- 都市阳光名苑
- 75700 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 深南大道6017号
- 深圳市建艺实业股份有限公司
- 深圳市万厦居物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于深圳市福田区深南大道6017号，于2005年竣工，小区户型建筑面积是69-105㎡，整体跨度适中，包含了二房、三房户型，户型可满足不同人们的需求，小区内人员流动性较高，租客较多，自住率较低，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，距离地铁1号线约200米，交通便利
- 小区周边公共资源丰富，银行、医院、学校、等比较齐全，有效提高居民生活质量
缺点- 小区靠近深南大道，来往车辆较多，一定程度上会受噪音干扰
- 小区电梯数量不足，没有客梯与货梯之分，遇搬家会造成拥堵
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
181米
步行至地铁
180个
附近公交站
5个
附近地铁站
1、小区周边180m于地铁1号线，直达西丽湖，670m有地铁9号线，直达下沙。
2、小区周边130m有21路公交， 直达同乐村，26路公交直达桃源村。每路公交运营时间各不相同，居民出行需注意运营时间。
附近学校
学前
8.1
小学
8.9
初中
8.9
87个
附近幼儿园
36个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源丰富，能满足居民教育需要。
1、上沙幼儿园：位于上沙龙秋村4巷1号，距离小区1.4km。地理位置优越，交通方便，周边比较安静，学校的教学质量好，有利于孩子的发展。
2、下沙小学：位于福荣路88号，距离小区1km。小学地理位置好，交通方便，环境优美，老师认真负责素质高，受到家长和学生的喜爱。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.1
环境概况
小区内有大片的绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，居民在休息之余可以在小区内跑步，既可以锻炼身体，又可以增加居民间的交流，增进感情。
建筑特色
小区的房龄较新，维护工作比较到位，外立面目前较新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区建筑类型是塔楼，共三栋32层，2梯5户，占地面积是5800平方米，建筑面积是46000平方米，小区户型建筑面积是69-105㎡，整体跨度适中，包含了二房、三房户型，其中二房是69-73㎡。三房是85-105㎡。
出入口
小区共有三个门。东门靠近红荔西路，北门和西北门都靠近深南大道，三个门人车皆可通行。车辆进入小区需登记，行人进入小区需通过刷卡识别，具有一定的安全保障性。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 411户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 7.93
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，设有幼儿园、简单健身等便民设施，为居民提供了较大的便利。幼儿园为小区居民子女提供了一个入学场所，小孩子入学方便。健身设施为小区居民提供了一个锻炼身体的场所，居民居住舒适度高。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为每天不定时清扫，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
在安保方面，小区有若干名保安，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 深圳市建艺物业管理有限公司
物业费用
- 2.95元/㎡/月
车位
- 共192车位
- 地下192个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
9.8
银行金融
9.4
6个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
43个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。
1、万宁超市：位于地下阳光街b区，距离小区200m。营业时间是早上七点到晚上十点，超市货物齐全、价格亲民、环境干净整洁、服务态度好，距离小区较近，居民购物便捷。
2、沃尔玛：位于深国投广场3号写字楼，距离小区1.8km。超市环境干净整洁、价格合理、商品种类丰富、地理位置好、交通方便，可以满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富。
1、南北药行：位于泰然四路泰然公寓区105栋94号，距离小区170m了，药店药品齐全、离小区较近，可以满足居民的日常购药需求。
2、深圳市眼科医院：位于泽田路18号，距离小区1.6km。三级专科医院，国有医院，离小区近，可以满足小区居民的看病需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有银行、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。
1、深圳市场：位于深南大道7010号，距离小区230m。菜市场距离小区较近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。
2、小区100米以内分布有多家银行，居民可自行前往相应的银行办理银行业务。如：距离小区20m的交通银行，距离小区50m的中国银行。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。
1、海滨生态公园：位于滨河大道，距离小区3km。公园筹建于1999年，2000年12月正式开放，2001年3月成立生态公园管理站。居民闲暇之余来公园散步欣赏美景、可以更好的享受生活。
2、塘朗山公园：位于南山区北环路，距离小区4.7km，园内遍布野花，含香引蝶，清泉石上流，构成一幅幅精致素雅清秀可人的山野图画，吸引了不少的居民。
休闲娱乐
小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。
1、纯k：位于深南大道6013中国有色大厦2-4层，距离小区140m，该ktv环境很好，ktv的装饰很美，装潢大气，音响设备好，回头客多。
2、歌神量贩式ktv：位于深南大道6019号，距离小区60m。歌曲新全，环境好，主要是价格亲民，好评如潮，适合朋友聚会。
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