小区整体绿化率约36%，小区内绿篱枝较茂密，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果，楼栋周边绿树环绕，为小区营造了较为宜人舒适的居住环境；小区内有花园、健身器材、篮球场、游泳池等，可供不同居民休闲娱乐。

小区外立面采用粉色，外观简约大气，设计感强。小区房龄较新，房屋质量高，防水防潮隔音效果好。小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。

小区容积率约2.9，小区共有10栋楼 ，为高层建筑，户型面积为54㎡-134㎡左右的2-4居室。房屋户型适合刚需型和改善型人群。

小区有四个出入口，2个停车场和一个地下车库，西门靠近北斗路和春风路交叉路口附近，北2门（禁机动车）靠近行知路附近，北1门无法通行，东南门靠近牧馨宠物酒店附近，停车场靠近非常完美发型创作，地下停车场靠近2栋楼附近，地下车库靠近北2门附近。

小区对景观、公共设施维护比较到位，绿植、公共设施会定期维护，植物修剪适当，设施无损坏，道路干净整洁，物业价格合理，服务态度较好。小区每天都有安排保洁人员对公共设施进行打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。

小区配有多名保安，外来访客需要登记才能进入，小区保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻确保居民的人身财产安全。

京基凤凰印象距离小区536m左右，是一家集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，为居民逛街购物提供了便利；汇鑫超市距离小区49m左右，一些日常用品选购可轻松满足；豪记潮州番薯粥距离小区47m左右，方便居民就餐。

深圳市罗湖区人民医院距离小区1.5km左右，可满足居民的基本医疗需求；深圳詹淞江诊所距离小区218m左右，能够满足居民的小型医疗需求；济和堂(文华店)距离小区191m左右，方便居民购药。

距离小区1.0km左右有黄贝岭肉菜市场，居民生活采购便利；距离小区272m左右有居民生活采购便利，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区148m左右有中国电信(文华营业厅)，方便居民办理通讯业务。

南湖工商所距离小区约105m，帮居民解决问题比较及时；文锦渡社区公园距离小区约549m，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活；自助图书馆(048罗湖新天地)距离小区约276m，方便居民借阅书籍。

传奇影城(黄贝岭店)距离小区589m左右，可以跟家人一起看电影；UP健身工作室(黄贝岭店)距离小区275m左右，方便居民日常健身锻炼；鑫华轩足浴按摩中心距离小区约241m，该店提供洗浴按摩服务，服务态度较好。

该小区环境干净整洁，居住适宜，户型面积较小，适合新婚人士居住，建议考虑54㎡左右的2居室；带有学龄儿童的家庭，可以选择134㎡左右的4居室，面积户型相对较大，生活空间相对开阔，可保证家庭成员有相对的个人空间，一定程度地提高生活质量。

房屋装修的精简也会影响房屋的价格，业主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格；小区周围自然环境较好，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富，可适当提高售价。

在周边工作的单身人群可与他人合租，建议选择54㎡左右的2居室，分担房租费用，减轻经济压力，小区距离地铁站较近，上下班方便；家庭租户可以整租134㎡左右的4居室，周边生活配套完善，能够满足生活需求。

小区地理位置优越，交通便利，物业服务质量也比较高，居住舒适度高；小区周边商业配套设施齐全，有丰富的资源，能够满足居民的日常生活需求。

小区业主多为企业高管、公司老板，受过高等教育，整体素质较高；小区内的休闲设施安排得当，能够为居民提供自然，舒适的居住环境。