万科九龙山解读
陈盛洋
2020-09-02
糯家
特色
【小区户型】小区共1367户，其中有50套别墅，主要是88平3房和124平4房，分为30层和33层高层！
【小区设施】小区配有泳池，儿童游乐设施，健身器材等；车位1:1.1，目前车位十分充足；7000m²商业街生活方便
【生活配套】楼下商业街有人人乐生鲜超市、宝能生鲜超市、钱大妈、美宜佳、南北药行、健身房、瑞莱国际教育等
不足
目前还没有地铁，周边配套不是很成熟！
余世华
2021-09-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】在小区附近100米处有九龙山公交站M337，B650，B769路。和龙观快速，观光大道。
【小区户型】小区一共是八栋九个单元，2栋是分为ab单元的，主推是88平的3房两卫的，还有124平的四房南北通户型
【小区设施】小区带有露天游泳池，3栋4栋楼下有设有健身车，三位扭腰器等锻炼设施
【生活配套】小区楼下自带8000平的商业综合体，有餐饮-健身房-购物-电影院等，可以满足业主平时的衣食住行。
不足
配套不是很成熟。配套暂时还不完善。小区周边商业医疗配套过少、公交站过少
陈龙
2021-12-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】在小区附近100米处有九龙山公交站M337，B650，B769路。和龙观快速，观光大道！
【小区户型】小区户型为88-124平三房，四房，及180平的别墅主力户型89平，楼间开阔，没有遮挡，采光视野很不
【小区设施】小区采用人车分流，有儿童活动区、健身区、小区自有900平游泳池活动空间！
【生活配套】观澜段城市绿道在侧。小区1公里内有两个农贸市场。吃喝玩乐一体！
不足
小区商业不是很成熟，出行交通不是很方便
郭富强
2022-05-03
糯家
特色
【轨道交通】小区入口就是未来33号线九龙山站口和公交站台九龙山站还有一条龙观快速口在小区门口旁，交通比较方便
【小区设施】小区自带游泳池，游乐场，空中花园，跑道，通透性强，绿化高，带2层地下室停车位1：1.2，每栋配有管家
不足
小区商业不是很成熟，出行交通不是很方便
邓宇文
2021-07-08
乐有家地产
特色
【小区户型】小区又八栋高层洋房和20栋别墅组成，小区主推88的3房，小区是精装修交房，户户朝南，采光很好。
【小区设施】小区有两层地下车库，实现了人车分流。有老人跟小孩娱乐设施，自带有泳池
不足
小区是自带商业的，楼下有人人乐，钱大妈4种生鲜超市.餐馆小孩的培训班，跳舞学弹琴的都有。
杨崇鑫
2019-10-17
糯家
特色
【轨道交通】小区南面100米是九龙山公交总站，西面200米是龙光快速，小区正门就是未来深圳地铁33号线九龙山站。
【小区户型】主推户型124平四房两厅两卫，小区1到8栋为高层，9到19栋为别墅，20栋是商业，楼大，采光无遮挡。
【小区设施】小区中间是联排别墅、无边际游泳池在4栋和5栋中间楼下约800㎡、1:1的车位比例，采用人车分离设计。
【生活配套】楼下自带4000平商业体，钱大妈，人人乐超市，美宜佳等商业均已入驻
【房屋品质】万科的物业品质，楼顶采用双隔热层，排水非常方便，沥青防水防虫，双层的隔音玻璃，尽享舒适生活。
不足
小区靠近龙观快速，靠马路的楼栋较吵。暂时还没有通地铁，交通还不是很方便。
彭亮
2019-08-22
亿田房地产
特色
【小区户型】主要户型是89平三房和124平四房，中间联排别墅，89平户型有两种，横厅和竖厅，住宅都是精装修交房。
【小区设施】社区内建有儿童活动区、健身区、户外泳池等活动空间，畅享7000平米社区商业。
【生活配套】小区楼下自带7000平商业综合体，餐饮，百货等可以满足居民日常衣食住行，距离100米的九龙山生态公园
【房屋品质】万科大品牌开发，全国十强开发商，万科自己物业管理，物业费3.8元，房屋布局合理，采光通风好
不足
小区靠近龙观快速路这边的1栋和8栋有噪音，公共交通不足，出行不方便
陈朝毅
2018-01-14
景盛租赁
特色
【轨道交通】小区南面100米是九龙山公交总站，西面200米是龙光快速，小区正门就是未来深圳地铁33号线九龙山站。
【小区户型】小区有75-88-124的两房到四房户型，主推88平的三房户型，楼间距高达55米，采光好视野佳。
