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现代城华庭解读

梁以歌
2019-06-20
特色
【轨道交通】小区门口就是亿利达大厦公交站，20米处就是中油大厦公交站，步行800米就到11号线南山站，交通方便！
【小区户型】小区总共由6栋组成，户型54平一房，65-97平大两房，105-125平米三房等！有西北向和东南向。
【小区设施】小区自带空中花园，双泳池，会所，乒乓球台，跑步机，吊环等，年轻人得喜爱。
【生活配套】楼下就是人人乐，对面就是来福士购物公园，距离海雅百货只有200米，距离海岸城不到1公里。
不足
小区地面社区不足，绿化率不是很高。老人小孩活动空间不是很大
王贵轩
2019-07-25
特色
【小区户型】小区共6栋组成，户型为54平的一房，65-97平的大两房，105-125平的大三房等！有东南和西北向
【生活配套】楼下是人人乐超市，对面500米是世界第八座来福士广场，步行50米到亿利达大厦，深得都市年轻白领喜爱。
不足
小区没有地面花园，只有一个空中花园，绿化率低，活动空间小，租客比较多，上下班高峰期等电梯过久
钟文胜
2018-11-13
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共有6栋，户型54平一房65平两房97平大两房105平三房125平三房等，西南，西北，东南朝向
【小区设施】小区4楼带空中花园，游泳池，儿童游玩场所，健身设施，地下有两层停车场
【生活配套】小区楼下是人人乐购物商场，朝南走200米就是来福士广场，往东400米左右就海岸城商圈，生活配套齐全
不足
小区只有空中花园，没有地面花园，绿化覆盖不高，租客较多
王杰
2018-11-17
看房网
特色
【轨道交通】地铁11号线南山站距离项目600米，小区旁有地铁9号线和11号线地铁在建，多条公交
【小区户型】小区共6栋，占地17213平，户型以一房，二房，三房和四房为主
【生活配套】小区楼下有人人乐超市商场，朝南步行200米有来福士广场，生活配套齐全。
【房屋品质】2000年4月28批地，2004年9月30日竣工，2007年入伙，品质楼盘
不足
小区车位不足，靠近马路有噪音，是空中花园，绿化率不高
付有章
2018-08-06
特色
【轨道交通】小区向北500米就是11号线南山地铁站，楼下就是公交站，9号西沿线在建双地铁口都在500米内
【小区户型】小区共有6栋，户型54平1房65平两房97平大两房，105平三房125平大三房，西南，西北，东南朝向
【小区设施】小区4楼带空中花园，面积比较大。包含儿童游玩场所，健身设施和泳池，两层地下停车场
【生活配套】小区楼下就是人人乐购物广场，朝东南走200米就是来福士广场。
【房屋品质】房子是03年的小区，佳兆业物业，管理规范
不足
小区没有地面花园，不是完全封闭式小区
吴文栋
2019-05-20
特色
【小区户型】小区共6栋，占地17213平，热点户型是54平的一房，64平的两房和105平的三房，户型较为方正。
【小区设施】小区配套齐全，4楼是空中花园，有游泳池，健身会所和娱乐设施，负一负二两层为地下停车场。
不足
小区停车位紧张，靠创业路有些吵
田志强
2018-05-23
特色
【轨道交通】楼下公交站 地铁9号线创业站 500米11号线南山站 出门创业路 右两百米南山大道左50米南海大道
【小区户型】小区共为7栋户型有54 -64-80-105-126-250平方,主推105左右的三房,户型 采光好
【小区设施】1到3层有餐饮健身娱乐4楼空中花园有游泳池,儿童乐园 负1负2 两层为停车场
【生活配套】对面就是来福士购物商圈, 500米范围内有书城茂业百货 海雅缤纷 影院 海岸城商圈 生活娱乐一应俱全
不足
南山繁华地段 车""流""人""流""较大 车位紧张
林小宏
2019-03-07
中原地产
特色
【小区户型】小区总共由6栋组成，户型54平一房，65-97平大两房，105-125平米三房等！有西北向和东南向。
【生活配套】楼下就是人人乐，对面就是来福士购物公园，距离海雅百货只有200米，距离海岸城不到1公里。
不足
小区只有空中花园，没有地面花园，活动场所少，租客多。
狄庆
2017-11-16
特色
【轨道交通】南向500米就是11号线南山地铁站，楼下就是亿利达大厦公交站，9号西延线在建，双地铁都在500米之内
【小区户型】小区总共有6栋，户型54平米一房，65平米2房 97平米3房等 ，西南，西北，东南向为主
【小区设施】四楼带有空中花园，面积比较大，包括儿童游乐园，健身设施，健身房和游泳池；两层地下停车场700多停车位
【生活配套】小区楼下是人人乐购物商场 斜对面是来福士购物广场，完全满足生活购物需求，生活便利，
不足
只有空中花园 没有地面花园 车位不足
胡启平
2017-08-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是亿利达大厦公交站，20米处就是中油大厦公交站，步行800米就到11号线南山站，交通方便
【小区户型】小区一共7栋，主要54平一房，65-82平两房，105-126平大三房，主推三房大户型，东南西北向
【小区设施】小区1-3层是人人乐超市，购物方便，四楼是花园泳池，还有健身会所，闲暇之余供生活娱乐
【生活配套】楼下就是人人乐超市，出门向南走50米就是来福士大型商圈，商业街和公园，购物方便，生活休闲无忧
不足
小区地面社区不足，绿化率不是很高。老人小孩活动空间不是很大
孙志光
2018-01-07
特色
