小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施和泳池，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，还有篮球场、羽毛球场等，能够丰富居民的生活；小区有林荫小路，道路两旁种植着各类树木，供居民夏日纳凉；小区整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅卡其色的涂料为主；小区房屋品质有保障，外立面防潮效果好；小区楼栋外立面保持的比较好，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区共有4栋楼，容积率为1.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约78㎡-140㎡；小区户型南北通透，采光通风性好。

小区有4个出入口，正门靠近招商中心；南门靠近华阳街，禁机动车通行；地下停车场位于下步庙附近，仅车辆通行；停车场靠近舌尖上的牛肉面(华强南商业中心店)。

物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，确保居民在使用时的安全；小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾。

小区安保人员配备充足，各门口都有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，小区安保严密，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约691m有世纪汇(深南中路店)，方便居民逛街购物；距离小区约474m有华润万家(福星店)，居民日常采购比较方便；距离小区约825m有广州酒家(汉国中心店)，居民就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.3km有深圳市第二人民医院，方便居民就医；距离小区约30m有杏仁中医馆，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约33m有海王星辰(南华花园健康药房店)，居民买药比较方便。

距离小区约277m有肉菜市场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约254m有中国工商银行(福园支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约282m有中国电信(南园路营业厅)，居民办理日常的通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约546m有赤尾社区公园，是居民晨练或者跑步的好去处；距离小区约399m有福田街道图书馆，方便居民闲暇时间阅读书籍；距离小区约974m有梅州市人民政府办事处，居民咨询相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约300m有Meet Me私人影院(华强南店)，方便年轻人看电影；距离小区约358m有领秀音悦KTV，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约453m有爱运动健身，居民健身锻炼比较方便。

对于年轻上班族来说，可以考虑78㎡左右的2居室，总价相对来讲较低，资金压力较小，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，建议选择116㎡左右的3居室，户型面积较大，居住起来不拥挤，可以提升居住舒适度。

小区周边交通便利，能吸引较多年轻的上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；小区内车位比较紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于家庭租户可以选择租住116㎡左右的3居室，面积较大，房间较多，可以给家庭成员留出独立的空间；对于单身上班族可与人合租面积约78㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，可以减轻经济负担。

小区周边生活配套较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，有较为舒适的居住感；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内有较多年轻人，大多为上班族；小区也有较多老人和小孩，大多由老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较好，也有较多退休的老人平时在小区内散步和锻炼；邻里之间相处的比较和睦。