共13栋，主力户型为76平左右的两房，116平左右3房和140多平的四房。
【生活配套】南门对面有百果园，楼下是农业银行滨海支行，离滨福世纪广场不到30米，饮食、购物方便。
不足
小区内车位略有不足。
应谋美
2018-03-19
招商置业
特色
【轨道交通】向西到科苑地铁站约50米，可乘坐2号线，经过2个站可达世界之窗可转乘1号线。
【小区户型】小区有77-84平两房，93-130平三房；
主推130平三房，此户型是正南向，看园林，赠送入户。
【小区设施】小区会所里有一个羽毛球场，约300平米，下班或者周末锻炼的好去处。
【生活配套】西南方向离人人乐超市直线50米，便于解决生活购物的需求。
不足
小区共746户，小区车位共800个，只能做到1:1
刘芳
2018-05-24
鹿鸣地产
特色
【小区户型】小区共有13栋，排列为16栋;没有4栋，13栋，14栋，户型75-83平两房，115~130平3房。
【小区设施】小区自带会所，有羽毛球场，约300平，户外游泳池，下班锻炼就在家楼下
不足
楼龄已经有14年，相对来说比较久，停车位只有地下一层，1：1有点困难
高靖
2017-08-19
乐有家地产
特色
【小区户型】小区以75-77平的北向两房，120平的南向三房以及140-160的南向四房为主，户型非常方正。
【小区设施】小区1-5栋楼下有一个游泳池，6栋楼下有个篮球场，还配套有会所及羽毛球馆，南门处有个小广场。
不足
人车不能分流，车位较紧张。
刘燕
2017-09-19
中原地产
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线科苑站500米，1公里内有滨海大道沙河西路两条主干线路，出行方便
【小区户型】主力户型74-77平北向2房，83平南向2房，112-122平3房，以及145-1564房，户型方正
不足
车位相对紧张，人车不分流。
柯听钊
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区步行到地铁2号线科苑站 13号线科苑站（建设中）500米 一站到海岸城 出行便利
【小区户型】小区主力户型为77/83平方米2房 115/131平方米3房 小区优势小高层 容积率低
【小区设施】3栋前面就是游泳池，篮球场在6栋后面，羽毛球场等娱乐设施齐全，充满欢声笑语。
【生活配套】小区对面10米是东海万豪商业永辉超市 西面30米隔一马路是人人乐生活超市
不足
小区楼龄略旧 车位微紧张 车位紧张
吴洁益
2021-08-04
特色
【轨道交通】500米范围内有科苑、滨海、沙河西三条主干道，通达深圳各区，出门400米即到科苑地铁站B口，非常便利
【小区户型】户型以77平2房，116平3房、133平的4房为主，9层的小高层
【小区设施】小区自带会所，有羽毛球场，约300平，户外游泳池，下班锻炼就在家楼下
【生活配套】小区位处片区商业中心区，南门是东海万豪和滨福世纪广场商业饮食、超市、培训机构齐全。北门是科技生态园圈
不足
车位紧张，人车不分流，04年小区，楼龄偏旧
账号已注销
2020-12-19
特色
【小区户型】小区户型以77平米北向两房、120平米平米南向三房以及少量140-160平米南向四房为主，户型方正
【其他描述】物业费用:2.8-元物业费2.8元物业是鸿威物业
【小区设施】花园中心带有露天游泳池，东门周边有羽毛球，篮球场，健身运动非常方便，9栋旁边有泳池夏日清凉好去处
【生活配套】小区50米处是人人乐超市、711便利店、VAnGO、华润万家便利超市、昆仑好客，500米有公园
【房屋品质】管理团队高度负责2004年12月14号入伙住家氛围浓厚
不足
小区楼龄略旧车位微紧张
黄增猛
2020-12-15
特色
【轨道交通】500米范围内有科苑、滨海、沙河西三条主干道，通达深圳各区，出门500米到科苑地铁站B口，非常便利
【小区户型】主力户型74-77平北向2房，83平南向2房，112-122平3房，以及145-1564房，户型方正