【其他描述】小区是万科自己的物业，属于全国三强，物业费3.68元一平，全天保安巡逻。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比1:0.8，小区自带一个900平的露天游泳池，水深1.2米到1.8米。
【生活配套】小区楼下自带8000平的商业综合体，有餐饮-健身房-购物-电影院等，可以满足业主平时的衣食住行。
不足
小区目前周边没有地铁，只能乘坐公交，交通不是很方便。
张彩霞
2021-08-25
特色
【小区户型】主要户型是89平三房和124平四房，中间联排别墅，89平户型有两种，横厅和竖厅，住宅都是精装修交房。
【其他描述】明星物业。物业费3.8元每平米。小区是万科自己的物业
【小区设施】小区采用人车分流，车位比1；0.8，花园中心带有800平露天游泳池，小区设有娱乐设施和健身器材。
【房屋品质】项目2015年开盘。2015年中旬开盘。排水非常方便
不足
小区靠近龙观快速，靠马路的楼栋较吵。暂时还没有通地铁，交通还不是很方便。
张莉莉
2021-11-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】东边是龙观快速，南边100米就是万科九龙山公交站，可乘坐B916,M554等公交直达清湖和龙华地铁站
【小区户型】小区户型89-124平三房至四房，主推89平的三房，89平户型分为两种，横厅和竖厅，楼间距高达60米
【小区设施】小区自带游泳池，游乐场，空中花园，跑道，通透性强，绿化高，带2层地下室停车位1：1.2，每栋配有管家
【生活配套】小区楼下自带7000平商业综合体，餐饮，百货等可以满足居民日常衣食住行，距离100米的九龙山生态公园
不足
目前生活便利性有欠缺。长期看好
陈钢
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区东北侧30米处九龙山公交总站。（258和650）西北侧100米龙光快速。小区入口就是未来33号线
【小区户型】小区均为2梯5户，2梯4户88平竖厅，89平横厅3房2厅2卫。东南朝向。主推124大户型4房2厅2卫
【小区设施】小区里有一个800平的游泳池，分成人游泳和儿童游泳池。小区带地下停车场人车分流。游乐场。空中花园。
【生活配套】小区楼下100米处，自带大型商业街饭店，购物超市人人乐，钱大妈。5家生鲜超市。农贸市场，生活便利。
【房屋品质】开盘15年中旬，17年入伙，带万科高品质精装交房。楼顶采用双隔热层，排水非常方便，沥青防水防虫。
不足
小区自身商业配套还没有成熟。靠近龙观快速有噪音。都是经典三房，没有小户型。
许贻威
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区南面是九龙山公交总站，东面是龙观快速路，前500米是快速路出入口。
【小区户型】小区有售精装三房和精装四房，四房是124平 南北通透的，三房横厅89平，竖厅88平。户型方正。
【小区设施】小区中间连排别墅，4 5栋之间有一千平游泳池，老人，儿童活动中心，自带地下两层停车场
【生活配套】小区楼下带商业街钱大妈，美宜家，药店，超市餐饮等可以满足日常衣食住行，离小区100米是九龙山生态公园
【房屋品质】2015年开盘，万科交楼标准，玻璃采用双层隔音玻璃，楼顶采用双隔热层，排水方便，沥青防虫防水。
不足
目前公共交通工具只有公交车，地铁还没通，交通不是很方便，
唐桂花
2020-12-06
特色
【轨道交通】万科九龙山周边布局龙澜大道、观光路、观澜大道、龙华大道路等多条主干道，小区出发，一个红灯直达福田香密
【小区设施】高层1300余套，配备万科品牌装修，因为专业所以信赖，社区内建有儿 童活动区、健身区、户外泳池等
【生活配套】万科九龙山小区自配两万平商业，目前有人人乐等生活超市，周边另有观澜天虹、福城天虹、观澜湖新城、兴万达
不足
离地铁口较远，只有两三趟公交经过小区
何玉玲
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区门口是公交车总站，有去清湖，龙华地铁站的，门口是龙光快速，连接布龙路，福龙路，交通方便。
【小区户型】小区一共是八栋九个单元，2栋是分为ab单元的，主推是88平的3房两卫的，还有124平的四房南北通户型
