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佳兆业可园(南区)解读
黄庆华
2020-07-17
糯家
特色
【轨道交通】周边道路：育苗路、湖东路、湖西路、兴龙路，3号线-木棉湾（步行948.0米）门口多个公交站。
【小区户型】可园南区共9栋、分为四期，主要是70-80平的两房，85-95的三房，108平以上的四房
【小区设施】有地下停车场，车位1：1的，很充足，地下停车200/月，小区自带泳池，儿童游乐设施，绿化非常好！
【生活配套】小区自带华润万家和两个菜市场等多家超市，生活配套齐全。距离龙岗第四人民医院500米！和小区自带社康
【居民素质】租户比6比 1 住户人群中年老年人比较多 人员流动性不大 邻居关系很和谐 住家较合适
不足
小区离地铁有点远，走路比较累
罗尧凤
2020-06-27
中原地产
特色
【轨道交通】周边道路：育苗路、湖东路、湖西路、兴龙路，3号线-木棉湾（步行948.0米）门口多个公交站。
【小区户型】主 推75平到76平2房2厅1卫（低中高楼层）优点赠 送面积大 采光好 户型通透 楼间距离100米
【小区设施】小区人车分流、车位1：0.75，南北两区各有一个游泳池。休闲健身房，每一期
之间都有一个小孩滑梯
【生活配套】可园四期12栋楼下有一个一号超市 15栋门口 社康中心 配套齐全 17栋16栋楼下有大大小小好些商铺
【居民素质】业主特征：业主大多数都是高薪技术人员、行政事业单位任职、企业高管及私营企业老板，住户素质都非常高。
不足
小区交通不太方便，容易堵车，万科红的道路修建中！
温秀莲
2020-12-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区600米距离百鸽笼和木棉湾双地铁、小区1号门50米是M406公交总站，13号门50米B741、
【小区设施】小区一共有四处小孩活动场所,附近就有看护小孩的陪伴休息区,以及小区提供 的健身娱乐项目
【生活配套】楼下就有商业街，500米范围有华润万家，农贸市场，附近五公里内有佳兆业广场（布吉店）
【居民素质】业主特征：业主大多数都是高薪技术人员、行政事业单位任职、企业高管及私营企业老板，住户素质都非常高。
不足
小区交通不太方便，容易堵车，万科红的道路修建中！
刘胜
2020-12-07
糯家
特色
【轨道交通】小区600米距离百鸽笼和木棉湾双地铁、小区1号门50米是M406公交总站，13号门50米B741、
【生活配套】楼下住宅底商100米各色餐馆，美容养生馆，茶艺馆，洗车场，农贸菜市场，400米万象汇，400米沃尔玛
【居民素质】租户比6比 1 住户人群中年老年人比较多 人员流动性不大 邻居关系很和谐 住家较合适
不足
小区离地铁有点远，走路比较累
张衡
2020-11-20
糯家
特色
【小区设施】几乎每栋楼下都有儿童娱乐设施。和很多娱乐设施。小区车位1：1人车分流
【生活配套】小区自带两个菜市场和华润万家等多家超市，生活配套齐全。距离龙岗第四人民医院500米！和小区自带社康
【居民素质】业主特征：业主大多数都是高薪技术人员、行政事业单位任职、企业高管及私营企业老板，住户素质都非常高。
不足
小区交通不太方便，容易堵车，至万科红的道路修建中！
宁冰民
2020-03-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区600米距离百鸽笼和木棉湾双地铁、小区1号门50米是M406公交总站，13号门50米B741、
【小区户型】小区总共有19栋、总共约有6204户，主要户型有：200平米的8室2厅、88平米的8室2厅、...
【小区设施】小区一楼有羽毛球馆，两个游泳池，每一期楼下都有一个小型的儿童游乐场所
【生活配套】可园四期12栋楼下有一个一号超市 15栋门口 社康中心 配套齐全 17栋16栋楼下有大大小小好些商铺
【居民素质】租户比6比 1 住户人群中年老年人比较多 人员流动性不大 邻居关系很和谐 住家较合适
不足
小区交通不太方便，容易堵车，万科红的道路修建中！
张嘉雯
2020-07-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区600米距离百鸽笼和木棉湾双地铁、小区1号门50米是M406公交总站，13号门50米B741、
【小区设施】小区人车分流,车位1:075,游泳池和会馆,体闲健身,每期都有小孩 滑梯!
