中旅国际公馆(二期)解读
罗涛
2020-11-26
特色
【轨道交通】地铁2号线侨香站仅离小区50米，临近侨香路、北环大道、深南大道主干道，出行方便快捷
【小区户型】小区主力户型是104~164平的三房四房，104平朝东，118平朝南，158平朝东南
【生活配套】东边是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
地理位置和学校原因。车位紧张车位紧张车位紧张。物业费也比较高
廖丽云
2020-11-21
中原地产
特色
【轨道交通】楼下100米就是2号线（侨香地铁站）；
【小区户型】中旅国际分为高层和小高层，面积104㎡、117㎡三房，154㎡—179平米，四房；
【其他描述】二期容积率2.7，共有918户，车位1169个，管理费3.6元
【小区设施】车位充足1：1.31:1.2车位小区车位充足
【生活配套】100米内华润万家旗舰店，山姆会员店，健身房，市眼科医院，150米建设银行，200米内市儿童乐园；
不足
小区大户型比较多总价偏高
胡灵兰
2021-03-22
特色
【轨道交通】地铁2号线侨乡站离小区50米。侨香路对面就有一个翠海花园公交站。楼下一百米范围内可到地铁2号线侨香站
【小区户型】小区户型104-117平三房，154-179平四房 南北通透，三房两厅 有赠送露台
【小区设施】小区设有会所，会所包含有健身房，小区花园采用围合式建设，花园中心有个室
外泳池，可供业主夏季游泳
【生活配套】200米有山姆会员店和深国投广场，还有43万㎡的香蜜湖公园；
不足
离侨香路部分户型E栋较吵。 隔音较差。
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2020-10-28
特色
【轨道交通】地铁2号线侨香站仅离小区50米，临近侨香路、北环大道、深南大道主干道，出行方便快捷
【小区户型】小区由高层和小高层组成、户型为104-117平三房，154-179平四房，单双层均为客厅带阳台。
【小区设施】小区内有独立会所，带有泳池，人车分流。每栋楼下都有架空层，配套有健身设施和活动。
【生活配套】小区出门50米有小型商业满足日常需求，500米附近有山姆会员店及华润万家生活超市。
不足
部分户型近主干道，车位比较紧张
王瑞瑞
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区门口50米地铁2号（蛇口线）侨香站 百米内公交站 翠海花园45路104路323路 北侧是侨香路
【小区户型】中旅国际分为高层和小高层，面积104㎡、117㎡三房，154㎡—179平米，四房；
【小区设施】小区内自带会所，供业主使用，设有泳池，健身房和球场。
【生活配套】东边是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
小区单价相对较高，小区靠近主干道侨香路，部分户型有噪音
王建军
2021-05-29
Q房网
特色
【轨道交通】小区50米处可达地铁站侨香站（2号线），200米处可达翠海花园公交站。
【小区户型】小区包括4栋11层的小高层。7栋32层的高层。主力户型为104~164平的三房四房，一梯两户。
【小区设施】小区设有会所，健身房，室外游泳池。停车位比例为1：1.3
不足
部分栋靠近侨香路，会比较吵。
李成辉
2021-01-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区20米就是2号线路侨香站。50米就是翠海花园公交站台
【小区户型】二期一共有11栋楼，21-23和31栋是小高层的，24-30栋为高层。
【生活配套】东边是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
二期小区车位相对比较紧张。
陈坤
2020-09-17
特色
【轨道交通】地铁2号线侨香站仅离小区50米，临近侨香路、北环大道、深南大道主干道，出行方便快捷
【其他描述】二期容积率2.7，共有918户，车位1169个，管理费3.6元
【小区设施】车位充足1：1.31:1.2车位小区车位充足
【生活配套】小区北面走50米是山姆会员店，华润万家，步行100米即香蜜公园
不足
部分户型近主干道，车位比较紧张
韩志明
2020-05-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口50米地铁2号（蛇口线）侨香站 百米内公交站 翠海花园45路104路323路 北侧是侨香路
【小区户型】中旅国际分为高层和小高层，面积104㎡、117㎡三房，154㎡—179平米，四房；
【小区设施】车位充足1：1.3。1:1.2车位。小区车位充足
【生活配套】东边是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
小区主力户型大，总价偏高。
李小龙
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区20米就是2号线路侨香站。50米就是翠海花园公交站台
【小区户型】主力户型104-162平，3到4房，三梯四户，104/154平朝东，117/162朝南向。
【小区设施】车位充足1：1.3。1:1.2车位。小区车位充足
【生活配套】东面是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右。