【小区设施】9栋旁边有泳池夏日清凉好出去，6栋旁边有羽毛球馆、篮球场，休闲运动很方便，会所里还有各种儿童培训机构
【生活配套】附件有斑马超市，钱大妈等等一些农家菜，还有目前在建的粤海文体中心。
不足
车位紧张，人车不分流，04年小区，楼龄偏旧
账号已注销
2020-08-25
特色
【轨道交通】社区西侧150米地铁2号线小区离地铁2号线科苑站B出口500米左右向西到科苑地铁站约50米
【小区户型】小区共13栋，由5栋高层和8栋小高层组成，户型77-83-115-122-146-156平两房至四房
【其他描述】鸿威地产开发，鸿威物业管理，物业管理费2.8，管理完善，安全性高停车费250/月
【小区设施】小区自带会所，有羽毛球场，约300平，户外游泳池，下班锻炼就在家楼下
不足
社区较小，车位有点紧张，人车不能分流
刘锐林
2020-07-22
特色
【轨道交通】社区西侧150米地铁2号线。小区离地铁2号线科苑站B出口500米左右。向西到科苑地铁站约50米
【小区户型】户型以74平的两房115平的三房为主和小区的小高层9层。以及145—156的户型为主
【其他描述】物业费用:2.8-元。物业费2.8元。物业是鸿威物业
【生活配套】100米就是滨福世纪广场。出门50米就是滨福世纪广场。附近一公里有深圳湾公园、科技公园
【房屋品质】管理团队高度负责。2004年12月14号入伙。住家氛围浓厚
不足
车位有些紧张。小区内车位略有不足。楼龄和车位相对不足
石仙萍
2020-06-24
中原地产
特色
【轨道交通】【交通】深圳地铁2号线科苑站、13号线科苑站（在建）和9号线粤海门站（已通车）。
【小区户型】共16栋没有4栋，13栋，14栋，74、77平2房，83平2房，112、122、145、156三四房
【小区设施】带有露天游泳池，东门羽毛球，篮球场，健身运动非常方便， 会所里还有各种儿童培训机构。
【房屋品质】享“低密度怡人社区”和“纯净小镇、中心生活”，继东方雅苑后倾力打造的，由澳大利亚柏涛（墨尔本）设计。
不足
小区年代比较久，小区里面人车不分流，车位配比不足，花园地面有停车位，北面现在准备建人才安居房建设施工有噪音。
田瑞平
2020-05-27
招商置业
特色
【轨道交通】步行至地铁2号线科苑站只需要800米。公交车站有阳光带海滨城、阳光带海滨城北等
【小区户型】户型77-83-115-122-146-156平两房至四房。140-156的四房为主力户型
【小区设施】6栋楼下有个篮球场。健康主题会所涵括室内羽毛球馆、室外泳池及国际标准篮球场等完善配套
【生活配套】南门是东海万豪和滨福世纪广场商业饮食、超市、培训机构齐全。附近五公里有保利文化广场。500米有公园
【房屋品质】2004年12月14号入伙。小区2002年1月11号批地。社区人文素
不足
500个车位。小区楼龄较长偏老旧、车位紧张。小区车位共800个
黄小伟
2020-10-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区步行到地铁2号线科苑站 13号线科苑站（建设中）500米 一站到海岸城 出行便利
【其他描述】鸿威地产开发，鸿威物业管理，物业管理费2.8，管理完善，安全性高。停车费250/月。
【生活配套】西边100米滨福世纪广场。南门是东海万豪和滨福世纪广场商业饮食、超市、培训机构齐全
不足
车位不足，十三年老小区
戴恒
2020-09-23
特色
【小区户型】小区以75-77平米北向两房，93-122平米南向三房为主要户型，户型方正，正南正北。
【其他描述】物业费用:2.8-元。物业管理费2.8元。物业费2.8元
【小区设施】小区自带会所，有羽毛球场，约300平，户外游泳池，下班锻炼就在家楼下
【生活配套】西边100米滨福世纪广场。南门是东海万豪和滨福世纪广场商业饮食、超市、培训机构齐全
不足
车位不充足。小区车位共800个。车位比较紧张