【生活配套】楼下就有商业街,500米范围有华润万家,农贸市场,附近五公里内有佳光业广场(布吉店)
【居民素质】业主特征：业主大多数都是高薪技术人员、行政事业单位任职、企业高管及私营企业老板，住户素质都非常高。
不足
处于半山腰 租客多 位置较偏
许冬
2019-12-28
深房置业
特色
【小区户型】主打73-88平刚需户型。88平复式四房。主要是超南的大户型
【其他描述】南区物业费2.35元。物业管理的很好质量很高。物业费是1.98
【小区设施】地下地上停车位1：1。小区自带游泳池、健身会所、幼儿园、篮球场。车位1：1的
【生活配套】紧靠信义荔山公园、康之乐超市。500米有龙岗第四人民医院。地铁口购物广场华润万象汇
【房屋品质】2005年开盘。小区是2002年开始建设。房屋结构为板塔结合
不足
租客较多。小区上下班交通有点堵。小区现在就是交通有点拥挤
张绿玲
2020-02-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区600米距离百鸽笼和木棉湾双地铁、小区1号门50米是M406公交总站，13号门50米B741、
【小区户型】可园南区共9栋、分为四期，主要是70-80平的两房，85-95的三房，108平以上的四房
【其他描述】小区共分可园南区，可园北区
【生活配套】小区自带两个菜市场和华润万家等多家超市，生活配套齐全。距离龙岗第四人民医院500米！和小区自带社康
不足
小区距离地铁口比较远，08年的小区，所以比较老
万毅峰
2020-08-17
糯家
特色
【轨道交通】交通出行一期楼下有公交车始发站，一站到木棉湾地铁站，靠近五号线地铁百鸽笼地铁站
【小区户型】可园南区楼间距宽，户型通风采光都不错，主要户型有平层和复式，面积从70平到两百四十多平两房到六房
【小区设施】小区楼下是花园，一楼一般是架空层，有健身器材，乒乓球台，小孩游乐场，方便老人打打麻将，小孩活动活动
不足
小区商业较少，没有大型商场，购物的地方选择性不多
宋丹丹
2020-08-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区离木棉湾地铁500米，门口就有公交站。
【小区户型】小区绿化率高环境好，很适合居住小区面积大。
【生活配套】距离小区500米有华润万家，沃尔玛，配套完善居家方便。
不足
小区离地铁有点远，走路比较累。
徐灿
2019-11-16
振宏地产
特色
【轨道交通】小区600米距离百鸽笼和木棉湾双地铁、小区1号门50米是M406公交总站，13号门50米B741、
【小区户型】可园南区共9栋、小区2梯4户、3梯6户为主。主力户型75平的两房和2+1房。88平的复式三房。
【生活配套】小区自带两个菜市场和华润万家等多家超市，生活配套齐全。距离龙岗第四人民医院500米！和小区自带社康
【居民素质】租户比6比 1 住户人群中年老年人比较多 人员流动性不大 邻居关系很和谐 住家较合适
不足
小区交通不太方便，容易堵车，万科红的道路修建中！
罗琼珍
2019-11-29
百诚
特色
【小区户型】可园南区共9栋，小区2梯4户，3梯6户为主。主力户型为75㎡的两房和2+1房，88㎡的复式及平层三房
【小区设施】小区人车分流，车位比1：0.75，游泳池和会馆，休闲健身房，每一期都有小孩滑梯！
【生活配套】楼下就有商业街，500米范围有华润万家，农贸市场，附近五公里内有佳兆业广场（布吉店）
不足
小区交通不太方便，容易堵车，至万科红的道路修建中！
杨林
2018-10-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口有m406公交站，1000米到达百鸽笼地铁站，一站到木棉湾地铁站，出小区就是布龙路四通八达。
【小区户型】小区南区主98㎡朝南3房，70-75㎡朝南2房，中高楼层视野广，楼间均距96米左右，户型方正采光好。