【小区户型】小区一共6栋 主推有65平的两房 70平的两房 户型方正 不过小区没什么花园 楼距10米 采光充足
【小区设施】小区有空中花园 有鱼池 有乒乓球场 以及地下停车场 有空中花园可以散步，还有老人家棋/牌室等
【生活配套】来福士广场就在小区对面 崇尚百货 人人乐百货 就在小区楼下，步行300米就到医院 基本生活所需充足
不足
小区占地面积不大 也没什么花园 绿化较少 而且小区大多数人家以出租为主 因此租客会较多
邹曦
2017-03-15
特色
【轨道交通】现代城华庭门口就是亿利达，步行20米就是中油大厦公交站，步行800米就是11号线南山站，出行方便
【小区户型】现代城华庭总共7栋，54平一房可改两房，65-82平两房，105-126主推大三房，是东南和西北向
【小区设施】现代城华庭一到三楼是人人乐，满足日常生活购物需求，四楼空中花园，带游泳池健身会所，供生活之余玩乐
【生活配套】现代城华庭楼下就是人人乐，对面向南步行20米是来福士，大型商业街和公园，在生活之余购物休闲娱乐
不足
小区没有地面社区，小孩老人散步不是很方便
账号已注销
2017-10-31
特色
【轨道交通】小区楼下就有汽车公交站台，走路不到800米就有11号线南山地铁站。
【小区户型】小区共7栋，户型丰富有53平的一房可改小两房；64-80平的两房；105-126的三房
【小区设施】小区4楼是空中花园，1-3楼是超市，地下2层停车场共700多个车位。
【生活配套】楼下就是大型商超人人乐，对面是来福士购物公园。
不足
现代城华庭的车位比较紧张，租客多一点。
肖国辉
2017-09-15
特色
【轨道交通】楼下门口就是公交站，旁边还有中油大厦公交站，800米是南山地铁站。
【小区户型】小区一共有7栋，一房54平，两房65-82平，大三房105-126平，主推大三房户型，东南和西北向，
【小区设施】小区1-3层是超市，4楼是空中花园泳池，健身会所，1栋旁有儿童娱乐设施。
【生活配套】楼下就是人人乐超市，生活购物方便，斜对面就是来福士广场，配套齐全。
不足
车位较少，楼下没有花园，少部分做办公用，人员有点杂。
欧阳华
2018-03-22
特色
【小区户型】小区一共7栋，主要54平一房，65-82平两房，105-126平大三房，主推三房的大户型。
【小区设施】小区4楼是空中花园，面积大，包含儿童游玩场所，健身设施和泳池，两层地下停车场，700多车位，车位充足
【生活配套】楼下就是人人乐超市，出门向南走50米就是来福士大型商圈，商业街和公园，购物方便，生活休闲都方便。
不足
小区地面社区不足，绿化率不是很高。老人小孩活动空间不是很大。小区没有地面花园，位于南山繁华地段，上下班高峰期会堵车。
李宝财
2017-06-21
特色
【轨道交通】11号线南山站300米路程，可乘坐11号线经三站到车公庙，楼下就是亿利达公交站台，多条公交线路直达。
【小区户型】户型主要户型有54平一房可改两房，64-80平正规两房，105-126大三房。东南以及西北朝向。
【小区设施】小区四楼带空中花园泳池，全天开放，内设儿童游玩场所。有地下地面停车场供700停车位，可满足生活所需。
不足
小区没有地面花园，位于南山繁华地段，上下班高峰期会堵车。
刘林波
2017-09-16
特色
【轨道交通】小区向北500米就是11号线南山地铁站，楼下就公交站，9号西沿线在建双地铁口都在500米之内。
【小区户型】总共有6栋，户型54平一房65平两房97平大两房105平三房125平三房等，西南，西北，东南朝向为主
【小区设施】小区4楼带空中花园，面积比较大，包含儿童游玩场所，健身设施和泳池，两层地下停车场，700多车位。
【生活配套】小区楼下是人人乐购物商场，朝东南走200米就是来福士广场，完全满足生活购物需求，生活便利。
不足
小区没有地面花园，物业不是很好，部分房子用于办公，稍显杂乱。
账号已注销
2017-05-31
特色
【轨道交通】楼下有亿利达和中油大厦公交站，800米11号线南山地铁站，楼下马上会开通12号线创业路站，交通便利。
【小区户型】三梯十一户和三梯七户，54一房和64-80平两房居多，户型方正，居住很舒适。大户型适合改善型居住。
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，滑梯、秋千等；有超大的游泳池和健身器材，无论春夏秋冬，都是休闲娱乐的好去处。
【生活配套】小区楼下就是人人乐购物商场，共有三层，美食娱乐购物三不误，100米内还有大型来福士商圈。
不足
小区车位可能不是很充足，没有地面花园。
李阳
2018-05-19
中原地产
特色
【轨道交通】公交站台就在楼下亿利达公交站，500米处是11号地铁线南山站
【小区户型】小区一共有7栋，户型有54的一房可以改为两房，64平的两房，105-126三房
不足
小区靠近南山大道，噪音比较大，车位比较紧张
劳权彬
2017-11-21
特色
【轨道交通】离11号线南山站500米.可乘坐11号线往文锦方向3站即可到达车公庙，楼下有多路公交经过，出行方便
【小区户型】现代城共7栋，主推105-126平大三房，主朝向为西南。西北，东南。 层高33层，视野宽，采光佳
【小区设施】小区自带空中花园，位于四楼，花园中间有儿童游乐设施，健身场所，能够满足日常的休闲散步所需
【生活配套】楼下是人人乐百货（现在装修整改中），真功夫，对面是来福士广场。近大型商圈，生活购物方便
不足
小区没有地面花园，绿化不是很好

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