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
小区主力户型大，总价偏高。
王燕青
2021-08-12
特色
【小区户型】小区包括4栋11层的小高层。7栋32层的高层。主力户型为104~164平的三房四房，一梯两户。
【小区设施】车位充足1：1.3。自带会所，有老人活动中心，游泳池，健身房。
【生活配套】周边生活配套齐全，100米以内华润万家旗舰店和300米以内大华润万家，山姆会员店大型商超
不足
小区少许几栋靠近侨乡路，部分户型有噪音，且小区是2004年左右的楼层，楼龄有点久
刘逸
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区门口50米地铁2号（蛇口线）侨香站 百米内公交站 翠海花园45路104路323路 北侧是侨香路
【小区户型】3房21-23栋115㎡南向。104平-164平 24-30栋 A户型西南、B户型东南、C-D户型东
【小区设施】车位充足1：1.31:1.2车位小区车位充足
【生活配套】100米内华润万家旗舰店，山姆会员店，健身房，市眼科医院，150米建设银行，200米内市儿童乐园；
不足
+字路口路吵，地铁的出风口
文龙
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区20米就是2号线路侨香站。50米就是翠海花园公交站台
【小区户型】中旅国际分为高层和小高层，面积104㎡、117㎡三房，154㎡—179平米，四房；
【小区设施】车位充足1：1.3。1:1.2车位。小区车位充足
【生活配套】小区步行300米是深国投广。东海广场。200米内有山姆会员店和深国投广
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
小区单价相对较高，小区靠近主干道侨香路，部分户型有噪音
黄飞蝶
2021-11-29
特色
【轨道交通】家门口10米无缝对接地铁口侨香站，楼下出门10米无缝对接翠海花园公交站台，1公里福田高铁站
【小区户型】二期也称中旅国际公馆，共5栋小高层和7栋高层组成，主力户型104～158㎡大平面3～5房，顶楼复式单
不足
2006年社区老旧，停车紧张
文靖
2020-11-26
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2号线侨香站仅离小区50米，临近侨香路、北环大道、深南大道主干道，出行方便快捷
【小区户型】中旅国际分为高层和小高层，面积104㎡、117㎡三房，154㎡—179平米，四房；
【其他描述】物业管理好。香港中旅物业管理公司管理
【小区设施】小区内有独立会所，带有泳池，人车分流。每栋楼下都有架空层，配套有健身设施和活动。
不足
小区单价相对比较高，二期临近侨香路，声音大
梁艳玲
2020-12-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区c出口20米就是侨香地铁口，50米就是翠海花园公交站台
【小区户型】小区主力户型是104~164平的三房四房，104平朝东，118平朝南，158平朝东南
【小区设施】小区内自带会所，供业主使用，设有泳池，健身房和球场。
【生活配套】小区20米就是荔园小学，马路对面50米就是深国投广场、山姆会员店
不足
小区单价相对比较高，二期临近侨香路，声音大
韩丹丹
2020-05-29
特色
【轨道交通】楼下100米就是2号线（侨香地铁站）；
【小区户型】小区由高层和小高层组成、户型为104-117平三房，154-179平四房，单双层均为客厅带阳台。
【小区设施】车位充足1：1.3。1:1.2车位。小区车位充足
【生活配套】东面是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右。
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
小区主力户型大，总价偏高。
隋雨桐
2021-05-01
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140四方两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有植物种类150种，水域面积达2400平米，环阴小道，适合茶余饭后散步
【居民素质】小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！！
不足
车位目前有待改进，物业也在调整并且开通地下车库正常用！！
黄友宇
2021-01-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁2号线侨香站仅离小区50米，临近侨香路、北环大道、深南大道主干道，出行方便快捷
【小区户型】中旅国际二期分为高层-小高层，面积104㎡-117㎡三房-154㎡—179平米-四 房
【生活配套】东边是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
地理位置和学校原因。车位紧张车位紧张车位紧张。物业费也比较高
严坤
2021-04-21
中原地产
特色
【小区户型】小区主力户型是104~164平的三房四房，104平朝东，118平朝南，158平朝东南
【小区设施】小区内自带会所，供业主使用，设有泳池，健身房和球场。
不足
小区单价相对比较高，二期临近侨香路，声音大 车位紧张