- 景新花园
- 65400 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 莲花路2002号
- 深圳市鹏达房地产开发有限公司
- 深圳吉祥服务集团有限公司
小区概述
- 景新花园位于深圳市福田区景田板块莲花路2002号，于1997年竣工，房龄较老。小区由5栋高层住宅构成，由深圳市鹏达房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在78-108㎡之间，跨度较小，有2房、3房三种户型。
小区优缺点
优点- 小区周边公交线路众多，距离小区约80米的45路可直达景田沃尔玛，222路可直达体育馆东
- 小区周边轨交便利，地铁2号线和蛇口线以及9号线景田地铁站台距离小区约400米，步行可达，十分便捷
缺点- 小区房龄较老，存在一定的外观老旧现象，影响了居住舒适度
- 小区部分靠近商报东路以及莲花路等交通干道的楼栋居民早晚会受到噪音的影响，影响了居民的居住舒适度
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
349米
步行至地铁
201个
附近公交站
12个
附近地铁站
1、小区周边公交线路众多，主要有222路、45路、323路、328路以及11路等公交线路作为出行选择，景新花园公交站台距离小区约80米，步行可达，十分便捷。
2、地铁2号线和蛇口线以及9号线景田地铁站台距离小区约400米，居民轨交出行便捷。
3、小区靠近商报东路以及莲花路等交通干道，居民自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.9
107个
附近幼儿园
38个
附近小学
35个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，幼儿园，初中和高中都是在1公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、景龙小学距离小区约520米，福景外国语学校距离小区约560米，两所学校较长的办校历史、完备的硬件设施以及雄厚的师资十分受家长的青睐。
2、福田区科技中学距离小区约720米，深圳市景秀小学距离小区约720米，距离较近步行可达，居民子女就学便捷。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.2
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区部分楼栋房龄较老，绿植覆盖率较低，只有20%，绿植种类较为单一。小区整体环境干净整洁，给人以舒适的感受。小区内设有凉亭和小花园，是居民夏天乘凉休息的好去处，饭后会有老年人在这里休息闲聊，场面十分温馨惬意。
建筑特色
小区部分楼栋房龄较老，建筑风格是简约风格；外立面材质是普通涂料，主要是灰色。小区楼栋外立面使用的剪裁质量好，且物业维护较好，没有明显的脱落损坏现象。
楼栋分布
景新花园总建筑面积为23000㎡，由5栋高层住宅组成，楼栋内设有电梯，一般为三梯八户或一梯两户。小区户型建筑面积约为78-108㎡，主要分为78-98㎡的二房和94-108㎡的三房这两种户型。
出入口
小区共有2个出入口，分别为靠近商报东三路的东北门以及靠近莲花路的主出入口东南门，东北门仅允许行人通过，东南门人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 811户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区内设有老年活动室，老年人经常相约前去打牌、唱歌、运动，进行日常生活交流。小区内自带篮球场以及各种健身器材，能满足居民的锻炼身体的需求，这些公共设施都是对居民免费开放。
物业服务
物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理。在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理。本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了舒适安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 景新花园小区物业为建业物业管理公司，办公地址为竹子林建业大厦一楼一号房，联系电话为0755-3702943。
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面110.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
9.0
银行金融
9.6
8个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
35个
便利店
商业配套
1、小区周边1公里内有很多美味的餐饮连锁店供居民选择，例如距离小区约600米的尊宝披萨以及距离小区约250米的肯德基等，足以满足居民的各种口味。
2、金色广场距离小区约250米，星光商业广场距离小区约900米，两个商业中心齐全的商品以及精致的装修十分受居民的青睐。
3、小区周边还分布有多家超市和便利店为居民提供基本的生活购物，例如距离小区约260米的华润万家以及距离小区约1.4公里的家乐福等。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，2公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院.
1、北京大学深圳医院距离小区约270米，是深圳政府投资建成的现代化综合性医院，居民就医得到保障。
2、深圳市儿童医院距离小区约1公里，广州中医药大学深圳医院距离小区约750米，居民就医十分便捷。
3、小区周边还分布有多家爱药店为居民提供医药服务，例如距离小区约100米的南北药行以及距离小区约170米的宝华药行等。
生活服务
1、景诚园菜市场距离小区约90米，广维肉菜市场距离小区约840米，菜市场每天都会为居民提供新鲜实惠的蔬菜肉类，可步行直达，能够满足居民对菜品的基本需求。
2、小区周边也有多家银行来满足居民的金融业务需求，例如距离小区约220米的交通银行以及距离小区约300米的招商银行等。
公共资源
1、清风园社区公园距离小区约40米，景丽社区公园距离小区约200米，景色优美、距离较近，居民可以选择在饭后前往休息散步。
2、景华社区图书馆距离小区约180米，福田区图书馆距离小区约420米，可以满足居民基本的的阅读需求。
3、小区周边还有多家爱营业厅为居民提供手机业务办理的服务，例如距离小区约370米的中国移动以及距离小区约580米的中国电信等。
休闲娱乐
1、小区周边有多家KTV供居民选择，距离小区约850米有皇马纯KTV，周末居民可以约上三五好友前往，放松心情。
2、距离小区约1.2公里的深影国际影城以及距离小区约1.4公里的嘉之华中心影城，可以满足居民的观影需求。
3、小区周边还有多家网咖供年轻住户选择，例如距离小区约420米的浪潮网吧等，居民的休闲娱乐选择多种多样，日常生活活动丰富。
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