【小区设施】小区每栋都有格空层，可以在下面打羽毛球有游泳池，还有小孩的娱乐设施滑滑梯，老人的锻炼场地，
【生活配套】小区是自带商业的，楼下有人人乐，钱大妈4种生鲜超市.餐馆小孩的培训班，跳舞学弹琴的都有。
【房屋品质】小区是万科物业的，装修是万科精装修交房的，装修标准是3000一平。装有双层的隔音玻璃。
不足
小区商业完善不是很齐全
账号已注销
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区南面100米是九龙山公交总站，西面200米是龙光快速，小区正门就是未来深圳地铁33号线九龙山站
【小区设施】小区带地下停车场，人车分流，生活安静舒适，小区内有个占地300平的无边际泳池，锻炼的好去处
【生活配套】小区楼下就是一个4000平商业街，人人乐生活超市，南北药房，小区对面300有大水坑社康中心
不足
周边配套不成熟，公共交通不方便
钟山
2020-05-09
特色
【小区户型】万科九龙山规划50套双拼与联排别墅，内含前庭后院，2.47容积率低密墅区，并有高层住宅1300余套
【小区设施】空中花园，儿童活动中心，成人健身区，户外泳池，自带7000平社区商业，停车位充足
【房屋品质】2015年开售，洋房1-8栋。9-18为别墅。洋房精装修交房。2-3栋2梯4户其他栋为2梯5户，
不足
目前生活便利性有欠缺。长期看好
账号已注销
2019-10-21
特色
【轨道交通】东边是龙观快速，南边100米就是万科九龙山公交站，可乘坐B916,M554等公交直达清湖和龙华地铁站
【小区户型】主要户型是89平三房和124平四房，中间联排别墅，89平户型有两种，横厅和竖厅，住宅都是精装修交房。
【小区设施】小区带地下停车场，人车分流，生活安静舒适，小区内有个占地300平的无边际泳池，锻炼的好去处。
【生活配套】小区楼下是4000平米的商业街，饭店、电影院、超市购物一应俱全，生活便利。
【房屋品质】万科的物业品质，楼顶采用双隔热层，排水非常方便，沥青防水防虫，双层的隔音玻璃，尽享舒适生活。
不足
小区靠近龙观快速，靠马路的楼栋较吵。暂时还没有通地铁，交通还不是很方便。
张伟
2019-11-06
特色
【轨道交通】东边是龙观快速，南边100米就是万科九龙山公交站，可乘坐B916,M554等公交直达清湖和龙华地铁站
【小区户型】主要户型是89平三房和124平四房，中间联排别墅，89平户型有两种，横厅和竖厅，住宅都是精装修交房。
【小区设施】小区中间是联排别墅、无边际游泳池在4栋和5栋中间楼下约800㎡、1:1的车位比例，采用人车分离设计。
【生活配套】小区楼下就是一个4000平商业街，人人乐生活超市，南北药房，小区对面300有大水坑社康中心
【房屋品质】2015年中旬开盘，万科交楼标准，玻璃采用双层隔音玻璃
不足
小区靠近龙观快速，靠马路的楼栋较吵。暂时还没有通地铁，交通还不是很方便。
账号已注销
2019-10-24
特色
【轨道交通】在小区附近100米处有九龙山公交站M337，B650，B769路。和龙观快速，观光大道。
【小区户型】低容积别墅级小区，主推88平朝南3房、124平南北通透型4房，所有户型采光很好，带万科精品装修。
【小区设施】小区有一个800平的游泳池，分成人游泳池和儿童游泳池，在7栋的位置，现在暂时不开放
【生活配套】小区楼下就是一个4000平商业街，人人乐生活超市，南北药房，小区对面300有大水坑社康中心
【房屋品质】万科大品牌开发，全国十强开发商，万科自己物业管理，物业费3.8元，房屋布局合理，采光通风好
不足
小区靠近龙观快速，靠马路的楼栋较吵。暂时还没有通地铁，交通还不是很方便。
刘建华
2019-10-16
特色
【轨道交通】小区入口就是未来33号线九龙山站口和公交站台九龙山站。还有一条龙观快速口在小区门口旁，交通比较方便
【小区户型】万科九龙山又名金域九悦花园小区由8栋高层和50套别墅户型分别为88平竖厅，89平横厅和124平4房。
【小区设施】小区自带游泳池，游乐场，空中花园，跑道，通透性强，绿化高，带2层地下室停车位1：1.2，每栋配有管家
【生活配套】小区楼下100米处自带大型商业街，饭店，购物超市和电影院。一应俱全。
【房屋品质】万科的物业品质，楼顶采用双隔热层，排水非常方便，沥青防水防虫，双层的隔音玻璃，尽享舒适生活。
不足
小区靠近龙观快速，靠马路的楼栋较吵。暂时还没有通地铁，交通还不是很方便。