【生活配套】小区自带华润万家和两个菜市场等多家超市，生活配套齐全。距离龙岗第四人民医院500米！和小区自带社康
不足
处于半山腰 租客多 位置较偏
汪希源
2017-10-08
糯家
特色
【轨道交通】小区北门口50米就是M406公交总站，一站就可到达地铁三号线木棉湾站，南门走800米到百鸽笼地铁站！
【小区户型】小区是68—98的2—3房，主推朝南70平米2加1户型！户型方正实用，实用率高！住家很舒服。
【小区设施】有地下停车场，车位1：1的，很充足，地下停车200/月，小区自带泳池，儿童游乐设施，绿化非常好！
【生活配套】小区出门走300米有华润万家，农贸市场等超市，周边有五大银行，走路500米的话处有沃尔玛综合超市！
不足
小区交通略有不足，不开车的话走到地铁站有点远，目前正在规划改善中！
李玉文
2017-08-26
振宏地产
特色
【轨道交通】小区一号门门口就是M406公交总站，1站到木棉湾地铁站，13号门右拐800米到白鸽笼地铁站。
【小区户型】佳兆业可园南区一般都是2梯4户或者3梯5户。主要户型有75朝南两房，98平大三房，88平复式三房四房
【小区设施】地上地下车位1:1，地下200元每月，地上免费，小区内有健身会所，游泳池，儿童乐园。
【生活配套】小区内带有中行、招商、民生、建行几家银行，华润万家和百果园，400米内都可以到肉 菜市场和特色餐饮
不足
南北两个小区人比较多，高峰期有点堵车，不过现在又有地铁线在规划中，未来交通会越来越好
魏秋红
2017-12-21
中原地产
特色
【轨道交通】只有一路M406公交车，相距一个公交站到木棉湾地铁5号线，7期13号门到白鸽笼站800米
【小区户型】南区一般是二梯四户，主力户型是70平的两房的基本上北向居多少量南向，98平三房基本是南向的居多
【小区设施】停车位比例1：1 地上免费，小区内有一个健身会所，2个游泳池，3个儿童乐园
不足
小区建于半山腰，出入比较不便，这点有待改善。
唐豪杰
2022-04-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区600米距离百鸽笼和木棉湾双地铁、小区1号门50米是M406公交总站，13号门50米B741、
【小区户型】可园南区共9栋，小区2梯4户，3梯6户为主主力户型为75㎡的两房和2+1房，88㎡的复式及平层三房
【小区设施】小区绿化率高，环境好，很适合居住，小区面积大
【生活配套】小区自带华润万家和两个菜市场等多家超市，生活配套齐全距离龙岗第四人民医院500米！和小区自带社康
不足
业主喜欢停车在路边.高峰期会堵车
李山源
2022-03-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区600米距离百鸽笼和木棉湾双地铁、小区1号门50米是M406公交总站，13号门50米B741、
【小区户型】可园南区共分为9栋由可园4期到可园7期组合而成主力户型73平两房88平复式3房.136平4房
【其他描述】小区600米距离百鸽笼和木棉湾双地铁、小区1号门50米是M406公交总站，13号门50米B741、
【生活配套】楼下就有商业街,500米范围有华润万家,农贸市场,附近五公里内有佳光业广场(布吉店)
不足
业主喜欢停车在路边.高峰期会堵车
谢春雨
2022-04-26
特色
【轨道交通】小区门口有m406公交站，1000米到达百鸽笼地铁站，一站到木棉湾地铁站，出小区就是布龙路四通八达
【小区户型】可园南区共9栋，小区2梯4户，3梯6户为主主力户型为75㎡的两房和2+1房，88㎡的复式及平层三房
【小区设施】小区人车分流、车位1：0.75，南北两区各有一个游泳池休闲健身房，每一期之间都有一个小孩滑梯
【生活配套】楼下就有商业街,500米范围有华润万家,农贸市场,附近五公里内有佳光业广场(布吉店)
不足
处于半山腰租客多位置较偏
